Im Laufe des Jahres sind die Immobilien in den Vorstädten vor allem im Stadtbezirk Pavlovo-Posadsky gestiegen
Im Februar 2024 belegte der Stadtbezirk Pawlowo-Posadski den ersten Platz in der Rangliste der Standorte im Moskauer Gebiet in Bezug auf das jährliche Wachstum der Kosten für Landhäuser, die für das ganzjährige Wohnen geeignet sind. Die durchschnittlichen Kosten für ein solches Objekt am Ende Februar belief sich auf 2,9 Millionen Rubel hier, das ist 55% mehr als im Februar letzten Jahres, Analysten von Incom-Real Estate berechnet für RBC-Real Estate.
An zweiter Stelle steht der Stadtbezirk Mozhaisky, wo das Land Los hat im Preis um 32% im Laufe des Jahres gestiegen, auf 2,44 Millionen Rubel. Der dritte Platz mit einem Anstieg von 28% wurde von der Stadt Bezirk Voskresensk (bis zu 3,04 Millionen Rubel pro Objekt) genommen.
Balashikha liegt an vierter Stelle (+21%, bis zu 13,02 Millionen Rubel), Taldomsky an fünfter Stelle (+19%, bis zu 1,77 Millionen Rubel).
Moskauer Stadtbezirke. Dynamik der durchschnittlichen Kosten für ein Haus pro Jahr
Der Stadtbezirk hat eine durchschnittliche Kosten im Februar 2023, Millionen Rubel. Die durchschnittlichen Kosten im Februar 2024, Millionen Rubel. Dynamics Pavlovo-Posadsky 1,87 2,9 +55% Mozhaisky 1,85 2,44 +32% Voskresensk 2,38 3,04 +28% Balashikha 10,78 13,02 +21% Taldomsky 1,49 1.77 +19% Kolomenskoje 2,33 2,73 +17% Bogorodsky 4,28 4,93 +15% Volokolamsk 1,7 1,92 +13% Yegoryevsk 1,21 1,37 +13% Serpukhov 3,23 3,63 +12%
Daten: Incom-Immobilien
Dmitry Taganov, Leiter des analytischen Zentrums von Inkom-Real Estate, erklärt die Führung des Bezirks Pavlovo-Posad mit einem geringen Angebotsvolumen sowie einem niedrigen durchschnittlichen Grundstückspreis vor einem Jahr. Die steigende Nachfrage nach Objekten mit einem relativ kleinen Budget verhalf dem Bezirk zu einem Preisanstieg von mehr als dem 1,5-fachen.
Laut einer Studie des Beratungsunternehmens RRG könnte sich der potenzielle Bedarf im Segment des individuellen Wohnungsbaus in Russland auf 2,4 Milliarden Quadratmeter belaufen, in der Region Moskau auf 340 Millionen Quadratmeter.
Siehe auch:
- Die meisten beliebte Gebiete der Region Moskau unter den Käufern von Neubauten sind
- Neue Gebäude - Umsatzführer in der Region Moskau im Jahr 2023 wurden benannt
- Dom Bank.The Russian Federation" nannte die wichtigsten Materialien für den Bau von Häusern in Russland
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