Statistik: Asiatische Investoren investieren verstärkt in Immobilien in Thailand

Der Inhalt des Artikels

1. Russland behält seine Position unter den ersten drei
2. Präferenzen ausländischer Investoren
3. Die Ziele der Russen beim Immobilienkauf in Thailand im Jahr 2024
4. Geografie der russischen Nachfrage nach Immobilien in Thailand
5. Faktoren, die zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien in Thailand führen

Nach den neuesten Daten von REIC (Real Estate Information Center), im ersten Quartal 2024, relativ Im ersten Quartal 2023, die Zahl der Transaktionen mit Staatsangehörigen von Myanmar (415,79%) und Taiwan (52,13%) deutlich gestiegen in Thailand. Auch die Zahl der Transaktionen mit Bürgern aus Australien (16,90%) und Deutschland (15,27%) nimmt tendenziell zu.

Russland behält seine Position unter den ersten drei

Zu den drei Spitzenreitern bei Immobilieninvestitionen in Thailand gehören im ersten Quartal 2024 nach wie vor China und Russland sowie Myanmar, das sein Investitionspotenzial rasch ausbaut. Nach dem sprunghaften Anstieg der Nachfrage nach dem Erwerb von Immobilien in Thailand im ersten Quartal 2023 ist die Zahl der Transaktionen mit chinesischen Staatsbürgern und Russland im gleichen Zeitraum 2024 leicht rückläufig, das Gesamtvolumen der Transaktionen stellt jedoch immer noch die große Mehrheit dar.

Immobilienkäufe in Thailand, Q1 2024 bis Q1 2023 und 2022

Die Quadratmeterzahl von 39,2 Quadratmetern ist die beliebteste unter den Landsleuten. sowie für chinesische Bürger (39,6 m2). Die geräumigsten Wohnungen in Thailand werden von Bürgern aus den USA (60,3 m2), Australien (50,6 m2) und Frankreich (49,9 m2) gekauft.

Die höchste Überprüfung wird von Bürgern aus Singapur ($165.550), Myanmar ($157.132), den Vereinigten Staaten ($157.132) und Taiwan ($134.685) durchgeführt. Die Durchschnittskosten der von den russischen Bürgern gewählten Immobilien betragen $86.984.

Präferenzen ausländischer Investoren in Thailand, I. Quartal 2024

Die Ziele von Russen beim Immobilienkauf in Thailand

Die beliebtesten Regionen Thailands für Russen zum Kauf von Immobilien

Unter den Investitionsfaktoren sind die folgenden zu nennen:

1. Niedriger Einstiegspreis ab $75.000.
2. Ein bequemes Ratenzahlungssystem - maximal 35% sind für die erste Zahlung ausreichend.
3. Hohe Ausbeute von bis zu 10%.
4. Ein bequemes Zahlungssystem für Immobilien.
5. Zuverlässige Entwickler mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen auf der ganzen Welt.

Heute hat Phuket tatsächlich die Touristenzahlen von 2019 erreicht, die die höchsten in der Geschichte waren. Allerdings ist das Tourismussegment sehr unterschiedlich: Es gibt eine Veränderung im Budget des Tourismussegments in Richtung des Premiumsektors.

Im Jahr 2024 sehen wir einen großen Strom von potenziellen Mietern von Villen und Eigentumswohnungen, sowohl für einen kurzen Zeitraum als auch für eine lange Zeit. Dies stimuliert effektiv den Immobilienmarkt: Investoren, die bereits Mietobjekte in Thailand haben, kaufen die zweiten und dritten Objekte, da sie ein gutes Einkommenspotenzial sehen.

Expats erwerben auch Immobilien für einen dauerhaften Wohnsitz in Thailand: Dies wird durch internationale Schulen erleichtert, deren Studienprogramm es Ihnen ermöglicht, sich nach dem Abschluss an Universitäten in der EU, Großbritannien und den USA einzuschreiben.

Derzeit werden die südostasiatischen Länder, insbesondere die Insel Bali (Indonesien) und Vietnam, bei Russen als Investitionsziele immer beliebter. Die Region lockt Investoren mit ihrem touristischen Potenzial und guten Investitionsbedingungen.

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