Rosreestr oszacował spadek popytu na mieszkania w Moskwie w ciągu roku

Uczestnicy rynku przypisują ujemną dynamikę zarówno nadziei kupujących na niższe ceny, jak i odnowieniu ekspozycji

W pierwszym kwartale 2024 r. w Moskwie zarejestrowano 30,15 tys. transakcji na wtórnym rynku mieszkaniowym. Liczba ta jest o 9% mniejsza niż w analogicznym okresie ubiegłego roku (33,14 tys.), wynika z raportu otrzymanego przez redakcję Federalnego Rejestru Stolicy.

Według Igora Maydanova, szefa moskiewskiego oddziału Rosreestr, spowolnienie popytu można przypisać oczekiwaniom kupujących, którzy liczą na niższe ceny ze względu na obecną sytuację na rynku nieruchomości. Jak sytuacja będzie się dalej rozwijać, będzie jasne po wynikach pierwszej połowy roku, uważa Maydanov.

Spadek liczby transakcji na rynku gotowych mieszkań potwierdza Yulia Dymova, dyrektor departamentu wtórnego. nieruchomość w Est-a-Tet. Według niej wynika to nie tylko ze wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych, ale także z odnowienia rynku wtórnego z powodu wczorajszych nowych budynków, co dodatkowo wpływa na wzrost cen.

rbc.group

"Liczba transakcji spadła zasadniczo dlatego, że wzrósł ich budżet. O ile wcześniej ludzie inwestowali w małe apartamenty i studia, dziś poszukiwani są eurokierowcy w klasie biznes. Prowadzi to również do spadku wolumenu transakcji" - mówi Yulia Dymova.

Dynamika liczby zarejestrowanych przeniesień praw z umów kupna-sprzedaży (zamiany) mieszkań. Rok 2024

W marcu 2024 r. w stolicy zarejestrowano 11,97 tys. transakcji na rynku wtórnym. To o 12% więcej niż w lutym tego roku (10,71 tys.), ale o 19% mniej niż w marcu ubiegłego roku (14,78 tys.).

W 2023 r. w Moskwie zarejestrowano 174,95 tys. transakcji na wtórnym rynku mieszkaniowym. Wskaźnik ten stał się najwyższy w tym roku przez cały czas prowadzenia statystyk (od 2009 r.).

Zobacz także:

  • Rosreestr odnotował rekord transakcji mieszkaniowych online w Moskwie
  • "The house.RF" i Rosreestr uruchomiły indeks cen na rynku nowych budynków
  • Rosreestr znalazł właścicieli dla 7 tysięcy nieruchomości w Moskwie

Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"

Tagi autorów

Источник

Dodaj komentarz

Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą możliwą obsługę naszej witryny. Klikając "Akceptuję", wyrażasz zgodę na korzystanie przez nas z plików cookie.

Akceptuj
pl_PLPolish