Ludzie potrzebują tylko wzrostu realnych dochodów - ekspert ds. wprowadzenia depozytów mieszkaniowych w Federacji Rosyjskiej

Rząd i bank centralny poparły już projekt ustawy o utworzeniu nowego rodzaju instrumentu oszczędnościowego, jakim są depozyty mieszkaniowe. Ekspert rynku podzieliła się swoją opinią na ten temat.

Opinia

Asya Levneva, Dyrektor Działu Marketingu i Sprzedaży Baltiyskaya Zhemchuzhina CJSC:

Aby skomentować tę inicjatywę, konieczne jest podsumowanie głównych punktów projektu ustawy. Kredytobiorcy inwestują swoje pieniądze, a następnie nie mogą ich już wykorzystywać do innych celów niż zakup mieszkania. Procent od tego depozytu nie będzie wyższy niż od innych, nie ma też żadnych dotacji ze strony państwa.

Jednocześnie, zgodnie z ideą ustawodawców, istnieje premia dla deponenta, niemniej jednak - są to zobowiązania banku do zapewnienia deponentowi kredytu hipotecznego w przyszłości. Jeśli wymagania wobec kredytobiorców wzrosną, premia nie jest zła. Jednak i tutaj nie wszystko jest takie proste. Organizacje kredytowe mają prawo odmówić wnioskodawcy, jeśli ma on jakiekolwiek zadłużenie przekraczające 30 tysięcy rubli przez okres dłuższy niż 30 dni. W rezultacie, przy obecnej zdolności kredytowej ludności, najprawdopodobniej będzie niewielu wnioskodawców o kredyt hipoteczny.

W takich warunkach wciąż nie jest jasne, co powinno stać się motorem napędowym do masowego korzystania z lokat mieszkaniowych. W końcu skoro oprocentowanie na nich jest takie samo jak na zwykłych lokatach, to po co świadomie ograniczać się w możliwościach korzystania z własnych zgromadzonych środków? Warunki życia na świecie i w kraju zmieniają się dziś dynamicznie, więc dziś priorytetem dla rodziny może być kupić mieszkaniea jutro - kosztowne leczenie.

Być może w dokumencie znajdują się inne, bardziej atrakcyjne propozycje dla potencjalnych inwestorów lub zostanie on sfinalizowany, ale jak dotąd wydaje się, że próbują decydować za ludzi, czego bardziej potrzebują, ponieważ sami nie mogą. Ale mogą, od dawna są rozsądnymi i pełnoprawnymi uczestnikami rynku. Aby kupić nieruchomośćPotrzebują tylko realnego wzrostu dochodów.

Wiadomość na ten temat pojawi się 7 marca 2024 r. I to pod warunkiem, że zaoszczędzą 50% swojej pensji.

Источник: www.novostroy.su