Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych pobiło rekord w 2022 roku

Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w sierpniu wyniosło 20,81% rocznie dla kredytów pierwotnych i 20,8% dla kredytów wtórnych, przekraczając poprzednie maksimum odnotowane w marcu 2022 roku. Wówczas średnie stawki dla nowych budynków wyniosły 20,8%, a dla gotowych mieszkań - 20,38% rocznie

Średnie ważone oprocentowanie kredytów hipotecznych dla nowych budynków w dniu 11 sierpnia wyniosło 20,81% rocznie, wzrastając o 1,14 punktu procentowego w ciągu tygodnia. W przypadku gotowych mieszkań średnie stawki wyniosły 20,8%, dodając 1,05 punktu procentowego w ciągu tygodnia. Wynika to z danych "House.RF" według dynamiki stóp podaży 20 największych banków hipotecznych, które zostały zweryfikowane przez RBC-Real Estate. Mówimy o programach rynkowych.

Tym samym średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w sierpniu 2024 r. przekroczyło poprzedni rekord, który odnotowano w marcu 2022 r. po gwałtownym wzroście głównej stopy procentowej. Ale potem stawki szybko zaczęły spadać i do maja spadły poniżej 15% rocznie. "Zgodnie z wynikami z ubiegłego tygodnia, oprocentowanie kredytów hipotecznych na nowych budynkach osiągnęło 20,81%, na rynku wtórnym - 20,80%. Poprzednie maksimum miało miejsce w marcu 2022 r.: dla rynku pierwotnego - 20,80%, dla rynku wtórnego - 20,38%", wyjaśnia RBC-Real Estate w Dom.RF.

W ciągu tygodnia (od 5 do 11 sierpnia) sześć z dwudziestu banków jednocześnie podniosło oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Kredyt hipoteczny poszedł więc w górę:

w Sberbank o 0,8 punktu procentowego, minimalna stawka dla nowych budynków i budynków drugorzędnych wynosi od 20,6%;

w VTB o 2 punkty procentowe, minimalna stawka dla nowych budynków i budynków drugorzędnych wynosi od 21,5%;

w Alfa-Bank o 1 punkt procentowy, minimalna stawka dla nowych budynków i budynków drugorzędnych wynosi od 21,69%;

w ICD dla 1-1,2 punktu procentowego, minimalna stawka dla nowych budynków wynosi od 20,25%, dla budynków drugorzędnych - od 20,45%;

w Ak Bars Bank o 1,4 punktu procentowego, minimalna stawka dla nowych budynków i budynków drugorzędnych wynosi od 20,1%;

w Transcapitalbank o 1 punkt procentowy, minimalna stawka dla nowych budynków i budynków drugorzędnych wynosi od 20,75%.

W dniu 26 lipca Bank Centralny podniósł kluczową stopę procentową o 2 punkty procentowe jednocześnie, do 18% rocznie. Podwyżka ta była pierwszą w 2024 roku. Wcześniej, ostatni raz Bank Centralny podniósł główną stopę procentową o 1 punkt procentowy, z 15% do 16% rocznie, w grudniu ubiegłego roku. Następnie stopa pozostała niezmieniona. Eksperci przewidywali, że po decyzji banku centralnego rynkowe oprocentowanie kredytów hipotecznych naturalnie wzrośnie, co sprawi, że takie kredyty hipoteczne będą jeszcze mniej dostępne dla obywateli. Przy kluczowej stopie 18%, minimalne oprocentowanie kredytów hipotecznych wyniesie co najmniej 20%, a wiele banków podniesie je do 22-23% rocznie, stwierdzili eksperci ankietowani przez redakcję RBC-Real Estate.

Источник

Powiązane wiadomości

Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych pobiło rekord w 2022 r.

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi