Kwiecień pokazał maksymalny udział programów państwowych w całkowitej emisji od początku roku
Udział preferencyjnych kredytów hipotecznych w emisji Sbierbanku przekroczył 50% po raz pierwszy od początku roku, wynika z badania przeprowadzonego przez analityków Domclick, przekazanego redakcji przez służby prasowe Sbierbanku. Do końca kwietnia liczba ta wynosiła 53,1% emisji.
Domclick zauważył, że wartość ta jest niższa niż rekordy z okresu listopad-grudzień 2023 r. (60%), ale przewyższa wartości ze wszystkich poprzednich miesięcy 2024 roku. Maksymalny poziom w tym roku odnotowano w styczniu (48%), w lutym i marcu udział wyniósł około 40% wypłat.
W kwietniu 2024 r. Beber udzielił 30,5 tys. preferencyjnych pożyczek, zauważa badanie. To o 18,7% mniej niż w kwietniu 2023 roku, ale 2,4 razy więcej niż w kwietniu 2022 roku. "Udział preferencyjnych kredytów hipotecznych wzrósł najbardziej w Moskwie (+22,4 punktu procentowego), Smoleńsku (+21,7 punktu procentowego) i Biełgorodzie (+20,3 punktu procentowego)", wyjaśnia Domklik.
rbc.group
Według wyników z kwietnia, liderem popytu na państwowe programy hipoteczne wśród regionów był region moskiewski, gdzie w kwietniu wydano 2591 takich kredytów; udział preferencyjnych kredytów hipotecznych w całkowitej emisji regionu wyniósł 60%. Na drugim miejscu znalazła się Moskwa (2017 kredytów i 59%), a na trzecim Terytorium Krasnodarskie (1745 i 63%). W pierwszej piątce znalazły się również Sankt Petersburg (1710 i 65%) i obwód tiumeński (1602 i 64%).
Rozkład liczby kredytów udzielonych w ramach programów preferencyjnych. Dane z Sber za kwiecień 2024 r. dla 10 największych podmiotów wiodących pod względem liczby emisji. Dane są posortowane według łącznej liczby transakcji dla wszystkich programów preferencyjnych (zaznaczone na biało nad kolumnami). Udział preferencyjnych kredytów hipotecznych w łącznej liczbie kredytów w regionie (%) przedstawiono na dole kolumn, w nawiasach podano zmianę udziału w stosunku do marca 2024 r. (w punktach procentowych).
Wśród programów preferencyjnych liderem pozostało "Wsparcie państwa": udział wypłat w jego ramach wyniósł 24,3%, czyli o 4,2 punktu procentowego więcej niż w marcu. "Wzrost popytu wynika ze zbliżającego się zakończenia programu w czerwcu tego roku" - wyjaśnili analitycy. - Przypomnijmy, że w kwietniu Ministerstwo Finansów poparło zakończenie wszystkich programów preferencyjnych, z wyjątkiem "Rodzinnego kredytu hipotecznego".
Drugie miejsce pod względem popytu zajmuje "Rodzinny kredyt hipoteczny" z udziałem 23,3% (+5,6 punktu procentowego od marca). Analitycy Domclick zauważają, że w najbliższej przyszłości popularność "Rodzinnego kredytu hipotecznego" wzrośnie, ponieważ program zostanie przedłużony do 2030 r. i rozszerzony na rodziny z dziećmi poniżej szóstego roku życia.
W kwietniu wzrósł również popyt na dalekowschodni i arktyczny program hipoteczny, zauważa badanie: jego udział w całkowitej liczbie kredytów w kraju wyniósł 3,5%. "Największy popyt odnotowano w Republice Sacha (Jakucja) (52%), Archangielsku (49,3%) i Magadanie (42,9%)", - skomentował Domklick, przypominając, że od 5 kwietnia Sberbank wznowił również wydawanie hipotek IT. Około 1000 kredytów mieszkaniowych (1,8%) zostało wydanych w ramach tego programu w kwietniu.
Wcześniej Bank Centralny zauważył, że wzrost wypłat tej wiosny zapewniają programy preferencyjne. Tak więc, w marcu, według Banku Centralnego, emisja programów państwowych wzrosła o 50%, podczas gdy dla programów rynkowych - tylko o 5%.
Zobacz także: Preferencyjny kredyt hipoteczny na mieszkanie na rynku wtórnym: kto może z niego skorzystać?
Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"
Tagi autorów
Polish 
English 
Russian 
German