Das verschlissene Gehäuse des Landes: Vielleicht wird es nicht zusammenbrechen!

Professionelle Geschäftsfrau, die mit ihrem Laptop an einer digitalen Marketingstrategie arbeitet

Изношенное жилье страны: авось не рухнет!

Die Versprechungen der Behörden, die Notunterkünfte zu beseitigen, sind immer noch Versprechungen, denn es geschehen keine Wunder: Der alte Wohnungsbestand verfällt schneller, als ein neuer gebaut wird.

Die russische Regierung warnte vor der "Gefahr des Einsturzes von Wohngebäuden in ganz Russland" aufgrund der raschen Zunahme von Notunterkünften. Im Jahr 2022 gab es 23 Millionen Quadratmeter Notwohnungen, im Jahr 2023 - fast 36 Millionen Quadratmeter. Vorläufigen Schätzungen zufolge wird es bis 2030 in Russland 40 Millionen "Quadrate" mit baufälligen Wohnungen geben. Wenn wir uns daran erinnern, dass in den letzten 10 Jahren etwa 13 Millionen Quadratmeter saniert wurden, ist es zweifelhaft, dass 40 Millionen Quadratmeter in sechs Jahren renoviert werden können. Es ist durchaus möglich, aber, so der stellvertretende Ministerpräsident Marat Chusnullin, "es werden mindestens 4 Billionen Rubel benötigt, die nicht vorhanden sind." Bislang sind es nur 550 Milliarden Rubel. Was sie tun können, werden sie für diesen Betrag tun.

BEDINGT GEEIGNETE WOHNUNGEN

Geld ist natürlich die Lösung für alles, und wenn es nicht reicht, muss man ausweichen. Bereits im Oktober 2021 genehmigte das Bauministerium ein neues Kriterium für baufällige Wohngebäude, die auch der Umsiedlung unterliegen - solche, die sich "in einem eingeschränkt betriebsfähigen technischen Zustand" befinden. Die komplizierte Formulierung ermöglichte es, Tausende von Quadratmetern verrotteten Wohnungsbestands aus dem Bundesprojekt "Nachhaltige Reduzierung des unbewohnbaren Wohnungsbestands" zu streichen, das seit 2013 läuft.

Изношенное жилье страны: авось не рухнет!

Der Erlass des Bauministeriums vom Oktober besagt eindeutig und unmissverständlich, dass "eingeschränkt funktionsfähige" Häuser ständig von regionalen, abteilungsübergreifenden Kommissionen überprüft werden sollten, um zu entscheiden, ob es möglich ist, weiterhin in Häusern zu leben, in denen es eine Rolle gibt, die einsturzgefährdet oder beschädigt sind, oder sie als Notunterkünfte anzuerkennen. Das Ergebnis: Statt neuer Wohnungen, die die Menschen im Rahmen des Umsiedlungsprogramms erhalten hätten, wurden sie endlosen Kontrollen unterzogen, nach deren Ergebnissen die lokalen Behörden offensichtlich Notunterkünfte auf bedingt geeignet - "eingeschränkt funktionsfähig" - umstellten.

Изношенное жилье страны: авось не рухнет!

Das vielleicht anschaulichste Beispiel für eine solche bösartige Praxis war das Haus in der Stadt Pechora in der Republik Komi. Im Mai dieses Jahres stürzte hier der gesamte Eingang eines fünfstöckigen Wohnheims ein. Die Bewohner haben sich wiederholt über den bedrückenden Zustand des Hauses beschwert, und im Winter 2022 wurde es von der Wohnungsaufsichtsbehörde (die dem russischen Bauministerium unterstellt ist) untersucht. Sie stellte Anzeichen für Notbauten und Decken fest, und die Staatsanwaltschaft forderte die städtische interministerielle Kommission auf, das Gebäude zu inspizieren, ihm den entsprechenden Status zuzuweisen und die Menschen in normale Wohnungen umzusiedeln, aber die Kommission sah keine Anzeichen für eine Notlage und versprach lediglich größere Reparaturen... im Jahr 2049. Nach dem Einsturz des Eingangs - glücklicherweise ohne Verletzte - stimmte Gouverneur Vladimir Uiba zu, dass sich das Haus in einer Notlage befindet. Es wäre dumm, dies zu leugnen, nachdem was passiert ist!

STIEFEL SIND EIN WERKZEUG DES PROLETARIATS

Tausende von Menschen leben weiterhin unter Lebens- und Gesundheitsgefahr in Geisterhäusern ohne Warmwasser und Heizung, mit durchhängenden Dächern und Böden, mit alten gefährlichen Leitungen und undichten und einstürzenden Wänden, aber die regionalen und kommunalen Behörden haben es nicht eilig, Wohnungen als Notunterkünfte anzuerkennen, auch wenn sie es für alle Parameter sind. Es wird alles getan, damit nur ein zusätzliches Haus nicht in die Liste der ungeeigneten Wohnungen aufgenommen wird. Warum sollte man sich mit den Verpflichtungen zur Ansiedlung von Menschen belasten, wenn man so tun kann, als würden die Gebäude, die Weihrauch atmen, noch jahrhundertelang stehen. Es gibt kein Notstandsgebäude im Register - es gibt keine Probleme, und das Haus "in eingeschränktem Zustand" kann immer wieder instand gesetzt werden. So geschah es zum Beispiel mit einem Haus in Smolensk, für dessen Fassadenanstrich und Dachreparatur die Behörden 5 Millionen Rubel ausgaben, nur um es nicht als Notfall zu erkennen. Ja, es gibt Risse in den Wänden und Löcher im Boden im Inneren des Gebäudes, aber wie schön ist es doch von außen! Jetzt wird es niemand mehr wagen, es als Notfall zu bezeichnen.

