Odpowiedź redakcji to 0 + -
Ministerstwo Finansów zaostrzyło warunki preferencyjnego "Rodzinnego kredytu hipotecznego".
Elena Molokova, broker kredytów hipotecznych, doktor ekonomii, wyjaśnia, jak ubiegać się o kredyt dla rodzin, które wychowują jedno lub więcej niepełnosprawnych dzieci.
Mieszkania w nowych budynkach ze stawką do 6% mogą być wynajmowane kredytobiorcom, którzy mają co najmniej jedno dziecko w wieku do 6 lat włącznie, dwoje małoletnich dzieci w wieku powyżej 7 lat oraz dzieci niepełnosprawne bez względu na wiek.
Rodziny z dzieckiem w wieku poniżej 6 lat mogą kupić "podstawówkę" lub wybudować prywatny dom na preferencyjnych warunkach w dowolnym mieście w Rosji. Jeśli jest dwoje nieletnich dzieci w wieku powyżej 7 lat, można wybrać obiekty według "rodziny" tylko w miastach znajdujących się na liście Ministerstwa Finansów (35 regionów).
Ponadto, rodziny z niepełnosprawnymi dziećmi może zaciągnąć kredyt hipoteczny na 6%, a tutaj ograniczenia wiekowe nie są już tak surowe. Lokalizacja zakupionego obiektu nie będzie miała w tym przypadku znaczenia - możesz kupić mieszkanie lub dom z preferencjami w dowolnym mieście w Rosji.
"W momencie podpisywania umowy niepełnosprawne dziecko nie może mieć więcej niż 18 lat włącznie" - wyjaśnia rozmówca. - Po ukończeniu 18 roku życia taka osoba ma formalny status osoby niepełnosprawnej, a nie niepełnosprawnego dziecka i nie podlega już warunkom programu. Po ukończeniu 18 roku życia można mieć status osoby niepełnosprawnej od dzieciństwa, ale to również nie jest odpowiednie dla rodzinnego kredytu hipotecznego. Niepełnosprawne dziecko i osoba niepełnosprawna od dzieciństwa to nie to samo".
Do lipca tego roku obowiązywało jeszcze jedno ważne ograniczenie: niepełnosprawne dziecko musiało urodzić się przed 31 grudnia 2023 roku. Umowa o rodzinny kredyt hipoteczny musiała zostać zawarta przed 31 grudnia 2027 roku. Jednak w obecnych warunkach "Rodzinny kredyt hipoteczny" dla wszystkich rodzin został przedłużony do 31 grudnia 2030 roku. Zniesiono również ograniczenie dotyczące daty urodzenia.
Polish 
English 
Russian 
German