Jako alternatywę, Bank Rosji zasugerował, aby deweloperzy udzielali bezpośredniej zniżki przy udzielaniu kredytu hipotecznego, zamiast przerzucać koszty na kredytobiorcę
Bank Rosji jest niezadowolony z prowizji za sprzedaż nowych budynków pod kredyty hipoteczne, które zawyżają koszty mieszkań. Regulator zamierza wprowadzić zakaz takich praktyk. Oświadczył to dziennikarzom Aleksander Daniłow, dyrektor Departamentu Regulacji Bankowych i Analityki Banku Centralnego, donosi korespondent RBC.
"Nie podoba nam się historia prowizji, jest to jeden z tematów naszej ciężkiej dyskusji w komitecie ds. standardów. Obecnie staramy się wprowadzić do standardu następujące sformułowanie: nie powinno być żadnych prowizji, które są ostatecznie płacone przez samego kredytobiorcę i które prowadzą do wzrostu kosztów mieszkania i pochodzą z portfela samego kredytobiorcy. To jest złe" - powiedział Alexander Danilov.
Jako alternatywę przedstawiciel banku centralnego zasugerował, aby deweloperzy udzielali bezpośrednich rabatów, zamiast przenosić koszty na kredytobiorcę, który nie do końca rozumie istotę tego programu. "To jest program, w którym ludzie nie do końca rozumieją, co się dzieje. A to, co się dzieje, to wzrost kosztu mieszkania, które kupują, ale w rzeczywistości sprzedaż za te pieniądze może być niemożliwa" - dodał.
Wiosną bank centralny ujawnił nowe ryzykowne schematy na rynku kredytów hipotecznych. Wśród nich jest sprzedaż poprzez akredytywy i sprzedaż mieszkania z zaniżoną ceną osobom powiązanym. Regulator nazwał oba mechanizmy ryzykownymi dla kupującego. Bank Centralny przygotowuje obecnie standard udzielania kredytów hipotecznych. Będzie on wskazywał na niedopuszczalność narzucania ludziom celowo skomplikowanych i ryzykownych produktów hipotecznych. W przypadku nieprzestrzegania standardu zastosowane zostaną środki egzekwowania prawa.
Polish 
English 
Russian 
German