Wielu Rosjan uważa, że nie jest to najlepszy czas na zaciąganie kredytów, w tym hipotecznych, i dokonywanie poważnych zakupów, w tym oczywiście nieruchomości. Świadczy o tym majowe badanie VTSIOM dotyczące strategii ekonomicznych mieszkańców kraju
Kilka wniosków wyciągniętych przez ekspertów Ogólnorosyjskiego Centrum Badania Opinii Publicznej (VTSIOM), badających nastroje ekonomiczne obywateli Rosji, jest szczególnie ważnych dla graczy na rynku nieruchomości. Obecnie w rosyjskim społeczeństwie panuje bardzo pesymistyczny nastrój dotyczący możliwości łatwego znalezienia pracy z pożądanym wynagrodzeniem.
Tylko jedna trzecia uczestników badania VTSIOM (31%) uważa, że jest to raczej łatwe, większość (58%) ma wątpliwości co do możliwości uzyskania dobrze płatnej posady. Nie ma też zgody co do zmian poziomu wynagrodzeń w ostatnich latach w społeczeństwie: Co dobre, stwierdzenia o spadku tego poziomu są mniej powszechne (16%), ale Rosjanie w równym stopniu zauważają zarówno wzrost wynagrodzeń większości naszych współobywateli (37%), jak i brak jakichkolwiek zmian (38%).
Jednym ze wskaźników sytuacji gospodarczej jest skłonność ludności do dokonywania dużych zakupów, w szczególności zakupu mieszkania, domu lub działki. Decyzja o dokonaniu dużego zakupu jest zwykle oparta na optymizmie konsumentów, zaufaniu do własnej sytuacji finansowej i ogólnym optymistycznym postrzeganiu obecnej sytuacji gospodarczej.
Jak pokazał majowy pomiar VTsIOM, indeks zaufania konsumentów osiągnął najwyższy od dziesięciu lat poziom 44 punktów (w 2014 r. wynosił 52 punkty, po czym przez lata wahał się w przedziale 27-42 punktów). Dla przypomnienia: wskaźnik ten pokazuje, jak korzystnie Rosjanie oceniają obecny czas na dokonywanie dużych zakupów i opiera się na pytaniu: "Czy uważasz, że teraz jest dobry czas na dokonywanie dużych zakupów, czy nie?". Odpowiedzi "Raczej dobry" przypisywany jest współczynnik 0,9, odpowiedzi "Raczej zły" - 0,1, "Trudno mi odpowiedzieć" - 0,5. Indeks może wynosić od 10 do 90 punktów, a im wyższa jego wartość, tym Rosjanie uważają obecny moment za bardziej korzystny dla dużych zakupów.
Jednak tylko jedna trzecia Rosjan (31%) uważa, że teraz jest dobry czas na dokonywanie dużych zakupów, podczas gdy 46% respondentów jest przeciwnego zdania. Zoomers wykazują obecnie największy optymizm konsumencki (41% w porównaniu do 31% wśród wszystkich Rosjan). "Można to wytłumaczyć zarówno mniejszą liczbą zobowiązań finansowych (w tej grupie z reguły nie ma jeszcze rodziny, kredytów hipotecznych, pożyczek), jak i brakiem "pamięci konsumenckiej". W przeciwieństwie do starszych pokoleń, młodzi ludzie nie doświadczyli okresów poważnych kryzysów gospodarczych, które nie ukształtowały stabilnego "pesymizmu pokryzysowego" - wyjaśniają eksperci VTsIOM.
Głównym czynnikiem gotowości do dużych zakupów jest oczywiście początkowy poziom dobrobytu finansowego. Co druga osoba w grupie o dobrej sytuacji finansowej uważa, że obecny czas jest dobry na poważne zakupy, a w grupie o niskich dochodach wskaźnik ten jest ponad trzykrotnie niższy (odpowiednio 51% i 15%).
Kolejnym kluczowym tematem dla rynku nieruchomości jest aktywność ludności w zakresie udzielania pożyczek, która służy jako wskaźnik zaufania do perspektyw osobistej sytuacji finansowej, optymizmu konsumentów, a także zaufania do systemu finansowego kraju i gospodarki jako całości. Ponad połowa Rosjan (66%) nie jest pewna, czy dziś jest dobry czas na ubieganie się o pożyczkę. 12% uważa inaczej, czyli o 4 punkty procentowe mniej niż w ubiegłym roku.
Czytaj także:
Jak zapobiegać cyberatakom na dużą skalę
Gdzie można bezpiecznie przechowywać dane?
Zastępowanie importu: jakie trudności napotkały firmy?
Sztuczna inteligencja: czy warto się jej bać?
Skuteczne sposoby ochrony firmy
Najnowsze osiągnięcia w dziedzinie technologii
Indeks zaufania kredytowego (który pokazuje, jak korzystny jest dla Rosjan obecny czas na udzielanie pożyczek, i jest obliczany według schematu podobnego do indeksu zaufania konsumentów) w maju wyniósł 28 punktów, rok wcześniej był nieco wyższy - 31 punktów, ostatni raz wskaźnik osiągnął 40 punktów w 2014 roku. Ogólnie rzecz biorąc, obecne dane wskazują na przewagę ostrożności wśród Rosjan w zakresie udzielania pożyczek, podkreślają analitycy.
Co więcej, optymizm kredytowy pozostaje dość ograniczony, w tym wśród Rosjan o dobrej sytuacji finansowej - 22% (w porównaniu do 12% wśród wszystkich Rosjan i 5% w grupie o złej sytuacji finansowej). Największy sceptycyzm wykazują obywatele o niskich dochodach - 79% (w porównaniu do 66% wśród wszystkich Rosjan i 51% w grupie "bogatych"), a wśród grup wiekowych - millenialsi (73-79%), którzy są prawdopodobnie nieco bardziej narażeni na potrzebę zaciągania pożyczek (w tym hipotecznych) ze względu na specyfikę ich okresu życia związanego z założeniem rodziny, zakupem mieszkania i samochodu, narodzinami dzieci.
"Istnieje kilka możliwych powodów, dla których wskaźniki zaufania konsumentów i zaufania kredytowego wykazały wielokierunkową dynamikę w ciągu ostatniego roku: wzrost dochodów gospodarstw domowych, ale niechęć do zaciągania zobowiązań dłużnych, zmiana polityki kredytowej banków (wzrost stóp procentowych), wpływ inflacji i inne. Generalnie na prezentowane wskaźniki wpływają różne czynniki. Wzrost optymizmu konsumentów może być związany z obecną stabilizacją gospodarki, a ostrożność w udzielaniu kredytów tłumaczy się ryzykiem i nieufnością co do przyszłej sytuacji systemu finansowego" - uważają eksperci VTSIOM.
Polish 
English 
Russian 
German