Hypotheken-Emissionen in Russland wird um 42% im Jahr 2024 fallen - der Grund dafür ist, hohe Zinsen und die Streichung von Vorzugsprogrammen

Das Gesamtvolumen der von den russischen Banken im Jahr 2024 vergebenen Wohnungsbaukredite wird sich auf 4,6 Billionen Rubel belaufen, das sind 42% weniger als im Jahr 2023, sagte der stellvertretende Präsident und Vorstandsvorsitzende der VTB Georgy Gorshkov auf einer Pressekonferenz. Im Allgemeinen ist dies vergleichbar mit den Zahlen für 2022.

Es wird vorhergesagt, dass der Hauptrückgang in der zweiten Jahreshälfte stattfinden wird - es wird erwartet, dass 1,8 Billionen Rubel an Hypothekendarlehen ausgegeben werden, was 37% weniger ist als in der ersten Jahreshälfte. Der Grund dafür ist, dass parallel zu den gestiegenen Zinssätzen auf dem Markt Programme, die wichtigsten Vorzugshypothek Programm endete am 1. Juli 2024, die "Familie" Hypothek wurde mehr begrenzt, und die Grenzen für IT-Hypotheken sind ständig auslaufen.

Die erste Jahreshälfte war recht erfolgreich, was vor allem auf den Nachfrageschub im Juni vor der Einstellung des staatlichen Förderprogramms zurückzuführen ist. "Die hohe Nachfrage im Juni beendete die vierjährige Rallye des beliebtesten staatlichen Förderprogramms auf dem Markt mit einem Satz von 8%", sagt Georgy Gorshkov. - Die bevorstehende Änderung der Bedingungen für die "Familienhypothek" hat die Nachfrage ebenfalls angeheizt. In der zweiten Jahreshälfte, so Gorshkov, wird selbst die Nachfragespitze im November-Dezember den Rückgang der Wohnungsbaudarlehen nicht ausgleichen können, so dass das Gesamtvolumen um etwa ein Drittel zurückgehen wird. Und die Ergebnisse des Jahres werden in der Nähe der Ergebnisse von vor zwei Jahren liegen. Dennoch wird die "Familienhypothek" aufgrund der hohen Hypothekenzinsen auf dem Markt weiterhin der Spitzenreiter unter den Hypothekenprogrammen bleiben.

Nach den Ergebnissen der 7 Monate des Jahres 2024 erhielten die Kunden der VTB 155 Tausend Wohnungsbaudarlehen im Wert von 780 Milliarden Rubel, das sind 15% mehr als im Januar-Juli 2023. 37% der Ausgabe betrafen eine Familienhypothek, deren Umsatz sich im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 verdoppelte, gefolgt von einer Hypothek mit staatlicher Unterstützung im Jahr 2020 (20,5%). 11,7% des Gesamtvolumens aller Hypotheken wurden für IT-Hypotheken ausgegeben.

Источник: www.fontanka.ru