W drugim kwartale mogą zostać udzielone kredyty hipoteczne o wartości 2 bilionów rubli - Rosjanie spieszą się, aby zaciągnąć kredyt ze wsparciem państwa przed 1 lipca.

VTB przewiduje, że w drugim kwartale 2024 r. popyt na kredyty hipoteczne wzrośnie 2-krotnie w porównaniu z pierwszym kwartałem. W rezultacie w całym kraju może zostać udzielonych prawie 2 biliony rubli kredytów hipotecznych - powiedział Georgy Gorshkov, wiceprezes i przewodniczący zarządu VTB.

Przyczyną gwałtownego wzrostu popytu jest spodziewane zakończenie od 1 lipca 2024 r. powszechnego programu kredytów hipotecznych ze wsparciem państwa, które są obecnie udzielane po kursie 8%. W związku z tym tradycyjnie maksymalna aktywność kredytobiorców prognozowana jest na czerwiec, co pozwoli na wykazanie na koniec półrocza wyniku porównywalnego z analogicznym okresem 2023 roku. Całkowity wolumen wypłat w pierwszej połowie roku może wynieść 3 biliony rubli, z czego dwie trzecie przypadnie na drugi kwartał. W drugiej połowie roku bank przewiduje "ochłodzenie" popytu na rynku kredytów mieszkaniowych.

Wsparcie państwa w pełni spełniło swoją główną funkcję, a teraz nadszedł czas, aby rynek powrócił do niezależnego rozwoju, a preferencyjne programy skupiły się na wspieraniu rodziny z dziećmi i strategicznych regionów dla państwa - na przykład Dalekiego Wschodu i Arktyki" - powiedział Georgy Gorshkov. - W drugiej połowie roku segment kredytów hipotecznych zostanie odbudowany, a ogólny wolumen sprzedaży w tym roku będzie niższy niż w roku ubiegłym. Dalszy wzrost rynku będzie w dużej mierze zależał od obniżenia stóp bazowych i ponownego uruchomienia programów refinansowania".

Zgodnie z wynikami pierwszego kwartału, VTB udzielił 50,7 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości 251 mld rubli, czyli o 15% więcej pod względem liczby transakcji i 10% więcej pod względem akcji kredytowej niż w pierwszym kwartale 2023 roku. Jednocześnie preferencyjne programy państwowe stanowiły około 70% transakcji.

Oprócz kredytów hipotecznych, w drugim kwartale rośnie również ogólna wartość kredytów detalicznych: według VTB w kwietniu emisja kredytów w całym kraju przekroczy 1,4 bln rubli, a w okresie styczeń-kwiecień 2024 r. - 4,5 bln rubli, powiedział Georgy Gorshkov. To o prawie 4% więcej niż wyniki za okres styczeń-kwiecień 2023 roku.

Источник: www.fontanka.ru