Nowe prawo zabrania firmom zarządzającym i dostarczającym zasoby, HOA i samorządom lokalnym przenoszenia prawa do ściągania należności za media na osoby trzecie
Prezydent Rosji Władimir Putin podpisał ustawę zakazującą przenoszenia na osoby trzecie, w tym agencje windykacyjne, prawa do ściągania długów obywateli za usługi mieszkaniowe i komunalne (housing and communal services). Mowa o rozszerzeniu listy osób, które nie mogą scedować prawa do spłaty zadłużenia za media. Należą do nich właściciele mieszkań socjalnych.
Wprowadzono zmiany do art. 155 kodeksu mieszkaniowego. Zgodnie z prawem, jeśli wynajmujący sprzedał długi za media firmie windykacyjnej, transakcja zostanie uznana za nieważną. Niemożliwe jest również udzielenie pełnomocnictwa firmom windykacyjnym do ściągania długów.
Prawie pięć lat temu - latem 2019 r. - rosyjski parlament uchwalił ustawę, która zabraniała spółkom zarządzającym przyciągania firm windykacyjnych do pobierania środków od mieszkańców z tytułu długów za media. Pomimo faktu, że zgodnie z obowiązującymi przepisami tylko profesjonalni uczestnicy rynku mieszkaniowego i usług komunalnych mogli sami zajmować się windykacją, niektóre CC i HOA obchodziły prawo, wydając notarialnie pełnomocnictwa do windykacji długów.
rbc.group
Wiosną 2023 r. szef Ministerstwa Budownictwa Rosji Irek Fayzullin polecił inspektorom mieszkaniowym i szefom regionów monitorowanie opłat za mieszkania i usługi komunalne. Według szefa ministerstwa, kolejna planowana indeksacja taryf zaplanowana jest na 1 lipca 2024 roku.
Zobacz także:
- Rosjanie mogli płacić za ponowne obliczenie potrzeb gospodarstw domowych w częściach
- Odroczenie czy umorzenie: co zrobić, gdy narosło zadłużenie na mieszkaniu komunalnym?
- Brud i niska jakość usług: jak zmienić firmę zarządzającą domem
Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"
Tagi autorów
Polish 
English 
Russian 
German