LCD Rotterdam: Moskauer Leben im europäischen Stil

Ein anschauliches Beispiel für die Hauptstadt für das Gleichgewicht zwischen Form und Funktion, Arbeitsmöglichkeiten und persönlichem Komfort, industriellen Architektur- und Designmotiven und dem fast vorstädtischen Komfort öffentlicher Räume

Laut Wirtschaftslexika ist ein ideales Produkt "immer ein liquides, hochprofitables, manchmal unersetzliches Marktprodukt, das ein bestimmtes menschliches Bedürfnis befriedigt, nachgefragt wird und im Angebot ist". Es gibt jedoch noch eine andere, weitaus weniger schwerfällige und verständlichere Definition: Das Herzstück jedes idealen Produkts ist die Idee, die es erfolgreich werden lässt.

In den Anfängen des Moskauer Immobilienmarktes, als die Hauptaufgabe darin bestand, den Käufern eine ausreichende Anzahl von Quadratmetern, Wohnungen und Wohnkomplexen zur Verfügung zu stellen, war die Idee, die dem Bauträgergeschäft zugrunde lag, sehr einfach: Bauen ohne Unterlass, je mehr, desto besser. Allmählich wurde der Markt mehr oder weniger gesättigt, quantitative Indikatoren traten in den Hintergrund, und öffentliche Räume, ein infrastrukturelles Angebot und interessante Optionen rückten in den Mittelpunkt des Interesses der Bauträger, um den Aufenthalt in der Metropole wirklich komfortabel zu gestalten (damals wurde der Slogan "Wir bieten Ihnen keine Quadratmeter, sondern einen Lebensstil" geboren).

Heute ist der Ansatz, dank dem viele Unternehmen sogar eigene Produktlinien gebildet haben, immer noch aktuell. Aber, wie in der FGC-Unternehmensgruppe festgestellt wurde, werden zwei Punkte dabei immer wichtiger. Erstens: Es gilt, nicht nur das Aussehen und den inneren Inhalt der Wohnanlage schön zu deklarieren und damit einen Kaufrausch zu erzeugen, sondern auch alles Versprochene in die Realität umzusetzen, damit man später nicht erröten muss - weder der Bauträger für sein Projekt, noch der Käufer für seine Wahl. Und zweitens: Wenn man sich verschiedene Chips für Häuser der Komfortklasse und erst recht der Businessklasse ausdenkt, ist es wichtig, es nicht zu übertreiben - das heißt, das Objekt mit hoher Aufmerksamkeit der Käufer zu versehen, nicht um zu verlieren, sondern um im Idealfall den Gewinn des Bauträgers zu erhöhen und gleichzeitig in der Preiskategorie zu bleiben, die der CA versteht und ohne Zögern akzeptiert.

Der Wohnkomplex der Rotterdam Business Class, den die FGC Group am Ufer der Moskwa, nur wenige Gehminuten von der Metrostation Nagatinskaja entfernt, baut, ist für die Hauptstadt nur ein exemplarisches Beispiel für ein Gleichgewicht zwischen Form und Funktion, Arbeitsmöglichkeiten und persönlichem Komfort, industriellen Architektur- und Designmotiven und dem fast vorstädtischen Komfort öffentlicher Räume, wie Nachbildungen natürlicher niederländischer Landschaften.

Foto: Pressedienst

Die Stadt Rotterdam selbst wird im Allgemeinen als das architektonische Polygon der Niederlande bezeichnet. Während des Zweiten Weltkriegs wurde das Stadtzentrum schwer beschädigt, und man beschloss, es nicht zu restaurieren, sondern wieder aufzubauen, indem man die interessantesten Architekten einlud und ihnen erlaubte, zu experimentieren, praktisch ohne ihrer Fantasie Grenzen zu setzen. Seitdem sind in der Stadt viele herausragende Gebäude entstanden: Nach einer bildlichen Definition ist die ausdrucksstarke Architektur des modernen Rotterdam eine Art Limonade, die die Niederländer aus Zitronen gemacht haben.

