Experten erklären, warum die Kosten für montenegrinische Immobilien weiter steigen: Schuld ist die hohe Nachfrage von Ausländern.
Trotz der Tatsache, dass in der Eurozone ein chaotischer Rückgang der Immobilienpreise erwartet wird und Baumaterialien in Montenegro im Preis gesunken sind, gibt es keinen Rückgang der Preise in diesem Land. Warum eigentlich? Es geht um reiche Einwanderer.
Offiziell sind mehr als 80 Tausend Ausländer in das Land gekommen, die meisten von ihnen Russen, Ukrainer und Türken, deren Durchschnittseinkommen viel höher ist als das der Einheimischen. Für die Einwanderer, die 15% der Bevölkerung ausmachen, sind die Kosten für Wohnraum in Montenegro recht niedrig, so dass sie immer mehr Geld investieren, was den Anstieg des gesamten Marktes provoziert.
In Podgorica kostet ein "Quadrat" mindestens 1.700 Euro, obwohl der Preis für einen Quadratmeter in Neubauten laut einem Bericht des statistischen Amtes von Montenegro Monstat erst im Juni bei 1.580 Euro lag.
Experten der Baubranche sagen, dass einige Ausländer Wohnungen für € 2.800 / qm. m in der Gründungsphase kaufen. Aus diesem Grund, ein Rückgang der Immobilienpreise in Montenegro wird nicht erwartet.
"Mehrere Tausend wohlhabende Ausländer können die Preise langfristig erheblich steigern, denn wir können nicht mehr als 3 bis 4 Tausend Wohnungen pro Jahr auf den Markt bringen, und das Interesse der Ausländer ist jetzt höher als das", erklärte der Experte gegenüber Mina.
Der Anstieg der Liegenschaften Preise in Montenegro ist kein Grund, den Kauf zu verschieben. Im Gegenteil, es ist eine großartige Investition!
German 
English 
Russian 
Polish