Ogólna struktura drewnianego budownictwa mieszkaniowego w Rosji jest zdominowana przez domy w obrębie 120 "kwadratów"
W 2023 r. udział domów drewnianych w strukturze indywidualnego budownictwa mieszkaniowego (IHS) wyniósł 30-35%. Takie dane RBC-Real Estate zostały dostarczone przez analityków Roslesinforg na żądanie. Obliczenia opierają się na danych z oficjalnych raportów branżowych podmiotów i mogą być korygowane w miarę uzupełniania raportów, zauważyła organizacja.
Według analityków, w 2023 r. w Rosji wybudowano łącznie 430 tys. obiektów mieszkalnych o łącznej powierzchni 59 mln metrów kwadratowych. "Udział domów wykorzystujących drewniane konstrukcje nośne wynosi około 30-35% całkowitego wolumenu budownictwa indywidualnego" - obliczył Roslesinforge. Analitycy szacują łączną powierzchnię tych obiektów na 17,7-20,6 mln metrów kwadratowych.
Według obliczeń organizacji leśnej, tylko w 2023 r. z drewna zbudowano około 125 tysięcy budynków mieszkalnych, kamienic, dwupoziomowych i domków letniskowych. "Rzeczywista wielkość budowy domów przy użyciu konstrukcji drewnianych może być wyższa w miarę udostępniania raportów" - nie wykluczyli eksperci.
rbc.group
Według ich danych, ogólna struktura drewnianego budownictwa mieszkaniowego w Rosji jest zdominowana przez domy o powierzchni do 120 metrów kwadratowych, szkieletowe lub z drewna klejonego warstwowo, z sufitami i wewnętrznymi ściankami działowymi wykonanymi z drewna.
Wysokie zainteresowanie prywatnymi domami ze strony społeczeństwa utrzyma się w tym roku, uważa Pavel Chashchin, dyrektor Roslesinforg. "Budowa własnego domu w większości regionów jest dwukrotnie tańsza niż zakup mieszkań. Preferencyjne kredyty hipoteczne mają zastosowanie do pojedynczych domów - jest tu mniej ograniczeń niż przy zakupie mieszkania i jest więcej typowych projektów" - wyjaśnił Pavel Chashchin popularność prywatnych domów wśród Rosjan. Ponadto, wraz z rozwojem infrastruktury drogowej i sieci transportu publicznego, która pozwala wygodnie mieszkać poza miastem, rośnie zainteresowanie mieszkaniami podmiejskimi, dodał.
Roslesinforge nie ocenia dynamiki udziału budownictwa drewnianego w budownictwie mieszkaniowym do 2022 r. ze względu na zmiany w metodzie obliczeń: do 2023 r. analizowano tylko sektor prywatny, teraz także budownictwo mieszkaniowe i deweloperskie domków letniskowych i niskich budynków dla kilku rodzin. Eksperci zauważyli, że wolumen projektów deweloperskich wykonanych z drewna jest nadal nieznaczny.
Według Rosstat, w 2022 r. około 14,2 mln metrów kwadratowych zostało zbudowanych z drewna, przy całkowitej powierzchni budynków wynoszącej 102,7 mln mkw. Tym samym udział budynków drewnianych (statystyki departamentu uwzględniają materiały ścienne) wyniósł 13,9%.
Według Roslesinforg, w pierwszej połowie 2023 r. w Rosji wybudowano 8,21 mln metrów kwadratowych, czyli 70,8 tys. nowych drewnianych domów do indywidualnego zamieszkania, co stanowi 32,2% wszystkich budynków mieszkalnych i jest rekordem w historii.
Drzewo ma być wykorzystywane nie tylko w budownictwie indywidualnym, ale także w wieżowcach. Według Ministerstwa Budownictwa, w ciągu dwóch lat Rosja może rozpocząć budowę wielopiętrowych budynków. domy drewniane. W tym roku planowane jest zakończenie wszystkich testów i wprowadzenie zmian w ramach regulacyjnych w pierwszym kwartale 2024 roku.
Zobacz także:
- Co należy wiedzieć o domu szkieletowym przed rozpoczęciem budowy
- Dom z belek klejonych: co należy wiedzieć przed rozpoczęciem budowy
- Ceny budowy domów znacznie wzrosły. Co stanie się z cenami w 2024 roku?
Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"
Tagi autorów
Polish 
English 
Russian 
German