"Złota wiza" w Hiszpanii w 2024 r.

Treść artykułu

1. Sposoby uzyskania "złotej wizy" w Hiszpanii
2. Zalety "złotej wizy" dla inwestora w Hiszpanii
3. Warunki uzyskania zezwolenia na pobyt dla inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii
4. Jak ubiegać się o "złotą wizę" w Hiszpanii?
   1. Wymagania dla wnioskodawcy
   2. Dokumenty potrzebne do uzyskania zezwolenia na pobyt w celach inwestycyjnych
   3. 9 etapów uzyskania "złotej wizy" w Hiszpanii
5. Koszt uzyskania zezwolenia na pobyt
6. STAŁY pobyt w Hiszpanii
7. Obywatelstwo hiszpańskie
8. Często zadawane pytania dotyczące "złotej wizy" do Hiszpanii

"Złota Wiza" to nieoficjalna nazwa specjalnych programów rządowych, które zapewniają obcokrajowcom zezwolenie na pobyt lub stały pobyt w zamian za inwestycje w gospodarkę kraju.

"Złota wiza" różni się od tradycyjnych wiz pobytowych. Jest to specjalny status dla inwestora, umożliwiający mu uzyskanie zezwolenia na pobyt w ramach uproszczonego systemu.

Program przyznawania pozwolenia na pobyt w Hiszpanii został zaakceptowany do inwestycji w październiku 2013 r., a obecnie "złota wiza" do Hiszpanii jest najbardziej poszukiwana w Europie.

Hiszpańska "złota wiza" pozwala inwestorowi i, co ważne, jego rodzinie na swobodne podróżowanie po całej UE. Ponadto ma on prawo do przeprowadzki do Hiszpanii wraz z rodziną.

Sposoby uzyskania "złotej wizy" w Hiszpanii

Aby kwalifikować się do uzyskania zezwolenia na pobyt w związku z inwestycjami w Hiszpanii, należy spełnić jeden z poniższych warunków:

• Kupić nieruchomość w Hiszpanii za co najmniej 500 tys. euro. Posiadanie domu jest obowiązkowe przez cały okres ważności zezwolenia na pobyt w celach inwestycyjnych.
• Umieść 1 milion euro na lokacie w hiszpańskim banku.
• Kup akcje hiszpańskich spółek o wartości co najmniej 1 miliona euro.
• Zainwestuj co najmniej 2 miliony euro w hiszpańskie obligacje rządowe.
• Zaproponowanie projektu biznesowego, który przyczynia się do tworzenia miejsc pracy, rozwoju gospodarczego lub innowacji.

Warto zauważyć, że we wszystkich tych przypadkach zezwolenie na pobyt pozostaje ważne tylko wtedy, gdy początkowa inwestycja zostanie zachowana. W przypadku sprzedaży nieruchomości lub wycofania kwoty z depozytu, "złota wiza" jest automatycznie anulowana.

Ważne. Jest to inwestycja zwrotna: inwestor zwróci swoje inwestycje w ramach programu złotej wizy w ciągu pięciu lat.

Zalety "złotej wizy" dla inwestora w Hiszpanii

Swoboda podróżowania. Posiadając zezwolenie na pobyt w Hiszpanii, przekraczają granice krajów Schengen bez wiz.

Prawo do prowadzenia działalności gospodarczej. Złota wiza umożliwia pracę i prowadzenie działalności gospodarczej w Hiszpanii.

Możliwość otwierania rachunków w Hiszpanii i UE. Po uzyskaniu rezydentury inwestor ma prawo otworzyć konto w bankach w Hiszpanii i korzystać ze wszystkich dostępnych ofert finansowych wybranego banku.

Nie ma wymogów dotyczących stałego pobytu. W przeciwieństwie do zwykłego zezwolenia na pobyt, "Złota Wiza" Hiszpanii nie zobowiązuje do mieszkania w kraju przez 183 dni w roku. Uczestnik programu musi przebywać w Hiszpanii przez co najmniej siedem dni w roku. Jeśli inwestor chce uzyskać prawo stałego pobytu i obywatelstwo hiszpańskie, musi mieszkać w kraju na stałe.

