Rozciągający się na 11 hektarach 1st Salaryevsky to siedem wielopiętrowych budynków o wysokości do 25 pięter
Według stołecznego Rosreestru, w czerwcu 2024 r. Nowa Moskwa zajęła pierwsze miejsce pod względem transakcji przeprowadzonych na rynku pierwotnym: W TiNAO zarejestrowano 4875 umów udziału kapitałowego w budowie nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych - 34,3% całkowitej liczby czerwcowych DDU stolicy. Co szczególnie istotne, wynik Nowej Moskwy jest 1,5 razy wyższy niż łączna liczba DDS w dwóch okręgach zajmujących drugą i trzecią linię rankingu - CJSC i Południowym Okręgu Administracyjnym, gdzie w czerwcu zarejestrowano odpowiednio 12,1% (1718 DDS) i 10,3% (1458 DDS).
"Zgodnie z wynikami pierwszych sześciu miesięcy 2024 r. w Moskwie zarejestrowano 68,9 tys. umów na mieszkania i lokale użytkowe w nowych budynkach. Jednocześnie tylko w okręgach administracyjnych Troickim i Nowomoskowskim takich transakcji jest ponad 20 tysięcy, co stanowi 29% całkowitej liczby transakcji przeprowadzonych w stolicy od początku tego roku", Igor Majdanow, szef działu Rosreestr w Moskwie, dzieli się dodatkowymi danymi.
Oczywiście można powiedzieć: cóż, tak było wtedy - przed zniesieniem preferencyjnych kredytów hipotecznych, a teraz wskaźniki będą zupełnie inne. Tak, liczby bezwzględne prawdopodobnie będą inne, ale przywództwo Nowej Moskwy prawdopodobnie pozostanie. Wśród powodów, dla których uwaga kupujących zwraca się na terytoria, które stały się częścią Moskwy 1 lipca 2012 r., Grupa Spółek FGC wymienia dostępność transportową, która sprawia, że Nowa Moskwa jest wygodniejsza niż na przykład Staromoskowskoje Golyanovo, infrastrukturę, która nadal się rozwija (społeczną, handlową, sportową, edukacyjną - wszelkiego rodzaju), połączenie rejestracji w Moskwie (ze wszystkimi emeryturami, świadczeniami i korzyściami z tego wynikającymi) ze znacznie spokojniejszym i, jeśli można tak powiedzieć, bardziej naturalnym życiem, dobrą ekologią ... A także bogaty wybór mieszkań w różnych formatach i rozmiarach oraz wysoka jakość projektów Novomoskovsk, często tworzonych na zasadzie "miasta w mieście".
Grupa FGC wie, o czym mówi: to właśnie w Nowej Moskwie firma (pod marką "1st DSK") rozpoczęła budowę nowego kompleksu mieszkaniowego klasy komfort plus - "1st Salaryevsky". Po nazwie łatwo się domyślić, że znajduje się on w pobliżu stacji metra o tej samej nazwie i słynnego kompleksu handlowego Salaris. I rzeczywiście, Grupa FGC nie zmieniła swojego pryncypialnego stanowiska, aby wybierać lokalizacje z dobrą dostępnością komunikacyjną: stąd jest dosłownie pięć minut spacerem do metra, co oznacza, że w 15 minut jesteś na Uniwersytecie, w 25 minut w Parku Kultury, w pół godziny w Bibliotece Lenina, w samym centrum Moskwy.
Rozciągający się na 11 hektarach 1st Salaryevsky to siedem wielokondygnacyjnych budynków o wysokości do 25 pięter. Ale oczywiście nie pojawią się one od razu: deweloper zamierza zrealizować cały projekt w 2027 roku, a wszystko zacznie się od budynku mieszkalnego z 715 mieszkaniami, który zostanie oddany do użytku w trzecim kwartale 2026 roku. Grupa FGC otrzymała już pozwolenie na budowę i wprowadziła do sprzedaży pierwsze działki projektu: kawalerki, mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 27,1 do 83,7 metrów kwadratowych. Ponadto warto podkreślić, że w budynku, nad którym prace mają się wkrótce rozpocząć, można kupić mieszkania w euroformacie z oknami z dwóch, a nawet trzech stron.
