Wie wir bereits geschrieben haben, berät die Staatsduma über einen Gesetzentwurf, der vorsieht, dass Russen Wohnungen nur mit der schriftlichen Zustimmung ihrer Nachbarn mieten dürfen.
Dieses Thema ist so wichtig, dass unseres Erachtens bei der Verabschiedung des Gesetzes die Meinung der Bürger, die unter "ungebetenen Gästen" leiden, berücksichtigt werden muss.
Es besteht kein Zweifel daran, dass die Vorschrift über die schriftliche Zustimmung der Nachbarn sowohl für Langzeit- als auch für Tagesmieten gelten sollte. Die Einführung einer verwaltungsrechtlichen Haftung für Eigentümer, die Wohnungen ohne Vertrag vermieten, ist obligatorisch. Und es wurde ein vollständiges und absolutes Verbot für die Eröffnung von Herbergen in Mehrfamilienhäusern verhängt, sowohl in Wohn- als auch in technischen Räumen. Denn solche "Gäste" sind seit langem ein großes Problem für die schutzlosen Bewohner.
Svetlana Razvorotneva, stellvertretende Vorsitzende des Staatsduma-Ausschusses für Bau- und Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen, schlug vor, Wohnungseigentümer zu verpflichten, dem Innenministerium und den Verwaltungsgesellschaften Informationen über Mietwohnungen und Mieter zu übermitteln. Und sie schlug vor, diese Funktion auf dem Portal der öffentlichen Dienste einzuführen. "Es wird nur ein paar Minuten dauern, das Formular dort auszufüllen, aber wenn der Vermieter die Anforderung ignoriert und die Tatsache der Vermietung bestätigt wird, wird der Eigentümer mit einer Geldstrafe belegt", wandte sich die Abgeordnete an den Leiter des Bauministeriums Irek Fayzullina.
Razvorotneva erläuterte die Bedeutung dieser Idee und wies darauf hin, dass die Verwaltungsgesellschaften in Russland heute in den allermeisten Fällen nicht einmal wissen, wer eine Wohnung gemietet hat. Infolgedessen weiß im Falle unvorhergesehener Situationen niemand, wer kontaktiert werden muss, um Zugang zur Wohnung zu erhalten. Es ist auch unklar, bei wem man sich beschweren kann, wenn gegen sanitäre oder andere Standards verstoßen wird.
- Svetlana Viktorovna, warum eine solche Initiative, war das Gesetz über die Tagesmiete von Wohnungen nicht ausreichend?
- Es gibt eine Entscheidung des Verfassungsgerichts, dass eine Person das Recht hat, ihre Wohnung zu vermieten und dabei die Rechte der Nachbarn zu respektieren. Aber es ist nicht klar, wie er diese Rechte respektieren soll. Es ist unmöglich, den Eigentümer für Verstöße des Arbeitgebers in Anspruch zu nehmen. Ich habe vorgeschlagen, dass das Bauministerium die Verordnung zur Regelung der Nutzung von Wohnräumen ändert und eine Bestimmung hinzufügt, wonach Eigentümer und diejenigen, die im Rahmen eines Sozialmietvertrags in Wohnungen leben, verpflichtet sind, dem Innenministerium und der Verwaltungsgesellschaft Informationen über die Mieter zu übermitteln.
- Welche Geldbußen werden voraussichtlich verhängt?
- Die konkrete Höhe wurde noch nicht besprochen, aber ich habe die Idee, sie als Strafe für die Nichteinhaltung der Hausordnung zu gestalten. Wir sprechen von einer Art Kollektivvertrag, den alle Wohnungseigentümer abschließen, und an den sich auch die Mieter zu halten haben. Wir haben einen solchen Entwurf ausgearbeitet und der Regierung zum Abschluss vorgelegt. Eine der Normen des Dokuments sieht die Zahlung einer Strafe für die Verletzung der von der Generalversammlung beschlossenen Satzung vor.
- Wann kann ich mit Ihren Vorschlägen rechnen?
- Wenn das Bauministerium meinem Standpunkt zustimmt, können Änderungen an der Dienstanweisung relativ schnell vorgenommen werden.
Vorbereitet von
Witali Kasankow
Foto: V. Tolochko/RIA Novosti.
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