Pinienluft, Traumhäuser und viel Freizeit. Wie lebt es sich in der ungewöhnlichen und modernen Stadt Dobrograd?

Schönes weiß-beiges Wohnzimmer mit modernen Möbeln und Pflanzen.

Сосновый воздух, дома мечты и насыщенный досуг. Как живет необычный и современный город Доброград

Der Gesamtplan für die erste und zweite Phase des Baus von Dobrograd

    Heutzutage ziehen die meisten Menschen zunehmend aus Megastädten in Kleinstädte. Der Hauptgrund für diesen Umzug war die Unvereinbarkeit von Beruf und Privatleben. Die Menschen wissen ihre eigene Zeit immer mehr zu schätzen, die in Großstädten oft auf dem Weg von einem Punkt zum anderen verbracht wird. Viele Forscher sind zu dem Schluss gekommen, dass man in kleinen Städten (mit 20 bis 50 Tausend Einwohnern) mit entwickelter Infrastruktur leben muss, um sich wohl zu fühlen.

    Diese Idee wurde in Dobrograd bestätigt, einer neuen russischen Stadt, die den neuesten Trends im globalen Städtebau entspricht.

    Was ist Dobrograd?

    Dobrograd liegt 2,5 Stunden von Moskau entfernt an einem der malerischsten Orte in der Region Wladimir - am Zusammenfluss der Flüsse Arga und Nerechta. Die Idee zur Gründung dieser Stadt stammt von dem Unternehmer und Gründer der Askona Life Group Vladimir Sedov. Er beschloss, einen Traum zu verwirklichen: einen Ort mit einer einzigartigen Umgebung und einer komfortablen Infrastruktur, an dem drei Generationen einer Familie gleichzeitig komfortabel leben, studieren und arbeiten können.

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    Blick auf die fertigen Viertel von Dobrograd

      Die Schaffung von Dobrograd basiert auf dem Konzept der "langsamen Stadt": alles, was für eine Person notwendig ist, ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß oder mit individuellen Transportmitteln (Fahrrad, Roller, etc.) zu erreichen. Jetzt kann die Zeit, die in Megastädten auf der Straße, in Staus und auf Fahrten von einem Gebiet zum anderen verbracht wird, mit der Familie geteilt und für Erholung, Sport und Hobbys genutzt werden.

      Dobrograd wird nach den neuesten Trends in der globalen Stadtplanung gebaut und ist mit allem ausgestattet, was für einen hohen Lebensstandard notwendig ist, ebenso wie Städte mit Millionen von Einwohnern. Doch nur hier hat jeder die Möglichkeit, unter komfortablen Bedingungen zu leben - umgeben von Wäldern mit sauberer Luft und moderner Infrastruktur, die in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ohne Lärm, Smog und Abgase.

      Das besondere städtische Umfeld passt sich den menschlichen Bedürfnissen an und fügt sich in die bestehende natürliche Landschaft ein. In der Stadt wird in niedriger Höhe gebaut. Der Generalplan von Dobrograd geht von einer Aufteilung des Gebiets in drei bedingte Zonen aus: aktiv, herrschaftlich und säkular. Die aktive Zone ist für die jüngere Generation bis 30 Jahre gedacht, und hier gibt es eine große Anzahl von verschiedenen Arten von sozialen Aktivitäten. Die säkulare Zone ist ein Raum für Familien oder bereits erwachsene Bürger, die mehr soziale Dienste und Orte für die Familienfreizeit benötigen. Und der dritte Bereich ist das Herrenhaus: für Menschen, die einen noch bedächtigeren und ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet komfortable Lebensbedingungen und Selbstverwirklichung für drei Generationen gleichzeitig auf demselben Gebiet.

      Wo kann man in Dobrograd wohnen?

