Aktywność na rynku mieszkaniowym odradza się coraz szybciej po zniesieniu większości środków ograniczających mobilność ludzi. Ożywienie to znajduje odzwierciedlenie we wzroście sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii o 26,2% w trzecim kwartale roku do 154 tysięcy transakcji w okresie od lipca do września 2021 roku.
Zgodnie z najnowszymi statystykami z rejestru nieruchomości, ponownie odnotowano wzrost liczby transakcji z obcokrajowcami.
Odsetek zakupów domów przez obcokrajowców w trzecim kwartale ponownie przekroczył 10%, osiągając 10,7%. To więcej niż 16 000 zakupów nieruchomości przez obcokrajowców zeszłego lata.
Pomimo tych dobrych danych, wpływ pandemii i konsekwencje Brexitu są nadal odczuwalne przez obywateli Wielkiej Brytanii, których waga na hiszpańskim rynku mieszkaniowym jest najniższa w historii. W rzeczywistości, po raz pierwszy od czasu, gdy rejestratorzy gromadzą statystyki, Brytyjczycy nie znajdują się na szczycie listy zakupów domów przez obcokrajowców w tym kwartale.
W tym przypadku Niemcy znaleźli się na szczycie listy, odpowiadając za 10,4% całkowitej liczby zakupów domów przez obcokrajowców w Hiszpanii, co przekracza 1 680 transakcji. Tym samym Brytyjczycy przesunęli się na drugie miejsce z 9,9% i prawie 1600 zakupami. Za nimi plasują się Francuzi (7,8% i 1,262 zakupów), Marokańczycy (6,5% i 1,055 zakupów), Belgowie (5,6%) i Rumuni (5,3%).
Obszary o największej liczbie transakcji z obcokrajowcami mają bogatszy kolor.
Obszary o największej liczbie zakupów nieruchomości przez obcokrajowców w ujęciu procentowym to Baleary (34,3%), Wyspy Kanaryjskie (23,6%), Walencja (19,7%), Mercja (17,4%), Andaluzja (11,3%) i Katalonia (11%).
"Autonomiczne wspólnoty wyspiarskie i śródziemnomorskie to obszary, w których występuje największe natężenie popytu na mieszkania z zagranicy, najlepiej odpowiadające narodowościom o wyższym dochodzie na mieszkańca, podczas gdy narodowości, które wybierają Hiszpanię jako miejsce pracy i wolą mieszkać w Hiszpanii, nie są w stanie sprostać temu zapotrzebowaniu. kupić dom mają bardziej zrównoważony rozkład geograficzny w całej Hiszpanii"- mówią rejestratorzy.
Baleary (34,3%), Alicante (33,5%) i Santa Cruz de Tenerife (27,6%) są liderami wśród regionów o największym udziale obcokrajowców w rynku nieruchomości mieszkaniowych, a następnie Malaga (26.5%), Girona (20,5%), Las Palmas (19,6%), Mercja (17,4%), Almeria (12,6%), Tarragona (11,6%) i Castellon (10,2%).
"Wraz z ożywieniem międzynarodowej mobilności geograficznej i wzrostem zaufania do kontroli pandemii, popyt zagraniczny będzie nadal rósł, przyczyniając się do utrzymania wysokiej aktywności na rynku nieruchomości mieszkaniowych. sektor", podkreślają rejestratorzy w swoim raporcie kwartalnym.
Polish 
English 
Russian 
German