In Mersin wird der Bau des internationalen Flughafens Tschukurow, des größten Verkehrsknotens der Türkei, der die Provinzen Mersin und Adana bedienen wird, abgeschlossen. Wie sich seine Eröffnung auf die Region auswirken wird, erfuhr unsere Redaktion von Alexandra Sokolova, Direktorin der Immobilienagentur Income Mersin.
Alexandra Sokolova ist die erste russischsprachige Immobilienmaklerin in Mersin und Rednerin auf internationalen Wirtschaftskonferenzen, bei den Radiosendern "Silver Rain", "Echo of Moscow", "Moscow Speaks" und anderen.
- Hallo, Alexandra. Sagen Sie uns bitte, wann wird der Flughafen Tschukurow eröffnet?
- Hallo. Der Eröffnungstermin wurde mehr als einmal verschoben, zuletzt auf den 15. Januar 2024 unter Beteiligung des türkischen Präsidenten Erdogan, aber das hat nicht stattgefunden. Einen anderen Termin gibt es noch nicht, aber die Arbeiten auf der Baustelle laufen rund um die Uhr. Wir gehen davon aus, dass der Flughafen innerhalb von ein bis zwei Monaten eröffnet werden kann. Außerdem ist für Juni 2024 die vollständige Schließung des Flughafens in Adana geplant, so dass die gesamte Last auf Mersin fallen wird.
- Wie wird sich der neue Flughafen auf die Liegenschaften Sektor?
- Er wird der Entwicklung der Region einen starken Impuls geben. Der Flughafen Tschukurow war ursprünglich als größter Verkehrsknotenpunkt der beiden Regionen geplant: Mersin und Adana. Sein Passagieraufkommen wird auf bis zu 30 Millionen pro Jahr geschätzt. Dementsprechend wird die Zahl der Touristen steigen, und damit auch die Nachfrage nach Liegenschaften.
Jetzt werden in der Nähe des Flughafens Hotels, moderne Wohnimmobilien, Einkaufs- und Geschäftszentren gebaut. Im Vorort Mersin, in der Nähe der Stadt Tarsus, wo sich der Tschukurow-Flughafen befindet, wird ein touristisches Cluster entwickelt. 17 groß Hotels werden geöffnet an der Küste.
- Werden die Immobilienpreise in Mersin steigen?
- Der Flughafen wurde noch nicht in Betrieb genommen, und die Kosten für Liegenschaften hat sich bereits um mindestens 30% gegenüber dem Vorjahr erhöht. In letzter Zeit war Mersin führend in Türkei in Bezug auf das Haus Preisanstieg, noch vor Istanbul und Antalya, und bleibt gleichzeitig eine erschwingliche Region des Mittelmeers. Die Kosten für eine Wohnung in Mersin beginnen in der Bauphase bei 33 Tausend Euro. Sowohl Privatpersonen aus allen Ländern als auch große Finanzinstitute investieren in der Region.
- Wie wird sich der soziale und wirtschaftliche Bereich verändern?
- Der Flughafen Tschukurow wird neue Arbeitsplätze schaffen. Etwa 25 tausend Menschen sind an der Arbeit des Flughafens und der Bereiche, die ihm dienen, beteiligt. Auch in Tarsus ist aktiv den Bau von Lagerhallen und Industrieanlagen. Sie betreffen mindestens 100 Tausend Menschen.
Auch die Universitäten von Mersin und Tarsus sind nicht untätig geblieben. Die Bildungseinrichtungen bieten immer mehr Studenten die Möglichkeit zu studieren. Derzeit gibt es vier Universitäten in der Region. Die größte von ihnen befindet sich in Mersin, wo etwa 50 000 Studenten studieren.
- Lohnt es sich, ein Haus in Mersin zu kaufen, und wenn ja, in welcher Gegend?
- Natürlich ist es das wert. Mersin ist ein Top-Reiseziel für Kauf eines Hauses oder einer Investition. Die besten Gebiete für Ausländer sind Mezitli, Teje, Tomyuk und Arpachbakhshish.
Aufgrund der großen Nachfrage gleicht Mersin heute einer Großbaustelle, und die Wohnungen sind hier schon beim Verkaufsstart vor Beginn der Aushubarbeiten ausverkauft. Für den Kauf bieten die Bauträger zinslose Ratenzahlungen von bis zu drei Jahren und mit einer Anfangszahlung von 30% an.
Fertige Objekte können nur von Investoren oder auf dem Sekundärmarkt erworben werden.
Ich möchte anmerken, dass viele Gebiete vergast sind oder die Aussicht auf eine Vergasung besteht. Die Nähe zu den Sandstränden beträgt nicht mehr als 600 Meter, aber in den kommenden Jahren werden die strandfernen Gebiete aufgrund des Landmangels bebaut werden.
- Ist es möglich eine Wohnung kaufen auf eigene Faust?
- Es gibt inzwischen viele Angebote auf dem Markt, also wenden Sie sich an einen zuverlässigen Entwickler. Einer von ihnen ist Income Mersin. Wir analysieren die Angebote auf dem Markt kostenlos und begleiten den Kunden bei der Kauf- und Verkaufstransaktion.
German 
English 
Russian 
Polish