Zezwolenie na pobyt dla całej rodziny. Inwestor, małżonek i małoletnie dzieci otrzymują prawo pobytu w kraju. Rodzice i dorosłe dzieci mogą również zostać uwzględnieni we wniosku, jeśli pozostają na utrzymaniu głównego wnioskodawcy.

Możliwość uzyskania obywatelstwa hiszpańskiego. Po 10 latach pobytu w Hiszpanii inwestor ma prawo ubiegać się o paszport tego kraju.

Leczenie. Ubezpieczenie zdrowotne Cuadro medico sin copago zapewnia bezpłatne wizyty lekarskie, wezwania pogotowia ratunkowego, hospitalizację, leczenie i operacje.

Prawo jazdy UE. Inwestor będzie mógł kupić i zarejestrować samochód.

Edukacja dzieci w szkołach i na uniwersytetach. Dzieci będą uczyć się w publicznych i prywatnych szkołach w kraju, a także zdobywać wyższe wykształcenie.

Brak rezydencji podatkowej w Hiszpanii. Inwestor nie musi składać zeznania podatkowego, jeśli przebywa w kraju krócej niż 183 dni.

Nie musisz przystępować do egzaminów za znajomość języka hiszpańskiego i historii kraju.

Warunki uzyskania zezwolenia na pobyt dla inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii

Aby uzyskać hiszpańskie zezwolenie na pobyt, inwestor musi:

1. Kup nieruchomość w Hiszpanii o wartości od 500 tysięcy euro. Możesz kupić działkę, nieruchomość mieszkalną lub komercyjną. Dozwolony jest zakup kilku nieruchomości, których łączna wartość przekracza pół miliona euro.
2. Posiadać dokumentację potwierdzającą udział środków własnych wnioskodawcy w inwestycji. Oznacza to, że kwota inwestycji znajduje się już na koncie potencjalnego inwestora. Jeśli planowane są inwestycje przekraczające ustalony próg minimalny, można je zrealizować za pomocą kredytów hipotecznych.
3. Nabywana nieruchomość musi być gotowa do eksploatacji. Jednak w przypadku zakupu nieruchomości na etapie budowy możliwe jest złożenie wniosku bezpośrednio po zakończeniu budowy obiektu.

Jak ubiegać się o "złotą wizę" w Hiszpanii?

Aby uzyskać status rezydenta dla inwestycji w 2024 r., inwestor musi złożyć dokumenty w Hiszpanii, wcześniej wjeżdżając tam na podstawie wizy turystycznej. Obecnie niemożliwe jest ubieganie się o wizę inwestorską podczas pobytu w Rosji. Niemniej jednak możliwe jest ubieganie się o zezwolenie na pobyt dla inwestycji w Hiszpanii.

Wymagania dla wnioskodawcy

Wnioskodawca musi mieć ukończone 18 lat, inwestować w hiszpańską gospodarkę i utrzymać inwestycję przez okres ważności wizy. Konieczne jest również potwierdzenie dobrej kondycji finansowej, tj. posiadanie wystarczających dochodów do życia w kraju.

Minimalne wymagania dotyczące potwierdzenia wypłacalności finansowej wynoszą 28 800 euro dla wkładu inwestora i 7 200 euro dla każdego członka rodziny rocznie.

Minimalne wymagania dotyczące potwierdzenia wypłacalności finansowej wynoszą 26 500 euro dla wkładu inwestora i 6 600 euro dla każdego członka rodziny rocznie.

Wnioskodawca będzie również musiał

• potwierdzenie legalności źródeł finansowania;
• nie byli karani w ciągu ostatnich pięciu lat;
• nie ma żadnych długów wobec służb podatkowych w Hiszpanii;
• nie mają naruszeń wizowych i ograniczeń wjazdu do UE;
• nie znajdować się na listach sankcyjnych UE;
• nie stanowią zagrożenia dla bezpieczeństwa narodowego;
• nie mają chorób zakaźnych.

