Die Städte des Moskauer Gebiets mit der größten Preisreduzierung für Neubauten sind benannt

Die drei Spitzenreiter im Februar 2024 waren Dmitrov, Solnechnogorsk und Mytishchi

Dmitrow belegte den ersten Platz in der Rangliste der Städte im Moskauer Gebiet für die Senkung der Preise für Neubauten in einem Monat. Der durchschnittliche Preis von 1 qm am Ende Februar 2024 belief sich auf 114,5 Tausend Rubel. Dies ist 3% weniger als im Januar, Analysten bei Incom-Real Estate für RBC-Real Estate berechnet.

Solnechnogorsk ist auf dem zweiten Platz, wo der Rückgang bis Januar war 1,4%, auf 151,8 Tausend Rubel pro 1 qm. Der dritte Platz mit einem Indikator von 1% wurde von Mytishchi (bis zu 207,5 Tausend Rubel) und Lyubertsy (bis zu 200,8 Tausend Rubel) geteilt.

Podolsk ist in der vierten Position, wo der Preis von 1 qm sank um 0,8% im Laufe des Monats, auf 154,9 Tausend Rubel. Tschechen komplettieren die Top fünf (-0,3%, bis zu 109,9 Tausend Rubel).

Die Dynamik der Preise für Neubauten in den Städten des Moskauer Gebiets im Februar 2024

Stadt Durchschnittspreis von 1 qm. m. im Januar 2024, tausend Rubel. Der durchschnittliche Preis von 1 qm. m. m im Februar 2024, tausend Rubel. Dynamik Dmitrov 118 114,5 -3% Solnechnogorsk 153,9 151,8 -1,4% Mytishchi 209,7 207,5 -1% Lyubertsy 202,8 200,8 -1% Podolsk 156,1 154,9 -0.8% Tschechow 110,2 109,9 -0,3% Odinzowo 201,3 200,9 -0,2% Sergiew Posad 117,3 117,4 +0,1% Widnoje 186,9 187,8 +0,5% Schtschelkowo 142,8 143,6 +0,6%

Daten: Incom-Immobilien

Valery Kochetkov, Direktor der Direktion "Neue Gebäude" von Incom-Real Estate, erklärt die Führung von Dmitrov, Solnechnogorsk und Mytishchi damit, dass die interessantesten Optionen innerhalb eines Monats ausverkauft waren und weniger liquide in der Ausstellung verblieben sind - dies hat den Durchschnittspreis von 1 qm leicht reduziert.

Nach Angaben von Incom-Real Estate belegte der Stadtbezirk Pavlovo-Posadsky im Februar 2024 den ersten Platz in der Rangliste der Standorte in der Region Moskau in Bezug auf das jährliche Wachstum der Kosten für Landhäuser geeignet für ganzjähriges Wohnen. Die durchschnittlichen Kosten für ein solches Objekt betrugen Ende Februar hier 2,9 Millionen Rubel, das sind 55% mehr als im Februar letzten Jahres.

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