Изношенное жилье страны: авось не рухнет!

Eine noch anekdotischere Situation ereignete sich in Tula Belyov. Dort hatte eine Bewohnerin eines 188 Jahre alten Hauses, das als Notfall erkannt wurde und vor ihren Augen zusammenbrach, unglaubliches "Glück": Als ihr Eingang im Mai dieses Jahres einstürzte, zog sie in eine neue Wohnung um... gleich nebenan. In der Region Wladimir, im Dorf Urshelsky, waren die Beamten so dreist, dass sie einer behinderten Frau anboten, den Umzug aus einem Nothaus mit dem Tod ihres Sohnes, eines SVO-Teilnehmers, zu bezahlen, obwohl andere Bewohner auf Kosten des Staates umgesiedelt wurden.

Die Bewohner der Notunterkünfte verlieren wirklich die Nerven. Sie beginnen buchstäblich, fast mit den Fäusten auf die Beamten loszugehen. Gegen einen Bewohner von Sachalin musste sogar ein Strafverfahren eingeleitet werden. Eine Frau lebte mit ihrem Mann und ihrem Kind drei Jahre lang in einer verrotteten und feuchten Notunterkunft in Uglegorsk, weil die Behörden der Familie statt ihrer "Zweizimmerwohnung" eine "Einzimmerwohnung" anboten. Bei einem der Treffen im Jahr 2022 warf eine Frau dem Bürgermeister der Stadt einen schimmeligen Schuh zu, erinnerte ihn an die Notwendigkeit, dem Gerichtsurteil nachzukommen, und es wurde eine neue Wohnung gefunden. Allerdings stellte sich heraus, dass sie doppelt so alt war wie zuvor, mit rissigen Wänden, einem überfluteten Keller und ... in einer Notunterkunft.

Изношенное жилье страны: авось не рухнет!

Aber in Rostow am Don erhielten die Bewohner eines fünfstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1963, in dem Ende Januar dieses Jahres eine Wand einstürzte, eine Entschädigung von jeweils 10 000 Rubel, und der Bürgermeister der Stadt riet den Obdachlosen, Hypothekendarlehen aufzunehmen. Alles wäre gut, aber es gibt einen Vorbehalt: Im Jahr 2020 wurde das Haus zum Notstand erklärt und muss abgerissen und umgesiedelt werden.

Es ist höchste Zeit, sich von dem verschlissenen, kaum noch bewohnbaren Wohnungsbestand zu verabschieden, der nicht mehr als Wohnraum bezeichnet werden kann, und es ist an der Zeit, die Menschen aus den verwahrlosten und bröckelnden Häusern in bewohnbare Quadratmeter umzuziehen. Vor allem diejenigen, die seit Jahrzehnten in Wohnungen leiden, aus denen man durch die Risse in den Wänden die Straße sehen kann, denen der Boden unter den Füßen wegbricht, denen der Putz von der Decke fällt, die kein Wasser in den Toiletten haben und von denen die meisten nicht einmal eine Toilette besitzen.

 

ANTI-RATING-FÜHRER

Ab 2025 wird das Land mit der dritten Phase der Umsiedlung aus dem unbewohnbaren Wohnungsbestand beginnen, die bis 2030 dauern wird. Die Regionen haben ihre Daten bereits an das Bauministerium übermittelt. In 57 Regionen ist die Problemwohnfläche um 53% gestiegen. St. Petersburg entpuppte sich als unangefochtener Spitzenreiter des Anti-Ratings. Im Jahr 2022 gab es 1,2 Tausend Quadratmeter Notunterkünfte in der Stadt an der Newa, und im Jahr 2023 - 46,4 Tausend "Quadrate". Der Zuwachs beträgt fast das 40-fache! Hinter St. Petersburg reihen sich Jakutien (2,4 Millionen Quadratmeter), die Regionen Archangelsk (1,8 Millionen Quadratmeter) und Tjumen (1,5 Millionen Quadratmeter) sowie das Gebiet Perm (1,4 Millionen Quadratmeter) ein.) Etwas weniger hohe Ergebnisse erzielten Chakassien, die Region Magadan und Nordossetien.

 

Trotz aller Komplexität kann das Problem der Umsiedlung von Notunterkünften durch eine Erhöhung des Wohnungsbauvolumens und die Zuteilung von obligatorischen Anteilen daran für kostenlose Sozialwohnungen für "Nothelfer" gelöst werden. Das Umsiedlungsprogramm, das derzeit kaum vorankommt, wird wahrscheinlich nie auf andere Weise abgeschlossen werden können.

MITTWOCH

Die erste Stufe, die bis 2024 berechnet wurde, umfasste Gebäude, die vor dem 1. Januar 2017 als Notunterkünfte anerkannt wurden, und die zweite Stufe - vom 1. Januar 2017 bis zum 1. Januar 2022. Das Ziel, 13 Millionen Quadratmeter Notunterkünfte umzusiedeln und die Lebensbedingungen von fast 700 Tausend Bürgern zu verbessern, wurde praktisch erreicht. Nach Angaben des Fonds für territoriale Entwicklung haben die meisten Regionen diese Aufgabe vollständig erfüllt. Die Nachzügler müssen bis Ende 2024 mehr als 25 Tausend Menschen aus 273 Tausend Quadratmetern Wohnraum umsiedeln.

Elena Khakimova.

Foto: LEGION-MEDIA

Источник

Schreibe einen Kommentar

Wir verwenden Cookies, um Ihnen die bestmögliche Erfahrung auf unserer Website zu bieten. Indem Sie auf "Akzeptieren" klicken, stimmen Sie unserer Verwendung von Cookies zu.

Akzeptieren
de_DEGerman