Wieczorem Novostroy: kredyt hipoteczny jako droga przyjemność, cena "pierwotna" wzrosła o 16% i nowa procedura przebudowy

Kolejne 200 miliardów rubli jest wymagane do normalnego funkcjonowania rodzinnego kredytu hipotecznego. Tymczasem kwota zalecanego dochodu rodziny na obsługę kredytu hipotecznego w Federacji Rosyjskiej wzrosła do 102 tysięcy rubli miesięcznie. Nowe budynki w największych miastach kraju wzrosły w ciągu roku o 16%. Ci, którzy już wprowadzili się do swoich mieszkań, powinni wiedzieć, że od 1 kwietnia w Rosji zmieni się procedura przebudowy. Przeczytaj o tych i innych nowościach w podsumowaniu z 12 marca.

Kosztowna przyjemność. Do normalnego funkcjonowania rodzinnego kredytu hipotecznego potrzeba kolejnych 200 miliardów rubli, i to tylko do lipca 2024 roku. Liczby te zostały podane przez Instytut Rozwoju DOM.Federacja Rosyjska po redystrybucji pozostałych kwot w ramach programu. Mówimy o 91 miliardach rubli, które 16 banków otrzymało na udzielanie rodzinnych kredytów hipotecznych. Na liście znajdują się nawet wierzyciele, którzy wcześniej nie uczestniczyli w programie.

Wiadomości na ten temat 12 marca 2024 r. Instytut Rozwoju HOUSE.The Federacji Rosyjskiej rozdzielił między 16 banków pozostałe 91 mld rubli limitu na udzielanie rodzinnych kredytów hipotecznych. Jednocześnie w HOUSE.The Federacja Rosyjska obliczyła dodatkowe zapotrzebowanie na normalne funkcjonowanie tego programu do lipca 2024 roku. Zostało to zgłoszone przez TASS w odniesieniu do dyrektora zarządzającego HOUSE.Russian Federation Svetlana Nekrasova.

Nie jest to słaby dochód. Krajowe Biuro Historii Kredytowej (NBKI) zaleca, aby rodziny hipoteczne zarabiały średnio 102 tysiące rubli miesięcznie. Liczby te są wyższe w stolicach i ich regionach. W ciągu roku kwota dochodu rodziny, wygodna do obsługi kredytu mieszkaniowego o średnich warunkach rynkowych i oprocentowaniu, wzrosła o 11%, czyli o ponad 10 tysięcy rubli.

Wiadomości na ten temat pojawiły się 12 marca 2024 r., Liczby są wyższe w stolicach. W ciągu roku kwota zalecanego dochodu rodziny na obsługę kredytu hipotecznego wzrosła średnio o ponad 10 tysięcy rubli.

Cena "podstawowego" wzrosła. Według Yandex, ceny nowych budynków w największych miastach Federacji Rosyjskiej wzrosły w ciągu roku o 16%. Nieruchomości. W pierwszej piątce pod względem średniej ceny "kwadratu" znalazły się Soczi (418 tys. rubli za metr kwadratowy), Moskwa (331 tys.), Sankt Petersburg (241 tys.), Kazań (200 tys.) i Władywostok (173 tys. rubli za metr kwadratowy). Analitycy spodziewają się zauważalnego spadku cen mieszkań pierwotnych w przyszłości, ale nie zalecają tego.

Nowości na ten temat 12 marca 2024 r. Analitycy nie zalecają oczekiwania na zauważalny spadek cen obiektów w budowie w przyszłości.

Projektowanie przebudowy w nowy sposób. Od 1 kwietnia w Rosji zostanie uruchomiona nowa procedura rejestracji przebudowy. Ta ostatnia będzie uważana za zmianę granic lokali i tworzenie nowych, a także zmianę wewnętrznego układu mieszkań. Na przykład, nawet zmiany takie jak demontaż wbudowanych szafek będą wymagały zatwierdzenia.

Po naprawie właściciel będzie musiał nie tylko otrzymać świadectwo odbioru, ale także zamówić nowy plan techniczny od inżyniera katastralnego. Dokument ten będzie musiał zostać złożony w Rejestrze Federalnym, aby agencja mogła wprowadzić zmiany w EGRN. Dopiero po tym przebudowa zostanie oficjalnie uznana za zakończoną, powiedział dziennikarzom szef Kontur. Nieruchomości" Konstantin Tashlykov.

Wiadomości na ten temat 12 marca 2024 r. W szczególności nawet takie zmiany, jak demontaż wbudowanych szaf, będą wymagały zgody.

Источник: www.novostroy.su