Die Annullierung der Vorzugshypotheken wurde am deutlichsten im Fernen Osten und in der Arktis spürbar

Unter den zehn Regionen mit dem geringsten Rückgang der Hypothekarkredite befinden sich acht Regionen, in denen das Vorzugsprogramm für den Fernen Osten und die Arktis gilt

Im Juli 2024 wurden auf dem russischen Neubaumarkt 20,69 Tausend Hypothekenkredite vergeben. Das sind 78% weniger als im Juni, als viele es eilig hatten, noch vor dem Ende des Programms für Vorzugshypotheken einen Kredit zu beantragen. Die Regionen, in denen die Programme für den Fernen Osten und die Arktis laufen, haben die Stornierung von Hypotheken mit staatlicher Unterstützung leichter erlebt als andere, so eine Studie von CIAN-Analysten auf der Grundlage von Daten der Zentralbank.

Unter den zehn Regionen mit dem geringsten Rückgang der Hypothekarkredite in diesem Monat befinden sich acht Regionen, in denen das Fernost- und Arktis-Hypothekenprogramm läuft. Aus diesem Grund hatten die Beendigung der Vorzugshypothek sowie die Verschärfung der Bedingungen für das Familienprogramm und die Änderung der Bedingungen für IT-Hypotheken nicht so viel Einfluss auf die Märkte dieser Regionen wie in anderen Regionen Russlands, stellt das CIAN klar.

Der geringste Rückgang der Hypothekarkredite im Juli dieses Jahres wurde im Jüdischen Autonomen Gebiet und in der Republik Sacha (Jakutien) verzeichnet. In beiden Regionen betrug der Rückgang bis Juni 42%, auf 42 bzw. 510 Transaktionen.

Inguschetien belegte den zweiten Platz mit einem Rückgang von 45%, d.h. sechs Hypothekarkrediten, und die Region Sachalin den dritten Platz (-50%, d.h. 127 Transaktionen). Das Gebiet Transbaikalien belegte den vierten Platz (-55%, bis zu 244 Transaktionen), und den fünften Platz mit einem Rückgang von 56% teilten sich die Republik Burjatien (323 Hypotheken) und die Region Primorje (679 Transaktionen).

Top 10 Regionen Russlands mit dem geringsten Rückgang der Hypothekarkredite

Daten: "CYANOGEN.Analytics"

"Angesichts der Tatsache, dass die Ausgabe von Krediten auf Familie und IT-Hypotheken hat auf dem Markt wieder aufgenommen (wenn auch mit strengeren Bedingungen), und Entwickler haben begonnen, ihre eigenen Programme der Subventionierung Preise und Rabatte häufiger bieten, ist die Aktivität wahrscheinlich bis Ende August zu erhöhen", sagt der Experte von CIAN.Analysten" Elena Lapshina.

Nach Domclick, im Juli 2024, der Anteil der Vorzugshypotheken belief sich auf 34%, zeigt einen durchschnittlichen Rückgang in dem Land um 42 Prozentpunkte bis Juni. Die Studie stellt klar, dass die wichtigsten Inanspruchnahme von Darlehen auf Vorzugshypotheken in der zweiten Woche des Juli aufgetreten, dann die Aktivität der Kreditnehmer begann zu erhöhen.

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