Grupa ekspertów Urban Awards i Village of the Year przeprowadziła zakrojone na szeroką skalę badanie w całej Rosji i odkryła, co przynosi duże zyski inwestorom w nieruchomości - prywatne domy czy mieszkania.
Zgodnie z jego wynikami stwierdzono, że maksymalny potencjał rentowności jest typowy dla małych domków o powierzchni 100-150 metrów kwadratowych. m - średnio 10-12% rocznie. Taka inwestycja może się zwrócić w ciągu 8-10 lat, podczas gdy mieszkania mogą przynieść tylko 7% rocznie i zwrócić się w przyszłości w ciągu 14-22 lat.
Najwyższą rentowność wśród regionów Rosji wykazały kompaktowe domki w regionach Riazań i Twer - 14,5-15,2% rocznie, a także duże domy o powierzchni 200-300 mkw. m w Soczi - 11,8% rocznie.
"Intensywny wzrost cen na rynku pierwotnym w latach 2022-23 miał negatywny wpływ na potencjał wynajmu nowych mieszkań, zmniejszając potencjalną rentowność mieszkań. Podaż wtórna również została dotknięta gorączką cenową. Domy prywatne (przede wszystkim obiekty o powierzchni 100-150 metrów kwadratowych) są znacznie bardziej stabilne zarówno pod względem wahań cen, jak i rentowności. Jednak publiczność na podmiejskim rynku wynajmu jest znacznie mniejsza niż w przypadku mieszkań miejskich i znacznie trudniej jest znaleźć gości, chociaż istnieją stale poszukiwane miejsca docelowe, zwłaszcza w turystyce i życiu sezonowym" - powiedziała Olga Khasanova, szefowa nagrody Village of the Year.
Источник: www.bn.ru
Polish 
English 
Russian 
German