Eksperci agencji nieruchomości "Pride Group" przeanalizowali różnicę cen w nowych budynkach i na rynku wtórnym w Petersburgu.
W czerwcu 2024 r. średnia cena za 1 mkw. na pierwotnym rynku nieruchomości w Petersburgu osiągnęła 247,7 tys. rubli. Od początku tego roku wskaźnik ten wzrósł o 4,2% lub o 9,9 tys. rubli.
Na wtórnym rynku mieszkaniowym w Petersburgu średnia cena za 1 mkw. do lata 2024 r. wzrosła do 202,8 tys. rubli. W ciągu ostatnich sześciu miesięcy parametr ten również wzrósł o 1,45% lub 2,9 tys. rubli.
Obecnie we wszystkich dzielnicach Petersburga metr kwadratowy w nowych budynkach w mieście jest szacowany wyżej niż metr kwadratowy na rynku wtórnym.
Obecnie najbardziej znaczącą różnicę między ceną na rynku pierwotnym i wtórnym odnotowano w centralnej dzielnicy miasta. Tutaj różnica ta wynosi 203 tys. rubli. Tak więc średnia cena za 1 mkw. w nowych budynkach w dzielnicy Centralnej wynosi 462,1 tys. rubli, a średnia cena za 1 mkw. na rynku wtórnym to 258,8 tys. rubli.
Najmniejszą różnicę między ceną za 1 mkw. w nowych budynkach i na rynku wtórnym w czerwcu 2024 r. odnotowano w obszarze Resort. Różnica ta wynosi obecnie 5,2 tys. rubli. Tak więc cena na rynku wtórnym kształtuje się obecnie na poziomie 188,4 tys. rubli, a na rynku pierwotnym parametr ten wynosi 193,6 tys. rubli.
Eksperci agencji nieruchomości "Pride Group" zauważają, że najbardziej znaczący wzrost różnicy między ceną nieruchomości pierwotnej i wtórnej odnotowano w dzielnicy Admiralteysky w ciągu sześciu miesięcy. W tej chwili 1 mkw. w nowym budynku w dzielnicy Admiralteysky jest szacowany na 91,2 tys. drożej niż "kwadrat" wtórny. W ciągu sześciu miesięcy wzrost wyniósł 51,9 tys. rubli. Tak więc obecnie średni "kwadrat" w nowych budynkach dzielnicy Admiralteysky szacuje się na 358, a średnią cenę za 1 mkw. na rynku wtórnym szacuje się na 266,8 tys. rubli.
Источник: www.bsn.ru
Polish 
English 
Russian 
German