Sberbank festgestellt, einen Anstieg der Hypothek Nachfrage nach Wohnimmobilien von 1,85 mal im Jahr 2024

Weißer Keramikbecher mit schwarzem Griff und Rand auf Holztisch

Von Januar bis Mai 2024 stieg die Nachfrage nach Hypotheken für Privathäuser (Wohnsegment) um das 1,85-fache, sagte Kirill Tsarev, erster stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Sberbank, am 6. Juni während des Internationalen Wirtschaftsforums St. Petersburg (SPIEF). Also, im Januar, Sberbank ausgegeben 7,2 Tausend solcher Kredite, im Mai - 13,3 Tausend.

Auch die Analysten von Domclick bestätigen einen deutlichen Anstieg der Hypothekarkreditnachfrage für Wohnimmobilien, wobei sie anmerken, dass die Zahlen vom Mai noch nicht rekordverdächtig sind - sie liegen unter den Zahlen vom Oktober (14,7 Tausend) und Dezember (14,6 Tausend) 2023.

Zur gleichen Zeit, das Wachstum seit Beginn des Jahres 2023 sieht beeindruckend, Analysten betonen: im Januar, 3 Tausend Hypotheken für Wohngebäude wurden ausgegeben, im Februar - 2,3 Tausend, im März - 4,4 Tausend. Darüber hinaus gab es einen Anstieg von Monat zu Monat; im Mai letzten Jahres, die Ausgabe von "Savings" im Segment belief sich auf 8,2 Tausend Darlehen oder 8% des Hypothekenmarktes. Derzeit entfallen 17% der von der Sberbank ausgegebenen Hypotheken auf den Bereich "Wohnen und kommunale Dienstleistungen", heißt es in den Unterlagen.

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Foto: Domclick

"Das stetige Wachstum der Nachfrage erklärt sich nicht nur durch die hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt, sondern auch durch die Beschränkungen auf dem Primär- und Sekundärmarkt. Darüber hinaus ist der Kauf eines im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses wesentlich günstiger als der Kauf einer Wohnung", erklärt Domklik. Den Prognosen der Analysten zufolge wird das Interesse an Krediten in diesem Segment weiter zunehmen - insbesondere vor dem Hintergrund der Einführung von Hypotheken mit der Eröffnung von Treuhandkonten.

Wie Ende Mai bekannt wurde, soll das Gesetz zur Ausweitung der Projektfinanzierung auf den Wohnungsbau im Juli verabschiedet werden. In diesem Fall wird es im September 2024 in Kraft treten.

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