Dokumenty potrzebne do uzyskania zezwolenia na pobyt w celach inwestycyjnych

• ważny paszport międzynarodowy z okresem ważności wynoszącym co najmniej jeden rok od końca planowanego okresu zezwolenia na pobyt;
• wewnętrzny paszport cywilny kraju i kserokopie wszystkich jego stron;
• wniosek o zezwolenie na pobyt;
• dwa kolorowe zdjęcia o wymiarach 3,5×4,5 mm;
• umowa zakupu nieruchomości w Hiszpanii lub dokument potwierdzający inny rodzaj inwestycji;
• wyciągi z rachunków bankowych, dokumenty dotyczące dostępności depozytów;
• Spanish INN;
• akt małżeństwa;
• zaświadczenie o niekaralności wraz z tłumaczeniem notarialnym;
• zaświadczenie lekarskie o braku chorób zakaźnych;
• ubezpieczenie medyczne, które obejmuje cały okres ważności wizy i jest zawarte z hiszpańską firmą;
• dokumenty potwierdzające legalność dochodów: zaświadczenia o 2-osobowym podatku dochodowym, 3-osobowym podatku dochodowym, wyciągi bankowe, umowy najmu lub sprzedaży rosyjskich nieruchomości i innego mienia;
• pokwitowanie uiszczenia opłat i należności.

Wszystkie dokumenty otrzymane na terytorium Federacji Rosyjskiej wymagają apostille w języku rosyjskim i tłumaczenia na język hiszpański.

9 etapów uzyskania "złotej wizy" w Hiszpanii

1. Ocena ryzyka. Skonsultuj się ze specjalistą ds. imigracji Tranio, oceń wszystkie potencjalne ryzyka i perspektywy inwestycyjne.
2. Wybór obiektu. Możliwa jest zdalna opcja wyboru nieruchomości lub oglądanie na miejscu - jeśli inwestor ma otwartą wizę Schengen.
3. Rezerwacja obiektu. Złożenie depozytu w wysokości 10% wartości nieruchomości i zawarcie wstępnej umowy rezerwacji obiektu dla kupującego.
4. Uzyskanie hiszpańskiego numeru NIP i przygotowanie dokumentów. W imieniu inwestora tą częścią transakcji w Hiszpanii zajmuje się zaufany prawnik spośród partnerów spółki.
5. Podpisanie ostatecznej umowy. Następnie wpłacana jest pozostała kwota i podpisywane są ostateczne dokumenty.
6. Uzyskanie hiszpańskiej wizy turystycznej.Ten etap jest niezbędny do wejścia Hiszpania w celu uzyskania zezwolenia na pobyt inwestora w kraju. Niezbędne dokumenty są gromadzone i przekazywane do hiszpańskiego konsulatu w Moskwie, wypożyczane są dane biometryczne, w razie potrzeby kupowane są bilety lotnicze. Obecnie składanie dokumentów w innych regionach Federacji Rosyjskiej, z wyjątkiem Moskwy, zostało zawieszone.
7. Ubieganie się o zezwolenie na pobyt. Po wjeździe do Hiszpanii rozpoczyna się dokumentacja pozwolenia na pobyt inwestora. Konieczne jest podanie danych biometrycznych, wypełnienie formularzy rządowych oraz uiszczenie podatków i opłat. Proces ten może zostać przekazany prawnikowi spośród wspólników spółki lub przeprowadzony samodzielnie.
8. Uzyskanie zezwolenia na pobyt inwestora. Inwestor otrzymuje gotowe zezwolenie na długi pobyt w Hiszpanii na okres 2 lat. Okres weryfikacji trwa od 20 dni. Gotową kartę można odebrać na posterunku policji.
9. Przedłużenie zezwolenia na pobyt. Na 60 dni przed wygaśnięciem zezwolenia na pobyt inwestora konieczne jest skontaktowanie się ze służbą migracyjną w celu przedłużenia statusu rezydenta Hiszpanii. Głównym warunkiem jest utrzymanie początkowej inwestycji w całości.