      Alle Gebäude der Stadt sind sorgfältig in die natürliche Landschaft integriert, und die Fassaden sind aus natürlichen Materialien - Stein und Holz - gefertigt, so dass sie nicht von der Schönheit der Umgebung ablenken. Dobrograd wird nach einem bestimmten Konzept und Stil gebaut: Darin unterscheidet es sich von anderen Städten, die sich über einen langen Zeitraum hinweg entwickelt haben - unter dem Einfluss der Geschichte, der Wirtschaft und einer Reihe anderer Faktoren. Alle architektonischen Lösungen in Dobrograd wurden nach dem eigenen architektonischen Kodex der Stadt entworfen, und es gibt keine Orte mit eintönigen typischen Gebäuden.

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      Fertige Mehrfamilienhäuser in Dobrograd

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      Fertige Mehrfamilienhäuser in Dobrograd

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      Fertige Mehrfamilienhäuser in Dobrograd

        In Dobrograd gibt es verschiedene Immobilienformate: Stadthäuser, Wohnungen und Grundstücke, so dass jeder sein Traumhaus bauen oder ein fertiges Haus kaufen kann.

        Die beliebtesten Formate von Wohnimmobilien in Dobrograd sind Stadthäuser. Sie haben verschiedene Grundrisse, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein persönliches Ankleidezimmer und eine Wohnküche. Die Stadthäuser sind mit einer autonomen Heizung, einem separaten Eingang, einem privaten Parkplatz oder einer Garage und einem kleinen Grundstück ausgestattet.

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        Fertige Stadthäuser in Dobrograd

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        Fertige Stadthäuser in Dobrograd

          Die Wohnungen befinden sich in Flachbauten mit Durchgangseingängen und Aufzügen. Jede verfügt über ein Ankleidezimmer, eine geräumige Wohnküche mit Panoramafenstern und Schlafzimmer mit großen Balkonen. In Dobrograd wird das Konzept eines autofreien Innenhofs umgesetzt, d. h. die Parkplätze befinden sich entlang der Außenkontur des Hauses, und die Innenhöfe sind sauber und sicher.

          Sicherheit in Dobrograd

          Besonderes Augenmerk wird in Dobrograd auf die Sicherheit gelegt: Hier fühlen sich die Bewohner nicht nur in ihren eigenen vier Wänden wohl, sondern auch in einem vollständig umzäunten Gebiet. An den Eingängen zur Stadt wurden Kontrollpunkte eingerichtet. Ein modernes biometrisches Zugangskontroll- und Gesichtserkennungssystem sowie Autokennzeichen und QR-Codes sind hier eingeführt worden. Dobrograd verfügt über einen eigenen Sicherheitsdienst, der stündlich auf den Straßen patrouilliert, und eine Videoüberwachung rund um die Uhr ist installiert.

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          Kontrollpunkt am Eingang zu Dobrograd

            Wo kann man in Dobrograd studieren?

            In Dobrograd wird besonderes Augenmerk auf die Qualität der Bildung und die Entwicklung der Kinder nach modernen internationalen Standards gelegt. Der MIR-Bildungscluster ist auf dem Gebiet der Stadt tätig und umfasst eine Privatschule für Schüler der Klassen 1-11 und einen Kindergarten für Kinder von 3-6 Jahren. Die Schule wendet moderne, praxisorientierte Lehr- und Erziehungsmethoden an: Für jeden Schüler wird ein individuelles Bildungsprogramm erstellt und persönliche Qualitäten werden entwickelt. In der MIR-Schule gibt es keine Hausaufgaben mehr - stattdessen bleiben die Schüler den ganzen Tag hier und widmen ihre Freizeit wissenschaftlichen Experimenten und kreativer Entwicklung.

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            Mir Bildungskomplex, einschließlich einer Schule und eines Kindergartens

              Darüber hinaus werden auf dem Gebiet von Dobrograd kommunale Einrichtungen gebaut: eine Gesamtschule mit 875 Plätzen, ein Kindergarten mit 220 Plätzen und ein Sport- und Erholungskomplex mit einem Schwimmbad. Der Unterricht und der Aufenthalt in diesen Einrichtungen werden völlig kostenlos sein. Die Eröffnung des kommunalen Bildungskomplexes ist bereits für das Jahr 2024 geplant.

