Nach den neuen Vorschriften wird es möglich sein, im Rahmen des Konkursverfahrens eine gesonderte Vergleichsvereinbarung mit dem Kreditgeber zu schließen, um die einzige Hypothekenwohnung zu erhalten
Der Föderationsrat hat auf seiner Plenarsitzung am Freitag, den 2. August, ein Gesetz verabschiedet, das es erlaubt, im Falle des Konkurses eines Bürgers die einzige Wohnung, die mit einer Hypothek belastet ist, nicht zurückzuziehen.
Das Gesetz "Über die Zahlungsunfähigkeit (Konkurs)" wird geändert. Nach den angenommenen Änderungen kann ein Bürger im Rahmen seines Insolvenzverfahrens eine Vergleichsvereinbarung mit einem Hypothekarkreditgeber abschließen oder eine Umstrukturierung der Schulden vornehmen. Wenn der Finanzverwalter damit nicht einverstanden ist, wird seine Meinung nicht berücksichtigt. Auch die Zustimmung der anderen Gläubiger ist für den Abschluss einer solchen Vereinbarung nicht erforderlich. Dadurch wird es möglich, eine solche Wohnung unter Beibehaltung der Hypothek nicht zu versteigern.
Nach geltendem Recht ist es möglich, die einzige Hypothekenwohnung oder das Grundstück, auf dem sie sich befindet, zurückzufordern, sofern die Darlehensverpflichtungen nicht erfüllt werden, wodurch sich Verzögerungen ergeben.
Die Verfasser des verabschiedeten Gesetzes stellten fest, dass häufig Situationen entstehen, in denen der Schuldner keine überfälligen Hypothekenschulden hat, aber unbezahlte Schulden bei anderen Gläubigern bestehen. Bei der Prüfung von Privatinsolvenzfällen wurde dem Schuldner sein einziges Haus entzogen, selbst wenn er seine Hypothekenverpflichtungen ordnungsgemäß erfüllt hatte. Eine solche Rechtspraxis, so die Verfasser der Änderungsanträge, stelle die verfassungsmäßigen (staatlichen) Garantien im Bereich der Wohnungsversorgung der Bürger in Frage. Das Dokument wurde Ende Juli von der Staatsduma gebilligt, nun muss das Gesetz noch vom Präsidenten genehmigt werden.
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