W ciągu 5 lat średnia powierzchnia mieszkania w Petersburgu zmniejszyła się o 6,8%, pisze DP.
"Jeśli mówimy o średniej powierzchni studia, to w ofercie w Petersburgu wynosi ona 24,8 m2, aw strefie podmiejskiej - 26 m2. Jednocześnie są oczywiście "mistrzowie" pod względem minimalnej powierzchni - 18-19 m2 w Petersburgu i od znanych deweloperów oraz od 16,8 m2 w strefie podmiejskiej w regionie Leningradu," mówi Olga Trosheva, dyrektor St. Petersburg Real Estate.
Największą popularnością wśród kupujących wciąż cieszą się kawalerki o powierzchni 23-25 m2, nie licząc balkonu. "Jeśli weźmiemy pod uwagę mieszkania dwupokojowe o powierzchni mniejszej niż 44 m2, to jest ich niewiele, większość ma jeszcze ponad 50 m2 i dodatkowo powierzchnię balkonu. Średnia powierzchnia dwupokojowego mieszkania w Petersburgu wynosi 62 m2, a na przedmieściach - 58 m2," - mówi Olga Trosheva.
Na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Sankt Petersburgu trend zmniejszania średniej powierzchni działki wpłynął zarówno na segment biznesowy, jak i masowy. "Tak więc w ciągu ostatnich 5 lat średnia powierzchnia eksponowanej działki w nowych budynkach klasy biznes zmniejszyła się o 20% - z 85 m2 w pierwszym kwartale 2019 roku do 69 m2 w pierwszym kwartale 2024 roku. W nowych budynkach o masowym popycie - o 8% (z 49 do 45 m2)," Ksenia Fedorova, analityk w dziale konsultingu i analiz NF Group, wyliczyła.
Na zmniejszenie powierzchni wpływ miało również systematyczne odchodzenie deweloperów od układów klasycznego formatu na rzecz "euro".
Источник: www.bsn.ru
Polish 
English 
Russian 
German