Emisja kredytów hipotecznych w Rosji spadnie o 42% w 2024 r. - powodem są wysokie stopy procentowe i anulowanie programów preferencyjnych.

Całkowity wolumen kredytów mieszkaniowych udzielonych przez rosyjskie banki w 2024 r. wyniesie 4,6 bln rubli, czyli o 42% mniej niż w 2023 r., powiedział wiceprezes i prezes zarządu VTB Georgy Gorshkov na konferencji prasowej. Ogólnie rzecz biorąc, jest to porównywalne z danymi za 2022 rok.

Przewiduje się, że główny spadek nastąpi w drugiej połowie roku - oczekuje się, że zostanie wydanych 1,8 biliona rubli kredytów hipotecznych, czyli o 37% mniej niż w pierwszej połowie roku. Powodem było to, że równolegle ze wzrostem oprocentowania programów rynkowych, główny preferencyjny program hipoteczny zakończył się 1 lipca 2024 r., "rodzinny" kredyt hipoteczny stał się bardziej ograniczony, a limity kredytów hipotecznych IT stale się wyczerpują.

Pierwsza połowa roku była całkiem udana, głównie ze względu na czerwcowy wzrost popytu przed anulowaniem państwowego programu wsparcia. "Wysoki popyt w czerwcu zakończył czteroletni rajd najpopularniejszego programu wsparcia państwa na rynku ze stawką 8%", mówi Georgy Gorshkov. - Zbliżająca się zmiana warunków "rodzinnego" kredytu hipotecznego również podsyciła popyt". Według niego w drugiej połowie roku nawet szczyt popytu w listopadzie-grudniu nie zrekompensuje spadku kredytów mieszkaniowych, w wyniku czego całkowity wolumen spadnie o około jedną trzecią. A wyniki roku będą zbliżone do wyników sprzed dwóch lat. Niemniej jednak "rodzinny" kredyt hipoteczny nadal pozostanie liderem wśród programów hipotecznych ze względu na wysokie rynkowe oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Zgodnie z wynikami za 7 miesięcy 2024 r. klienci VTB otrzymali 155 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 780 mld rubli, czyli o 15% więcej niż w okresie styczeń-lipiec 2023 roku. 37% emisji dotyczyło rodzinnego kredytu hipotecznego, którego sprzedaż podwoiła się w porównaniu z tym samym okresem w 2023 r., a następnie kredytu hipotecznego ze wsparciem państwa w 2020 r. (20,5%). 11,7% całkowitego wolumenu wszystkich kredytów hipotecznych dotyczyło kredytów hipotecznych IT.

Источник: www.fontanka.ru