Ceny na pierwotnym rynku nieruchomości już spadają, choć nie gwałtownie. Proces ten trwa już w jednej trzeciej regionów Rosji, powiedział szef Banku Centralnego
Prezes Banku Rosji, Elvira Nabiullina, zauważyła spadek cen nowych budynków. "Ceny transakcyjne na pierwotnym rynku mieszkaniowym spadają w prawie jednej trzeciej regionów. To już jest pewien wskaźnik" - powiedziała szefowa Banku Centralnego podczas konferencji prasowej poświęconej wynikom posiedzenia jego zarządu.
Jednocześnie luka cenowa między rynkiem pierwotnym a wtórnym pozostaje wysoka. Ale to również będzie stopniowo zanikać, przewiduje Nabiullina.
Ceny nowych budynków rosną ostatnio w szybszym tempie. "Naszym zdaniem była to jedna z konsekwencji takiego długoterminowego programu preferencyjnych kredytów hipotecznych" - powiedziała szefowa banku centralnego. Teraz, według niej, po zakończeniu ogólnego preferencyjnego kredytu hipotecznego nie warto czekać na natychmiastową obniżkę cen. "Korekta cen nie nastąpi natychmiast, rozumiemy to" - wyjaśniła Nabiullina.
Według niej kurs na zrównoważony wzrost kredytów hipotecznych powinien prowadzić nie do zwiększenia dostępności kredytów hipotecznych po stopie procentowej, ale do zwiększenia dostępności samych mieszkań. "To jest najbardziej podstawowa rzecz" - podkreśliła.
Szef Sberbanku, German Gref, również spodziewa się spadku cen nowych budynków. Prognozę tę przedstawił na początku września na Wschodnim Forum Ekonomicznym. Według niego przede wszystkim korekta cen powinna nastąpić w segmentach komfort i komfort plus, gdzie występuje gwałtowny spadek popytu i spadek sprzedaży. Jeśli chodzi o różnicę cen między rynkiem pierwotnym a wtórnym, to będzie ona najbardziej aktywnie zmniejszana w Moskwie, która jest najbardziej przegrzanym rynkiem w Rosji, poinformował Gref.
Polish 
English 
Russian 
German