Zdjęcie: Serwis prasowy
Apartamenty o przybliżonej wysokości sufitu wynoszącej 2,84 metra są oferowane z wykończeniem w czterech różnych stylach, a także z wykończeniem w białym pudełku - dla tych, którzy chcą wykazać się maksymalną niezależnością projektową. W połowie apartamentów zaprojektowano pokoje letnie (balkony, loggie, tarasy i werandy noszą teraz tę wspólną nazwę), w tym z przeszkleniami panoramicznymi i narożnymi.
Kolejną ważną cechą mieszkaniową jest zainstalowany system Smart Apartment. Ci, którzy są zaznajomieni ze statystykami dotyczącymi mieszkalnictwa i usług komunalnych, wiedzą: na pierwszym miejscu wśród wszystkich odwołań do firm zarządzających są problemy z hydrauliką i kanalizacją, a na pierwszym miejscu wśród tych problemów są wycieki i zatoki nieruchomości (zarówno własnych, jak i, niestety, cudzych). Dlatego czujniki przecieku i elektrycznie sterowane zawory odcinające dostępne w mieszkaniach 1. Salaryevsky, które samodzielnie odcinają wodę w razie awarii, są prawdziwym prezentem dla przyszłych mieszkańców.
A początkowa cena sprzedaży nazywana jest prezentem dla przyszłych inwestorów w Grupie FGC: koszt metra kwadratowego w kompleksie mieszkaniowym zaczyna się od 256 tysięcy rubli, a apartamenty - od 9,62 miliona rubli. Oczywiście dyskusje o tym, ile wynosi ta cena na rynku, należy prowadzić nie tylko "od wewnątrz", oceniając metraż i funkcjonalność przestrzeni życiowej. W końcu tam, poza jego granicami, zaczyna się bogata różnorodność nowoczesnych obszarów publicznych i udogodnień infrastrukturalnych.
Przejdźmy od mniej do więcej. Wózki dziecięce, myjki ręczne i łazienki dla gości to tylko szczegóły, ale z pewnością ważne i bardzo potrzebne. Parking podziemny na 125 miejsc i parking naziemny na 811 miejsc parkingowych to jedne z obowiązkowych elementów. Jednocześnie 1. Salarievsky wdraża koncepcję "podwórka bez samochodów": wewnątrz wszystkie drogi są dla pieszych, otwarte tylko dla pojazdów służb specjalnych. Ale "obywatele bez koni" mają pełną swobodę: mają do dyspozycji zamknięte dziedzińce - każdy z własną koncepcją, zapewniającą różnorodne scenariusze, od rana do wieczora, przemyślaną sieć ścieżek rowerowych i wiele tras spacerowych, w tym elegancki spacerowy Bulwar Wrażeń.
Kolejnym poziomem infrastruktury jest przedszkole miejskie na 225 miejsc i szkoła na 450 miejsc, które zostaną wprowadzone wraz z pierwszym budynkiem mieszkalnym w trzecim kwartale 2026 roku. Do tego wspomniane już centrum handlowe Salaris i centrum administracyjno-handlowe KomCity, park biznesowy Rumyantsevo, stawy na rzece Setun znajdujące się w pobliżu kompleksu mieszkalnego, Park Uljanowski i kompleks narciarski Novo-Peredelkino... Wreszcie lotnisko Wnukowo, z którym 1. Salaryevsky sąsiaduje w niewielkiej odległości, co nie spowoduje żadnych niedogodności ani dla pierwszych osadników kompleksu, ani dla ostatnich, którzy spotkają się tu w Nowym Roku 2028.
Polish 
English 
Russian 
German