Ostrovok tritt in den Markt der Tagesmiete ein

In dieser Nische konkurriert das Unternehmen mit CIAN, Avito und . Wird Ostrov in der Lage sein, einen bedeutenden Anteil des Mietmarktes zu übernehmen?

Private Eigentümer können über den Online-Buchungsdienst Ostrovok Angebote für die Vermietung von Wohnungen einstellen. Bisher hat er mit juristischen Personen zusammengearbeitet. Durch die Einbeziehung privater Eigentümer aus dem Kreis der Privatpersonen kann der Bestand an Beherbergungsbetrieben innerhalb von sechs Monaten um Hunderttausende von Wohnungen und Häusern aufgestockt werden.

Um mit der Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses auf der "Insel" beginnen zu können, muss sich der Eigentümer im Extranet des Dienstes registrieren und seine Identität bestätigen. Die Standardbuchungsgebühr beträgt 15%.

Derzeit können Sie eine Wohnung auf CIAN, Avito und . Wird Ostrovok in der Lage sein, einen bedeutenden Anteil des Vermietungsmarktes zu übernehmen, und wie wird sich das neue Gesetz über das Verfahren für die Tagesmiete von Wohnungen darauf auswirken? Immobilienmakler und Mietmarktexperte Alexander Kharybin Kommentare:

- Es gibt im Moment einen großen Mangel an normalen Dienstleistungen. Ostrovok ist durchaus in der Lage, diesen Service zivilisiert und bequem zu machen, so wie Airbnb oder Booking es einst in Russland waren. Alle funktionierenden Websites geben noch kein vollständiges Bild ab, sie bieten nicht den vollen Komfort. Wenn alles so bequem ist, wie es ist, dann werden die Jungs einen sehr guten Marktanteil einnehmen.

- Im April trat das Gesetz zur Regelung der Normen für die kurzfristige Vermietung von Wohnraum in Kraft. Wie riskant ist es jetzt?

- Ich sehe keine Risiken, dort wurde nichts Besonderes eingeführt, es müssen nur Zähler installiert werden, die die Rechte der Nachbarn nicht verletzen. Im Allgemeinen ist alles in Ordnung. Niemand braucht wirklich eine Tagesmiete, die Steuern werden nicht immer bezahlt, es gibt mehr Probleme für den Staat als Einnahmen, und die Hoteliers sind dagegen, die Lobby versucht auf jede erdenkliche Weise, die Tagesmiete einzudämmen, aber ich glaube nicht, dass dies eine Sache der nächsten Jahre ist, es dürfte bei uns, wie in der Türkei, länger dauern, bis die Tagesmiete verboten wird, weil der Inlandstourismus noch nicht so gut entwickelt ist. Wir werden auf jeden Fall noch einige Zeit arbeiten können, und wir werden sehen, was als Nächstes passiert, ob sie versuchen werden, es in irgendeiner Weise zu regulieren oder zu verbieten, das werden wir sehen. Bis jetzt ist diese Nische relativ frei, und wenn man einen guten, sicheren Service bekommt, denn es gibt viele Betrüger auf vielen Aggregatoren, ist alles in Ordnung. Wenn die "Insel" dies in vollem Umfang bieten kann, dann ist nichts weiter erforderlich, d.h. Benutzerfreundlichkeit, Qualität, Zuverlässigkeit. Die "Insel" hat es, aber bisher ist es mehr über Hotels.

Im März unterzeichnete Präsident Wladimir Putin ein Gesetz über das Verfahren zur täglichen Vermietung von Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus unter Wahrung der Rechte der Nachbarn.

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Dem Dokument zufolge muss der Eigentümer beim Abschluss eines Tagesmietvertrags für eine Wohnung alle Rechte und legitimen Interessen der Nachbarn sowie die Regeln für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums eines Mehrfamilienhauses beachten.

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