Wśród obowiązkowych elementów jest uporządkowanie dokumentów i gruntów oraz spłata długów.
Aby szybko i z zyskiem sprzedać nieruchomość podmiejską, konieczne jest opakowanie obiektu jako produktu, łącząc atrakcyjność racjonalną i emocjonalną, - powiedział Ivan Chiginev, założyciel Akademii Nieruchomości i założyciel Akademii Nauk Grupy Delegatów.
Podczas sprzedaży przedmiotu Dyrektor generalny Suvantojärvi, Artyom Chesnokov, zaleca następujące trzy punkty:
przygotować wszystkie dokumenty z wyprzedzeniem (oświadczenia, umowy, zaświadczenie o braku zadłużenia, zgoda, pełnomocnictwo); przejrzeć ceny w podobnych ogłoszeniach; czekać na kupca.
Timur Dasaev, dyrektor kreatywny Cottage Season ICz kolei radzi pamiętać o sześciu dźwigniach, które przyspieszają sprzedaż:
Prawidłowe określenie wartości rynkowej nieruchomości. Dokonaj oceny rynku i weź pod uwagę aktualne ceny podobnych nieruchomości. Cena musi być konkurencyjna, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców.
Nadaj nieruchomości atrakcyjny wygląd. Zadbany ogród, czysty dom i zadbane podwórko przyczyniają się do wzrostu zainteresowania ze strony kupujących.
Prowadzenie wysokiej jakości reklamy. Umieszczaj reklamy na popularnych stronach internetowych, portalach społecznościowych i w lokalnych gazetach. Przyciągnij uwagę potencjalnych nabywców do swojej nieruchomości.
Zwróć uwagę na status dokumentów. Upewnij się, że wszystkie dokumenty są w porządku i w razie potrzeby przekaż je potencjalnym nabywcom.
Weź pod uwagę specyfikę sezonową. Wiosna to dobry czas na sprzedaż nieruchomośćponieważ kupujący stają się bardziej aktywni po okresie zimowym. Ponadto późną wiosną obiekt wygląda bardziej atrakcyjnie ze względu na bujną zieleń i światło słoneczne.
Ale wczesną wiosną strona może wyglądać nieco przygnębiająco.
Skontaktuj się ze specjalistą. Specjaliści zapewnią wsparcie prawne, pomogą sprawdzić dokumenty i zawrzeć umowę, która wyeliminuje ryzyko związane ze sprzedażą nieruchomość.
Możesz dowiedzieć się więcej o poradach ekspertów, a także o tym, co jest uważane za "śmieci" na rynku krajowym, w naszym specjalnym przeglądzie.
Artykuł na ten temat 7 marca 2024 r.
Aby szybko sprzedać wiejski dom po cenie rynkowej, uporządkować wszystkie dokumenty i działkę oraz nie zapomnieć o spłacie długów. Oto niepełna lista wskazówek od profesjonalistów, na których skupimy się poniżej.
Источник: www.novostroy.su
Polish 
English 
Russian 
German