Budownictwo podmiejskie zgodnie z zasadami

Przed budową wiejskiego domu należy upewnić się, że budownictwo mieszkaniowe jest zasadniczo dozwolone na danym terenie, a planowane parametry domu spełniają ustalone wymagania

Rozpoczął się wysoki letni sezon budowlany, więc Ministerstwo Stosunków Własnościowych regionu moskiewskiego postanowiło jeszcze raz przypomnieć, co i na jakich terenach można budować. Aby dom nie został uznany za samowolę budowlaną i nie miał żadnych problemów, konieczne jest przestrzeganie wszystkich norm prawa gruntowego.

Przede wszystkim należy upewnić się, że rodzaj dozwolonego użytkowania terenu (VRI) jest odpowiedni do budowy budynku mieszkalnego. Niestety, właśnie o tym często zapominają właściciele działek. Zgodnie z prawem możliwe jest postawienie pełnoprawnego domu na działkach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe indywidualne (IHS), do prowadzenia osobistego gospodarstwa pomocniczego (LPH) i do ogrodnictwa. Na przykład: na gruntach rolnych można również zbudować garaż, łaźnię, szklarnię i tak dalej, hodować zwierzęta gospodarskie, uprawiać warzywa, owoce, zboża i rośliny pastewne, a na gruntach ogrodniczych można uprawiać warzywa i owoce na własny użytek oraz, oprócz ogrodu lub budynku mieszkalnego, postawić garaże, szopy i podobne konstrukcje.

Zabronione jest wznoszenie budynków mieszkalnych na gruntach z typem dozwolonego użytkowania "Ogrodnictwo": tutaj można zainstalować tylko budynek gospodarczy do przechowywania zapasów i upraw. Budownictwo mieszkaniowe jest również zabronione na działkach z VRI "Ogrodnictwo" - ta kategoria gruntów nadaje się tylko do uprawy wieloletnich upraw owoców i jagód.

Eksperci z Ministerstwa Stosunków Własnościowych regionu moskiewskiego podkreślają, że "ogrodnictwo" i "ogrodnictwo" to różne rodzaje dozwolonego użytkowania gruntów i wzywają obywateli do zachowania szczególnej ostrożności, aby ich nie mylić. Najłatwiejszym sposobem, aby dowiedzieć się lub przypomnieć sobie o VRI witryny, jest przejście do strony internetowej publicznej mapy katastralnej (pkk.rosreestr.ru ), wpisanie numeru katastralnego interesującej nas działki w pasku wyszukiwania i znalezienie niezbędnych informacji w sekcji "Informacje" na karcie obiektu.

Jeśli chodzi o parametry domu, to jak przypomina departament, nie powinien on mieć więcej niż 20 metrów wysokości i maksymalnie trzy kondygnacje. Jednocześnie konstrukcja nie może składać się z mieszkań lub sekcji blokowych i generalnie początkowo właściciele nie powinni nawet planować późniejszego podziału domu na niezależne obiekty nieruchomości.

Czytaj także:

Najnowsze osiągnięcia w dziedzinie technologii

Zastępowanie importu: jakie trudności napotkały firmy?

Skuteczne sposoby ochrony firmy

Gdzie można bezpiecznie przechowywać dane?

Jak zapobiegać cyberatakom na dużą skalę

Sztuczna inteligencja: czy warto się jej bać?

Po ostatecznym wybudowaniu domu należy go zarejestrować. Można to zrobić w uproszczony sposób - w ramach tzw. amnestii daczy, która obowiązuje do 1 marca 2031 roku. Jej zasady są bardzo łagodne: w szczególności nie wymagają powiadomień o rozpoczęciu i zakończeniu budowy, a także pozwolenia na oddanie domu do użytku.

Источник