Ist der Kauf einer Immobilie in Nordzypern beängstigend? Ganz und gar nicht!

In letzter Zeit erhalten wir viele Fragen zum Kauf von Immobilien in Nordzypern, da die Preise dort viel angenehmer sind als in der teureren Türkei. Jeder wird von zwei Fragen gequält: Wird das Eigentum weggenommen, und welche Art von Eigentumsdokumenten werden beim Kauf ausgestellt?

Wer kennt die Antworten auf diese Fragen besser als jeder andere? Richtig, ein guter Anwalt. Wir bieten frische und aktuelle Informationen von Herrn Lake Tuncay, dem Gründer der Anwaltskanzlei Tuncay&Barcin. Übrigens hat die Kanzlei ihr Büro in Nordzypern eröffnet und bietet nun Rechtsberatung und -dienstleistungen in diesem Gebiet an.

Kann einem Ausländer eine Immobilie weggenommen werden? Ist es sicher, eine Immobilie zu kaufen?

Diese Fragen ergeben sich aus der Tatsache, dass Nordzypern als nicht anerkannter Staat gilt. Diese Zweifel sind vergeblich:

Im Jahr 2010 erkannte der Europäische Gerichtshof für Menschenrechte die Gesetzgebung Nordzyperns an, und somit Liegenschaften Transaktionen sind völlig legal.

Im Jahr 2007 wurde eine Liegenschaften Die Kommission wurde eingerichtet, um eventuelle Streitigkeiten zu schlichten, in deren Folge eine der Parteien eine Entschädigung vom Staat Nordzypern oder der Türkischen Republik erhält.

Was ist ein Kohlkopf? Wie sind sie beschaffen? Welcher ist der sicherste?

Ein Kopf (Titel) ist ein Dokument, das das Eigentum an Liegenschaften. Alle Kohlsorten sehen gleich aus, sie werden in 3 Typen unterteilt:

Das türkische Oberhaupt war bis 1974 im Besitz eines türkischen Zyprers oder eines Ausländers. Niemand kann ein solches Haupt anfechten, daher gilt es als das sicherste.

Der Austausch Kopf - bis 1974 war der Besitzer ein griechischer Zyprer, dann fand ein Austausch statt. Er gilt auch als sicher.

Spende (Tahsis) - wurde nach 1974 an Türken und Einwanderer ausgegeben. Er wurde als schwach angesehen.

Ich möchte Sie jedoch daran erinnern, dass nach 2010 alle drei Kohlsorten problemlos als SAFE eingestuft werden können. Wie ich bereits angedeutet habe, können im Streitfall der Staat Nordzypern oder die Die Türkische Republik wird zahlen Entschädigung.

Wie bei der türkischen TAPU gibt der Kopf keinen Hinweis auf das Vorhandensein von Belastungen oder Hypotheken, so dass ich immer empfehle, die Eigentum vor dem Kauf durch staatliche Stellen.

Um alle Nuancen im Zusammenhang mit der Transaktion oder der weiteren Registrierung eines Aufenthaltstitels zu kennen, sollten Sie sich an einen qualifizierten Anwalt wenden.

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