Według statystyk z 2023 r. obywatele Rosji zajmują 10. miejsce w rankingu pod względem inwestycji zagranicznych w nieruchomości w Hiszpanii:

Źródło 

Koszt uzyskania zezwolenia na pobyt

Wśród głównych wydatków inwestora, oprócz kosztów zakupu nieruchomości, można wyróżnić następujące:

Koszty prawne. W zależności od liczby wnioskodawców, całkowita kwota może wahać się od 1 000 do 4 000 euro. Obejmuje ona profesjonalne doradztwo, wsparcie prawne, przygotowanie dokumentacji, apostille i tłumaczenie wszystkich dokumentów przez tłumaczy przysięgłych.

Ubezpieczenie medyczne. Może to być od 50 do 100 euro za osobę.

Wydatki na zakup nieruchomości. Stanowią one 10-15% wartości nieruchomości.

Opłaty państwowe za złożenie wniosku o zezwolenie na pobyt. Wynoszą one 100 euro na osobę za wydanie plastikowej karty pobytu.

Opłaty państwowe za uzyskanie wizy turystycznej.Opłata konsularna dla dorosłych obywateli Federacji Rosyjskiej w 2024 r. będzie kosztować 80 euro. Dzieci poniżej 12 roku życia nie muszą uiszczać opłaty konsularnej. Dodatkowo należy uiścić opłatę manipulacyjną w wysokości 1440 rubli za każdego wnioskodawcę w wieku powyżej 6 lat. Osoby niepełnosprawne I i II grupy są zwolnione z opłaty za usługę w centrum wizowym.

STAŁY pobyt w Hiszpanii

Możesz ubiegać się o pobyt stały po pięciu latach pobytu w Hiszpanii. Musisz udowodnić, że nie opuściłeś Hiszpanii na dłużej niż 10 miesięcy w ciągu ostatnich pięciu lat. Jednocześnie konieczne jest utrzymanie warunków inwestycyjnych do wydania "złotej wizy". Stały pobyt w Hiszpanii daje prawie takie same prawa jak obywatelstwo - z wyjątkiem prawa do głosowania i bycia wybieranym.

Obywatelstwo hiszpańskie

Obywatelstwo hiszpańskie można uzyskać na zasadach ogólnych. Będziesz mógł ubiegać się o obywatelstwo po 10 latach pobytu w kraju.

Najpierw musisz ubiegać się o pozwolenie na pobyt, a po pięciu latach otrzymasz status stałego rezydenta. Kolejne pięć lat po uzyskaniu statusu stałego rezydenta możesz ubiegać się o obywatelstwo hiszpańskie. Aby je uzyskać, będziesz musiał zdać egzaminy z języka hiszpańskiego i historii kraju.

Podwójne obywatelstwo jest w Hiszpanii zabronione. Oznacza to, że ubiegając się o hiszpański paszport, będziesz musiał zrzec się swojego pierwszego obywatelstwa. Wyjątki dotyczą tylko obywateli niektórych krajów Ameryki Łacińskiej. Jednak pisemna odmowa na terytorium Hiszpanii nie jest ważna na terytorium Rosji, ponieważ kraj ten ma specjalny mechanizm zrzekania się obywatelstwa. W związku z tym status obywatela zostanie zachowany na terytorium Federacji Rosyjskiej.

Zespół Tranio wybierze optymalną nieruchomość dla "złotej wizy" Hiszpanii zgodnie z Twoimi życzeniami.

Prześlij swoją aplikację

Często zadawane pytania dotyczące hiszpańskiej "złotej wizy"

Czy program zezwoleń na pobyt inwestycyjny w Hiszpanii jest otwarty dla Rosjan?

Obecnie program zezwoleń na pobyt dla inwestycji jest wydawany na takich samych warunkach zarówno dla obywateli Federacji Rosyjskiej, jak i obywateli innych państw. Ograniczenia dotyczą tylko osób znajdujących się na listach sankcyjnych. Głównym warunkiem jest potwierdzenie legalnego pochodzenia środków.

Jakie inwestycje są wymagane do uzyskania "złotej wizy" do Hiszpanii?

