Obywatele mieszkający na terytoriach, na których wprowadzono reżim prawny operacji antyterrorystycznej, którzy są kredytobiorcami hipotecznymi, mają prawo ubiegać się w banku o wakacje hipoteczne
Do Dumy Państwowej wpłynął projekt ustawy o przyznaniu wakacji hipotecznych mieszkańcom terytoriów przygranicznych, którzy ucierpieli w wyniku działań Sił Zbrojnych Ukrainy (AFU). Dokument został opublikowany w bazie danych niższej izby parlamentu w środę, 18 września.
Projekt ustawy został opracowany przez grupę deputowanych Sprawiedliwej Rosji. W jego uzasadnieniu zauważono, że od sierpnia "ze względu na wzrost poziomu sabotażu i zagrożeń terrorystycznych ze strony Ukrainy, w regionach Biełgorod, Briańsk i Kursk wprowadzono reżim operacji antyterrorystycznej (CTO)", w związku z czym mieszkańcy tych regionów są zmuszeni do opuszczenia swoich miejsc zamieszkania. Jednocześnie niektórzy z nich są kredytobiorcami hipotecznymi, a ich mieszkania znajdują się w obszarze WHO. Jednak z powodu relokacji i utraty pracy osoby te są zmuszone skierować swoje oszczędności i płatności ryczałtowe na spłatę kredytów, czytamy w dokumencie.
"Często banki i inne organizacje kredytowe w takiej sytuacji nie uznają kredytobiorców za osoby dotknięte klęską żywiołową lub katastrofą spowodowaną przez człowieka, a pomoc gwarantowana przez państwo w postaci tymczasowego zawieszenia zobowiązań kredytowych nie jest udzielana" - wskazują autorzy dokumentu.
W związku z tym posłowie proponują ustanowienie, że obywatele mieszkający na terytoriach, na których wprowadzono reżim prawny WHO i którzy są kredytobiorcami hipotecznymi, mają prawo wystąpić do banku o co najmniej sześciomiesięczny okres karencji. Zgodnie z poprawkami, za datę rozpoczęcia okresu karencji uznaje się datę wysłania wniosku kredytobiorcy do kredytodawcy. Dokument proponuje również zobowiązanie banków i organizacji kredytowych do jednostronnego anulowania kar, grzywien i kar za ten okres.
W sierpniu Bank Rosji zalecił instytucjom kredytowym zmianę podejścia do udzielania wakacji hipotecznych mieszkańcom obszarów kryzysowych (obecnie są to regiony Kursk, Briańsk i Biełgorod). Kredytobiorcy, którzy zakupili mieszkania nie w celach biznesowych, a kwota zaciągniętych pożyczek nie przekracza 15 milionów rubli, mają prawo do wakacji hipotecznych przez sześć miesięcy.
W sytuacji kryzysowej bank centralny zaleca bankom bardziej elastyczne podejście, w tym spełnianie wniosków o wakacje hipoteczne i tych kredytobiorców, którzy mają kwotę kredytu wyższą niż kwota ustawowa, czytamy w raporcie. Zaleca się również, aby nie odmawiać wakacji hipotecznych osobom, które wcześniej korzystały z tego świadczenia. Na przykład ja wcześniej skorzystałem z takich wakacji ze względu na tymczasowy spadek poziomu dochodów.
Autorzy dokumentu przedłożonego Dumie Państwowej zauważyli, że zalecenia regulatora są dobrowolne, dlatego proponują przyjęcie zmian na poziomie ustawy.
W 2022 r. wprowadzono już specjalne środki dla mieszkańców stref ostrzału. Otrzymali oni jednorazową wypłatę gotówkową, a w przypadku całkowitej utraty przestrzeni życiowej - certyfikaty mieszkaniowe. Dla uczestników SVO przewidziano również wakacje kredytowe.
Polish 
English 
Russian 
German