Experten schätzten den Anteil der Holzhäuser im Wohnungsbau auf 30-35%

Die Gesamtstruktur des Holzhausbaus in Russland wird von Häusern innerhalb von 120 "Quadraten" dominiert

Im Jahr 2023, der Anteil der Holzhäuser in der Struktur der individuellen Wohnungsbau (IHS) belief sich auf 30-35%. Solche Daten von RBC-Real Estate wurde von Roslesinforg Analysten auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die Berechnungen beruhen auf Daten aus den offiziellen Branchenberichten der Subjekte und können angepasst werden, wenn die Berichte ergänzt werden, stellte die Organisation fest.

Den Analysten zufolge werden in Russland im Jahr 2023 insgesamt 430 Tausend Wohnhäuser mit einer Gesamtfläche von 59 Millionen Quadratmetern gebaut. "Der Anteil der Häuser mit Holztragwerken beträgt etwa 30-35% des Gesamtvolumens des individuellen Baus", rechnete Roslesinforge vor. Die Analysten schätzen die Gesamtfläche dieser Einrichtungen auf 17,7-20,6 Millionen Quadratmeter.

Nach den Berechnungen der Forstorganisation wurden allein im Jahr 2023 etwa 125 Tausend Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Hütten aus Holz gebaut. "Das tatsächliche Volumen des Baus von Häusern mit Holzkonstruktionen kann höher sein, wenn die Berichte verfügbar werden", schlossen die Experten nicht aus.

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Nach ihren Angaben wird die Gesamtstruktur der Holzhäuser in Russland von Häusern mit einer Fläche von 120 Quadratmetern dominiert, die aus Rahmen- oder Leimholz bestehen und deren Decken und Innenwände aus Holz gefertigt sind.

Das große Interesse der Öffentlichkeit an Eigenheimen wird auch in diesem Jahr anhalten, glaubt Pavel Chashchin, Direktor von Roslesinforg. "Der Bau eines eigenen Hauses ist in den meisten Regionen doppelt so günstig wie der Kauf einer Wohnung. Für individuelle Häuser gelten Vorzugshypotheken - hier gibt es weniger Einschränkungen als beim Kauf einer Wohnung, und es gibt mehr typische Projekte", erklärt Pawel Tschaschtschin die Beliebtheit von Privathäusern bei den Russen. Außerdem wächst das Interesse an Vorstadtwohnungen mit der Entwicklung der Straßeninfrastruktur und des öffentlichen Verkehrsnetzes, die es ermöglichen, bequem außerhalb der Stadt zu leben, fügte er hinzu.

Roslesinforge bewertet nicht die Dynamik des Anteils der Holzbauweise im Wohnungsbau bis 2022 aufgrund von Änderungen in der Berechnungsmethode: bis 2023 wurde nur der private Sektor analysiert, jetzt auch Wohnungs-und Entwicklungsbau von Hütten und Flachbauten für mehrere Familien. Experten stellten fest, dass das Volumen der Entwicklungsprojekte aus Holz noch unbedeutend ist.

Nach Angaben von Rosstat wurden im Jahr 2022 etwa 14,2 Millionen Quadratmeter aus Holz gebaut. m mit einer Gesamtgebäudefläche von 102,7 Millionen Quadratmetern. Damit lag der Anteil der Holzbauten (die Abteilungsstatistik berücksichtigt die Wandmaterialien) bei 13,9%.

Nach Angaben von Roslesinforg wurden in der ersten Hälfte des Jahres 2023 in Russland 8,21 Millionen Quadratmeter oder 70,8 Tausend neue Holzhäuser für individuelles Wohnen gebaut, was 32,2% aller Wohngebäude entspricht und ein Rekord in der Geschichte ist.

Der Baum soll nicht nur für den Bau von Einfamilienhäusern, sondern auch für Hochhäuser verwendet werden. Nach Angaben des Bauministeriums könnte Russland in zwei Jahren mit dem Bau von mehrstöckigen Gebäuden beginnen. Holzhäuser. In diesem Jahr ist geplant, alle Tests abzuschließen und im ersten Quartal 2024 Änderungen am Rechtsrahmen vorzunehmen.

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