Jak powinna wyglądać nowoczesna przestrzeń podwórkowa, aby dziecko było nią zainteresowane i bezpieczne? Ile znaczeń, scenariuszy spędzania wolnego czasu, korzyści i rozrywki można umieścić w tej przestrzeni dla dzieci w różnym wieku - od ciekawskich maluchów po aktywnych i kochających wolność nastolatków?
Odpowiedź na te pytania jest dokładnie znana twórcom dzielnicy Yanila - petersburskiemu deweloperowi Lenstroytrest.
Yanila to kompleks mieszkaniowy w dzielnicy Vsevolozhsky od Lenstroytrest, w dzielnicy Yanino. Yanila składa się z kilku kolejek i jest budowana etapami. Koncepcja urbanistyczna projektu została opracowana przez architekta Ryrda Gitema z KSAR Studio (Holandia) i Semrén & Månsson, szwedzkiego biura architektonicznego. Łącznie w kompleksie mieszkaniowym Yanila powstaną 43 domy przeznaczone dla 11 tys. osób. Kompleks zajmuje powierzchnię 42 hektarów.
Zakrojony na szeroką skalę projekt realizowany jest w Yanino od dziesięciu lat. Obecnie jest on niemal całkowicie ukończony - deweloper kończy jednocześnie budowę ostatnich 6 domów. Ideą projektu jest stworzenie samowystarczalnego osiedla wzorowanego na cichych i przytulnych przedmieściach europejskich.
O tym, z jaką pasją profesjonaliści podchodzą do swojej pracy, przekonali się dziennikarze podczas press tour'u w ramach XVII konkursu "Zaufanie Konsumentów" pn. "Na własne oczy". W wycieczce prasowej wzięli udział dziennikarze gazet "Nieruchomości i Budownictwo", "Construction Weekly", "Concierge", portale TT Finance, bn.ru, Fontanka, gazeta.spb.ru, Moika78, Big City Life, kanał telegramu Peter Real Estate New Buildings. Po dzielnicy oprowadziła mnie Ksenia Kolotenko, kierownik działu komunikacji zewnętrznej Grupy Lenstroytrest. Tematem pierwszej wycieczki prasowej było podejście dewelopera do tworzenia i wypełniania przestrzeni dla dzieci i młodzieży.
Zaczynając od poszukiwania pozornie prostych odpowiedzi na pytania: "czego brakuje dziecku w przestrzeni miejskiej", "dlaczego rodzicom trudno jest przebywać z dziećmi na ulicy i jak to zmienić", "jak sprawić, by podwórko stało się miejscem odkryć i magii" - deweloper opracował własny Standard kształtowania krajobrazu, który nazwał "Podwórka, zaułki cały świat".
Standard został opracowany we współpracy z Biurem Architektonicznym Drużba (Moskwa), z udziałem całej społeczności ekspertów: ekologów, specjalistów ds. integracji, traumatologów, psychologów i pediatrów, architektów i specjalistów w zakresie aktywności ruchowej dzieci. Dzięki tej interdyscyplinarnej wizji deweloper opracował zasady projektowania placów zabaw, które są interesujące dla dzieci i wygodne dla rodziców.
"Środowisko musi być holistyczne. A jego stworzenie wymaga kompleksowych rozwiązań na etapie projektowania sąsiedztwa", mówi książka "Podwórka, aleje i cały świat", która stała się częścią wizerunkową standardu, rodzajem historii tworzenia takich podwórek.
Standard powstał w oparciu o zakrojone na szeroką skalę badania - ankiety wśród mieszkańców i zespołu dewelopera. Zidentyfikowano problemy współczesnych przestrzeni podwórkowych, w których często nie ma obszarów interesujących dla nastolatków, a rodzice nie mają możliwości zaangażowania się w proces zabawy z dziećmi.
Elementy gier rozwijające umiejętności interakcji, przestrzenie do wyrażania siebie, ciche i ustronne zakątki, w których można się ukryć, podzielić sekretami z przyjaciółmi lub po prostu odpocząć od aktywnych gier, a także różne "ścianki wspinaczkowe" dla świadomego ryzyka - wszystko to są elementy nowoczesnego dziedzińca.
Strefy gry w Yanil zostały stworzone z myślą o tym podejściu. Deweloper jest gotowy podzielić się tym standardem z profesjonalną społecznością. Część graficzna książki jest publicznie dostępna. Istnieje jednak również techniczna część standardu, która jest narzędziem pracy dewelopera i jest dostępna tylko w firmie. Opisuje ona konkretne przepływy pracy i listy kontrolne dla wszystkich działów.
"W trakcie naszych badań zauważyliśmy, że istnieje ogromna przepaść między pomysłem a jego realizacją,” Ksenia Kolotenko, dyrektor ds. komunikacji zewnętrznej w Lenstroytrest Group, udostępnione podczas spotkania. - Często wiąże się to z cięciami budżetowymi - niestety od tej historii nie da się uciec. Ale tutaj ważne jest, aby zrozumieć, co można poświęcić. Na przykład, niektórzy deweloperzy próbują zaoszczędzić na wymianie materiałów źródłowych, rozmiarze lub funkcjonalności struktur gry. To jednak zasadniczo zmienia znaczenie produktu. Częstym problemem jest również brak zrozumienia zasad działania przez firmę zarządzającą. Można stworzyć piękne, różnorodne, ciekawe dziedzińce, ale jeśli przyjdzie firma zarządzająca, która nie wie, jak się tym zająć, skąd wziąć komponenty, wszystkie wysiłki pójdą na marne. Dlatego trzeba z wyprzedzeniem pomyśleć o tym, jak później wykorzystać wszystko, co zostało stworzone z taką starannością i uwagą".
Podwórko może być naprawdę atrakcyjnym miejscem. Miejsce, w którym chcesz wyjść z mieszkania nawet po ciężkim dniu w pracy lub szkole, kiedy wydaje się, że nie masz na nic siły. A jeśli przestrzeń na tym dziedzińcu jest kompetentnie podzielona na strefy, przepływy wczasowiczów są podzielone, każdy mieszkaniec ma swój własny scenariusz rozrywki - wtedy siła jest szybko przywracana, a krąg przyjaciół jest szerszy.
Источник: www.bsn.ru
Polish 
English 
Russian 
German