- Hallo, ich möchte mehrere Immobilien in der Türkei für insgesamt $ 300 Tausend kaufen, aber ich werde in einer Wohnung mit einem geschätzten Preis von weniger als $ 75 Tausend leben. Kann ich mit TAP eine Aufenthaltsgenehmigung bekommen?
- Nein, unter diesen Bedingungen ist es unmöglich, eine Aufenthaltsgenehmigung auf der Grundlage von TAPU zu erhalten, da seit dem 5. Mai 2020 die Schwelle für Immobilieninvestitionen in der Türkei erhöht wurde. Sie können eine touristische Aufenthaltserlaubnis beantragen, aber für Russen gibt es jetzt fast 100% Ablehnungen für solche Anträge.
Für eine Aufenthaltsgenehmigung für TAPU muss der Kataster- und Schätzwert des Objekts mindestens $ 75 Tausend betragen, wenn es sich um große Städte wie Istanbul, Ankara, Izmir, Antalya, Mersin usw. (insgesamt 31 Städte) handelt. In diesem Fall ist der Antragsteller verpflichtet, die Wohnung selbst zu bewohnen. Das Land überwacht, wer an der angegebenen Adresse gemeldet ist und dort wohnt. Dementsprechend wird es nicht funktionieren, um zu täuschen. Auch die Gesamtkosten der Investition werden in diesem Fall nicht berücksichtigt.
Ich erinnere Sie auch daran, dass Sie die Staatsbürgerschaft für den Erwerb von Wohnungen nur beim Kauf Immobilien für mindestens $ 400 Tausend", antwortete der Experte der Anwaltskanzlei Tuncay & Barcin.
- Gibt es einen Zeitrahmen, der eingehalten werden muss, wenn man ein oder mehrere Objekte kauft, um die Staatsbürgerschaft durch TAP zu erhalten? Und was ist, wenn die Wohnungen keine TAPU haben?
- Offiziell gibt es keine Fristen, aber wir raten davon ab, den Kauf zu verzögern. Die Gesetzgebung kann in Bezug auf Ausländer geändert werden und ein Teil der Investition wird verschwinden.
Wenn Sie in eine Wohnung in der Bauphase investieren, ist es unmöglich, ein TAPA zu erhalten.
Es gibt jedoch einen Ausweg - die Formalisierung des Eigentums durch die Beurkundung des Kaufvertrags. Hier gibt es Nuancen: Alle Immobilienobjekte müssen in einem Vertrag zusammengefasst werden. Das bedeutet, dass Sie zur gleichen Zeit und mindestens von einem Bauträger kaufen müssen, die Anzahl der Objekte kann beliebig sein.
Wenn die Wohnung fertig ist und es möglich ist, ein TAPA zu bekommen, dann kann der Antragsteller mehrere Objekte für einen Gesamtkatasterwert von mindestens 400 Tausend kaufen. $ und erhalten Staatsbürgerschaft", stellt der Experte.
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