W lutym odnotowano dodatnią korektę cen na pierwotnym rynku nieruchomości w Petersburgu. Według St. Petersburg Real Estate Consulting Center, od początku 2024 r. średnia cena w Petersburgu wzrosła o 0,8% (+1 tys. rubli) i wyniosła 237 tys. rubli, w regionie Leningradu nie zmieniła się i pozostała na poziomie 147 tys. rubli.
W lutym 2024 roku liczba transakcji wzrosła o 27% do stycznia i o 44% do lutego 2023 roku. Według analityków wolumen transakcji w aglomeracji petersburskiej wyniósł około 6,2 tys.
"Wzrost liczby transakcji w okresie styczeń-luty 2024 r. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku był zdeterminowany reakcją kupujących na zmiany zachodzące na rynku. Aktywność była stymulowana oczekiwaniem na zakończenie programu ze wsparciem państwa i nadchodzącymi zmianami w programie kredytów hipotecznych dla rodzin. Klienci dążyli do ustalenia warunków minimalizujących oprocentowanie.powiedział Olga Trosheva, dyrektor St. Petersburg Real Estate Consulting Center.
Udział kredytów hipotecznych w transakcjach na rynku nieruchomości w Sankt Petersburgu wzrósł w lutym o 4 punkty procentowe i wyniósł 64%. Ogólna struktura transakcji hipotecznych firmy pozostała taka sama jak w styczniu: udział kredytów hipotecznych w ramach programu państwowego wyniósł 38%, dla kredytów rodzinnych - 44%, nadal istnieje zwiększony popyt na kredyty hipoteczne IT - 12%.
Deweloperzy wsparli część popytu w okresie styczeń-luty, wprowadzając narzędzie planu ratalnego. W niektórych firmach udział rat osiągnął 20% lub więcej. Pomogło to klientom ustalić koszt mieszkania, dokonać pierwszych płatności w oczekiwaniu na obniżkę kluczowej stopy procentowej, a następnie zaciągnąć kredyt hipoteczny na korzystniejszych warunkach.
Источник: www.bsn.ru
Polish 
English 
Russian 
German