Es ist klar, dass Sie von dem Komplex, der den Namen Rotterdam trägt, in erster Linie eine besondere ästhetische Präzision in Kombination mit nicht standardisierten architektonischen Ansätzen, eine gewisse "Zukunft" in Kombination mit europäischem Pragmatismus erwarten. Und Sie werden erwartet! Zum Beispiel die leicht abgerundeten Wände der strengen, eleganten Wohntürme (Höhe von 20 bis 29 Stockwerken). Sie verleihen den Gebäuden nicht nur ein interessantes Aussehen, sondern bieten auch besondere Eigenschaften: die meisten Wohnungen des Wohnkomplexes (mehr als 60%) haben einen Blick auf die Moskwa, und das ist für die heutigen Bürger viel wert.

Rotterdam ist das erste Projekt der FGC-Gruppe, bei dem alle 60 Grundrisstypen im Euroformat präsentiert werden. Die Wohnungen haben über die gesamte Breite der Räume 2,4 Meter hohe Fenster, und die Fensterbänke sind besonders zurückhaltend: Das Unternehmen betont, dass die Form der Fenster speziell so durchdacht wurde, dass die Lichtfront maximiert wird. Viel Licht, das mit Lebensenergie gefüllt ist", ist übrigens ein wichtiger Bestandteil des Gold Standard of the FGC product", der vom Bureau Veritas, einem der weltweit führenden Unternehmen auf dem Gebiet der Prüfung, Inspektion und Zertifizierung, bestätigt wurde. Ein angenehmes Klima, in dem man sich energiegeladen fühlt, immer frische Luft, ein Smart-Apartment-Paket mit Basis- oder Zusatzoptionen, helle Individualität der Innenräume, umfassende Sicherheit, durchdachte Landschaftsgestaltung für emotionalen Komfort, bequeme Dienstleistungen für das Leben - all das sind ebenfalls Bestandteile des "Gold-Standards", der in der Rotterdamer Wohnanlage gilt.

Die FGC-Gruppe ist immer sehr wählerisch bei der Wahl des Standorts ihrer Projekte, und in diesem Fall ist der Komplex erfolgreich neben dem Nagatinskaya Embankment und dem TTK, mit dem Kolomenskoye Museum-Reserve, dem Nagorny Fahrradpark und der Insel der Träume Park, mit dem CSKA Arena und dem Newton Arena Sport und Gaming Tennis Club, mit Danilovskaya Manufaktur" und anderen Business-Zentren ... Eine solche Mischung macht bequem Arbeit, Sport, Bildung, Freizeit, Familie, individuell - ja, praktisch jeden Teil des menschlichen Lebens. Vor allem, wenn man bedenkt, dass die private Infrastruktur des LCD ist ein Coworking und Outdoor-Arbeitsplätze und Pavillons, einen Kinderspielplatz und einen Kindergarten mit 150 Plätzen, ein 24-Stunden-Concierge-Service und vieles mehr.

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Wie bereits erwähnt, basiert das Konzept der Landschaftsgestaltung auf Bildern niederländischer Städte und vor allem von Rotterdam, wobei die Motive einer industriellen Hafenstadt und einer gepflegten Gartenstadt miteinander kombiniert wurden. So schufen die Spezialisten des Büros Utro eine friedliche Landschaft, in der es viel Luft und Raum gibt - mit einem Brunnen und einem Kanal, mit einem Tulpenfeld und schließlich mit Fahrradwegen und überdachten Abstellplätzen für Fahrräder und Motorroller, dank derer man sich leicht wie ein echter Holländer fühlen kann. Und ganz allgemein hat der Wohnkomplex in Rotterdam versucht, einen Lebensstil zu bieten, der Mobilität, einen gesunden Lebensstil, ein ideales Verhältnis von Arbeit und Freizeit und andere grundlegende Werte des modernen Europas widerspiegelt.

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