Różnicę w kosztach tłumaczy fakt, że ceny mieszkań rosną, podczas gdy mieszkania są coraz tańsze
Różnica w cenie między mieszkaniami i apartamentami w Moskwie wzrosła, wynika z badania przeprowadzonego przez analityków firmy Metrium zajmującej się nieruchomościami. Wzrost różnicy w kosztach tłumaczy się tym, że ceny mieszkań rosną, a mieszkania tanieją. W pierwszym kwartale 2024 r. koszt mieszkań wzrósł o 4,7% (+11,5% rocznie), wynosząc 332 tys. rubli za metr kwadratowy. Cena mieszkań, wręcz przeciwnie, spadła o 0,7% w ciągu kwartału (-3,3% w ciągu roku) - do 267 tysięcy rubli za 1 mkw. m, wyjaśnia badanie.
Taka dynamika, według Metrium, wynika z wejścia na rynek nowych projektów. W pierwszym kwartale kompleks apartamentowy Evopark Sokolniki i nowe budynki Aquilon Signal zostały wprowadzone do sprzedaży po cenie niższej od rynkowej, co wpłynęło na średni koszt, twierdzą analitycy.
rbc.group
W 2024 r. deweloperzy planują oddać do użytku 182 budynki w 55 kompleksach mieszkaniowych i biznesowych w Moskwie. W stosunku do 2023 r. tempo oddawania mieszkań do użytku wzrośnie o 22,1% (182 vs. 149).
Zobacz także:
- Moskiewskie dzielnice zostały uznane za liderów pod względem podaży mieszkań klasy biznesowej
- Okręgi moskiewskie są wymieniane jako liderzy w zakresie różnicy cenowej dla budynków drugorzędnych i nowych
Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"
Tagi autorów
Polish 
English 
Russian 
German