              Wo kann ich mich in Dobrograd behandeln lassen?

              Dobrograd wird von Einwohnern aus ganz Russland als Wohnort gewählt, auch aus den südlichen und nördlichen Regionen, deren Klima zu gesundheitlichen Problemen führen kann. Das Erste Klinische Medizinische Zentrum (PCMC) befindet sich 12 Kilometer von Dobrograd entfernt. Es handelt sich um eine multidisziplinäre Klinik mit einem Team hochqualifizierter Spezialisten und moderner Ausrüstung. Das PCMC vereint das gesamte Spektrum an Dienstleistungen - von der Diagnose bis zur Rehabilitation. Sie können sich hier in 53 medizinischen Bereichen behandeln lassen. Auf dem Gebiet von Dobrograd selbst gibt es bereits eine Allgemeinarztpraxis, und in Kürze wird eine Poliklinik eröffnet.

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              Das erste klinische medizinische Zentrum

                Was kann man in Dobrograd unternehmen?

                Dobrograd ist ein Ort der aktiven Erholung. Es gibt ein gleichnamiges 4-Sterne-Parkhotel: drei Gebäude an verschiedenen Stellen der Stadt mit 250 Zimmern verschiedener Komfortstufen, einem SPA-Komplex und einem beheizten Außenpool. In Dobrograd können Sie 3 Restaurants besuchen, die eine Vielzahl von Speisen und Gerichten von Küchenchefs anbieten.

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                Restaurant Dobrograd im Familienerholungspark

                  Das ganze Jahr über finden in der Stadt viele verschiedene Veranstaltungen statt: das Manor Jazz Festival, eine Stand-up-Humor-Show und viele andere. In den wärmeren Monaten gibt es ein Sommertheater für 3.000 Zuschauer mit einer Bühne auf dem Wasser - dies ist die einzige offizielle Freilichtbühne des Bolschoi-Theaters in Russland. Im Winter findet auf der Oberfläche des Waldsees eine Eisshow statt, an der die Weltstars des Eiskunstlaufs teilnehmen: Evgeny Plushenko, Irina Slutskaya, Alexey Yagudin, Tatyana Navka und viele andere. Jedes Jahr treten bekannte russische Künstler wie Polina Gagarina, Grigory Leps, Dima Bilan, Leonid Agutin und andere in Dobrograd auf.

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                  Die Sommerszene auf dem Wasser ist eine Visitenkarte von Dobrograd

                    Dobrograd ist ein idealer Ort für Sport. Fans der aktiven Erholung finden hier einen Familienerholungspark, Fitnessstudios und Trainingsplätze im Freien, Fußball- und Basketballplätze, Minigolf, einen Seilpark, Paintball- und Schießstände sowie den Sportkomplex Grand Arena mit einem ganzjährigen Trainingszentrum, einem Golfsimulator sowie Volleyball- und Tennisplätzen. Darüber hinaus verfügt die Stadt über Ski- und Radwege, einen Skatepark, ein Rollerdrome sowie Russlands größten Wakepark, dessen Gelände im Winter zum Wintervergnügungszentrum wird, und einen 9-Loch-Golfplatz mit einer Fläche von 88 Hektar. Im Jahr 2024 werden 9 weitere Löcher auf dem Platz eröffnet.

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                    Dobrograd ist ein Ort der aktiven Erholung

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                    Dobrograd ist ein Ort der aktiven Erholung

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                    Dobrograd ist ein Ort der aktiven Erholung

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                    Dobrograd ist ein Ort der aktiven Erholung

                      Wie sieht es mit der Ökologie in Dobrograd aus?

                      Dobrograd hat eine tadellose Ökologie. Die Stadt wurde am Zusammenfluss der Flüsse Nerekhta und Argi errichtet und ist von einem mehrjährigen Kiefernwald umgeben. Während des Baus der Stadt konnte die einzigartige Naturlandschaft erhalten werden. Die Stadt verfügt über die sauberste Luft und einen eigenen artesischen Brunnen - die Bewohner können das Wasser direkt aus dem Hahn trinken. Die Heizung in allen Wohnungen ist autonom, so dass Sie die Temperatur selbst regulieren können, was die natürlichen Ressourcen schont und zu Einsparungen bei den Stromrechnungen führt.