• kupić nieruchomość w Hiszpanii od 500 tysięcy euro; 
• zdeponować 1 milion euro w hiszpańskim banku;
• kupować udziały w hiszpańskich spółkach o wartości co najmniej 1 miliona euro;
• zainwestować co najmniej 2 miliony euro w hiszpańskie obligacje rządowe;
• zaproponować projekt biznesowy, który przyczynia się do tworzenia miejsc pracy, rozwoju gospodarczego lub innowacji.

Jak długo trwa proces uzyskania "złotej wizy" w Hiszpanii?

Cały proces od wyboru i zakupu nieruchomości do uzyskania karty pobytu trwa maksymalnie 6 miesięcy.

Czy muszę mieszkać w Hiszpanii, aby ubiegać się o "złotą wizę"?

Nie musisz mieszkać w Hiszpanii, aby ubiegać się o "złotą wizę". Jednak obecnie wniosek o "złotą wizę" można złożyć tylko w Hiszpanii. Aby to zrobić, wystarczy ubiegać się o krótkoterminową wizę turystyczną na wjazd do kraju.

Jakie dokumenty są wymagane do ubiegania się o "złotą wizę"?

• ważny paszport międzynarodowy z okresem ważności wynoszącym co najmniej jeden rok od końca planowanego okresu zezwolenia na pobyt;
• wewnętrzny paszport cywilny kraju i kserokopie wszystkich jego stron;
• wniosek o zezwolenie na pobyt;
• dwa kolorowe zdjęcia o wymiarach 3,5×4,5 mm;
• umowa zakupu nieruchomości w Hiszpanii lub dokument potwierdzający inny rodzaj inwestycji;
• wyciągi z rachunków bankowych, dokumenty dotyczące dostępności depozytów;
• Spanish INN;
• akt małżeństwa;
• zaświadczenie o niekaralności wraz z tłumaczeniem notarialnym;
• zaświadczenie lekarskie o braku chorób zakaźnych;
• ubezpieczenie medyczne, które obejmuje cały okres ważności wizy i jest zawarte z hiszpańską firmą;
• dokumenty potwierdzające legalność dochodów: zaświadczenia o 2-osobowym podatku dochodowym, 3-osobowym podatku dochodowym, wyciągi bankowe, umowy najmu lub sprzedaży rosyjskich nieruchomości i innego mienia;
• pokwitowanie uiszczenia opłat i należności.

Jaki jest minimalny próg inwestycyjny dla "złotej wizy" w Hiszpanii?

Minimalna kwota inwestycji w celu uzyskania "złotej wizy" wynosi 500 tysięcy euro przy zakupie nieruchomości. Jednocześnie za tę kwotę można nabyć kilka obiektów.

Jakie korzyści zapewnia "złota wiza" Hiszpanii?

Do głównych zalet należą: otwarte granice i nieograniczony pobyt w strefie Schengen, możliwość pracy i prowadzenia działalności gospodarczej w UE, otwieranie europejskich kont, wysokiej jakości medycyna, dostęp do europejskich uniwersytetów.

Czy mogę ubiegać się o obywatelstwo hiszpańskie na podstawie wizy inwestorskiej?

Tak, po zamieszkaniu w kraju przez 10 lat możesz ubiegać się o obywatelstwo hiszpańskie na podstawie dowolnego rodzaju pobytu. Najpierw musisz ubiegać się o zezwolenie na pobyt inwestora, a następnie po pięciu latach otrzymasz status stałego rezydenta. Kolejne pięć lat po uzyskaniu statusu stałego rezydenta możesz ubiegać się o obywatelstwo hiszpańskie.

Czy krewni mogą otrzymać "złotą wizę" za moim pośrednictwem?

Tak, wraz z głównym inwestorem, małżonek i małoletnie dzieci otrzymują prawo pobytu. Rodzice i dorosłe dzieci mogą również zostać uwzględnieni we wniosku, jeśli pozostają na utrzymaniu głównego wnioskodawcy.

"Złota wiza" w innych krajach:

Złota wiza ZEA: co daje, jak dostać się do Dubaju w 2024 r.

Tureckie obywatelstwo za inwestycje w nieruchomości dla Rosjan w 2024 r.

Złota wiza Grecji: Zezwolenie na pobyt w celu zakupu nieruchomości w 2024 r. - Tranio
Источник