Sąd uznał, że zgoda mieszkańców na instalację reklam na domach jest obowiązkowa

Wyjaśnienia wymagał spór pomiędzy mieszkańcami wieżowca a deweloperem, który umieścił szyld reklamowy swojej firmy na dachu budynku mieszkalnego

Umieszczenie konstrukcji reklamowej na dachu budynku mieszkalnego jest dozwolone wyłącznie za zgodą wszystkich właścicieli mieszkań w budynku. Odpowiednia definicja została opublikowana na stronie internetowej Pierwszego Sądu Kasacyjnego Ogólnej Jurysdykcji. Zostało to zgłoszone przez RAPSI.

Wyjaśnienia wymagał konflikt pomiędzy najemcą a deweloperem. Generalny wykonawca dewelopera umieścił na dachu szyld ze swoją nazwą, a w wejściu zainstalował trzy ekrany, na których przez całą dobę emitowane były reklamy dotyczące działalności firmy i jej partnerów. Nie spodobało się to mieszkańcom kamienicy i wystąpili do sądu z pozwem o bezprawne korzystanie z nieruchomości wspólnej kamienicy - wynika z materiałów sprawy.

Sąd pierwszej instancji uznał, że umieszczenie znaku informacyjnego z nazwą organizacji na dachu budynku zostało uzgodnione na walnym zgromadzeniu właścicieli, a także w administracji miasta. Jednocześnie umieszczenie telewizorów, w przeciwieństwie do oznakowania na dachu, nie było skoordynowane, w związku z czym sąd uznał działania dewelopera w tej części za bezprawne. Sąd Apelacyjny zgodził się z tą decyzją.

rbc.group

Jednak Pierwszy Sąd Kasacyjny Ogólnej Jurysdykcji uchylił decyzję apelacji dotyczącą odmowy uznania nielegalnej instalacji znaku. Kasacja wskazała, że w protokole z walnego zgromadzenia, na którym podjęto decyzję o instalacji reklamy, nie ma zgody wszystkich właścicieli mieszkań, zgodnie z wymogami prawa. W efekcie sprawa została skierowana do ponownego rozpatrzenia.

Sąd Najwyższy wyjaśnił wcześniej zasady dobudowywania piętra do mieszkania w wieżowcu. Wyjaśnienia były konieczne w związku z konfliktem pomiędzy dwoma sąsiadami, z których jeden dobudował piętro nad swoim mieszkaniem.

Zobacz także:

• Sąd Najwyższy wymienił przyczyny utraty prawa do mieszkania w lokalu socjalnym
• Sąd Najwyższy wskazał osoby odpowiedzialne za zalanie mieszkania

Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"

Tagi autorów

Источник