Moskwa, Sankt Petersburg i Krasnodar stały się liderami wśród największych miast w Rosji w obniżaniu średniego kosztu metra kwadratowego w nowych budynkach. Pisze o tym Izvestia.
Eksperci federalnej firmy "Floors" poinformowali, że w tych trzech miastach w ciągu ostatniego miesiąca średnia cena za metr kwadratowy wykazała ujemną dynamikę i spadła odpowiednio o 2,2%, 2,1% i 0,8%.
Tak więc na średni koszt metra kwadratowego w nowych budynkach wpływa szereg czynników. Przede wszystkim rośnie zainteresowanie mieszkaniami w domach na końcowym etapie gotowości, obiekty te są aktywnie wycofywane z rynku, co prowadzi do spadku udziału mieszkań o droższej cenie za metr kwadratowy. Ponadto rynek jest obecnie zdominowany przez kupujących, którzy nie kupują mieszkań startowych, ale poprawiają swoje warunki życia, kupując większe mieszkania, w których cena za metr kwadratowy jest również niższa niż w studiach i apartamentach typu studio.
Eksperci zauważają również zmniejszenie limitów preferencyjnych kredytów hipotecznych w Moskwie i Petersburgu, co również wpłynęło na korektę cen. Banki zaczęły również anulować prowizje za udzielanie preferencyjnych kredytów, co również miało wpływ na koszt mieszkań.
Jednocześnie w innych dużych miastach Rosji nie odnotowano jeszcze spadku cen mieszkań. Wręcz przeciwnie, miasta takie jak Nowosybirsk, Jekaterynburg, Perm, Ufa i Kazań wykazały miesięczny wzrost średniej ceny za metr kwadratowy w nowych budynkach.
Источник: www.bsn.ru
Polish 
English 
Russian 
German