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                      Der Waldweg ist ein Ort zum Spazierengehen im Zentrum von Dobrograd

                        Dobrograd ist die erste Stadt in der Region Wladimir, in der ein Projekt zur getrennten Sammlung von festen Siedlungsabfällen durchgeführt wurde. Der Müll wird hier nicht nur sortiert, sondern auch ordnungsgemäß entsorgt. In der Stadt gibt es keine schädlichen Industrien.

                        Die Menschen kommen oft nach Dobrograd, um sich zu erholen, und bleiben dann, nachdem sie die ganze Schönheit der Stadt gesehen und die Infrastruktur bewertet haben, um zu leben.

                        Ländliche Hypothek in Dobrograd

                        Nach dem Programm für ländliche Hypotheken mit einem Zinssatz von 3% pro Jahr* in dieser Stadt ist der Erwerb aller Arten von Immobilien möglich: Wohnungen in Flachbauten, Reihenhäuser und Grundstücke für den Bau eines Hauses. Die Obergrenze für einen Antrag liegt bei 6 Millionen Rubel mit einer Anfangszahlung von 20%. Ehepartner können zwei Anträge stellen und ein Darlehen von 12 Mio. Rubel erhalten. In diesem Fall beträgt die erste Rate 40%.

                        Hier haben die ländlichen Hypotheken keine Laufzeitbegrenzung. Gleichzeitig läuft die Gültigkeit anderer vergünstigter Hypothekenprogramme aus, und es gibt keine Informationen über ihre Verlängerung. Beeilen Sie sich, um Ihr eigenes Haus für ein komfortables Leben zu kaufen. Es wird Ihnen in Dobrograd bestimmt gefallen!

                        Weitere Informationen über die Bedingungen von Hypothekendarlehen für den Erwerb von Immobilien in Dobrograd finden Sie auf der Website: dobrograd.ru oder rufen Sie die Verkaufsabteilung an: 8-499-283-07-48.

                        Fotos und Videos zur Verfügung gestellt vom Pressedienst von LLC "SZ "DOBROGRAD"

                        * Die Hypothek wird von JSC "Russische Landwirtschaftsbank" gewährt. Der Zinssatz beträgt 3% für die gesamte Darlehenslaufzeit. Der maximale Kreditbetrag beträgt 12 Millionen Rubel pro Ehepartner / 6 Millionen Rubel pro Kreditnehmer. Die erste Rate beträgt 20%. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 25 Jahre. Das Alter des Kreditnehmers ist ab 21 Jahren. JSC "Rosselkhoznadzor", Allgemeine Lizenz der Bank von Russland Nr. 3349 vom 12. August 2015. UCS von 3.488- 8.041%. Einzelheiten sind auf der Website dobrograd.ru verfügbar.

                        OOO "SZ DOBROGRAD", GASTHAUS: 3317027134

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                        Der Gesamtplan für die erste und zweite Phase des Baus von Dobrograd

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                        Blick auf die fertigen Viertel von Dobrograd

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                        Kontrollpunkt am Eingang zu Dobrograd

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                        Mir Bildungskomplex, einschließlich einer Schule und eines Kindergartens

                        Сосновый воздух, дома мечты и насыщенный досуг. Как живет необычный и современный город Доброград

                        Das erste klinische medizinische Zentrum

                        Сосновый воздух, дома мечты и насыщенный досуг. Как живет необычный и современный город Доброград

                        Restaurant Dobrograd im Familienerholungspark

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                        Die Sommerszene auf dem Wasser ist eine Visitenkarte von Dobrograd

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                        Der Waldweg ist ein Ort zum Spazierengehen im Zentrum von Dobrograd

                        Источник: www.fontanka.ru

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