Abend Novostroy: Hypothek, die Boden verliert, der steigende Preis der "primären" von New Moskau und die (nicht) billiger "sekundären" von St. Petersburg

In der Hauptstadt neue Gebäude, fiel der Anteil der Hypotheken-Transaktionen um ein Viertel in einem Monat. Die "primäre" von New Moskau weiterhin im Preis bis zu 27,3% in einigen Standorten zu erhöhen. Auf dem St. Petersburger Sekundärmarkt sind die Preise für Ein- und Vier-Zimmer-Wohnungen gefallen, während die Preise für Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen gestiegen sind. Lesen Sie über diese und andere Nachrichten in der Zusammenfassung vom 11. März.

Eine Hypothek, die an Boden verliert. Der Anteil der Hypothekengeschäfte auf dem Primärmarkt der Hauptstadt betrug nur 53,2%. Die Zahl dieser Transaktionen sank innerhalb eines Monats um 25% und innerhalb eines Jahres um 30%, so der NDV Liegenschaften Supermarkt berechnet.

"Der Rückgang der Verkäufe ist auf einen Anstieg der Hypothekenzinsen und härtere Bedingungen für Vorzugshypotheken zurückzuführen. Infolgedessen sank die Zahl der Hypothekentransaktionen unmittelbar in einem Monat um 25%, was zu einem Rückgang des Anteils der Hypotheken um 19% führte, von 72 auf 53%kommentierte Tatyana Podkidysheva, Geschäftsführerin von NDV Supermarket of Liegenschaften.

in denen der Preis um 23,9% erhöht und belief sich auf 229 Tausend Rubel. Auf dem dritten Platz ist die Siedlung von Moskowski mit einem Anstieg von 13,4%, auf 264,5 Tausend Rubel / qm.", - so die Autoren der Studie von Bon Ton.

In St. Petersburg bildete die Struktur der FGC-Holding ein Grundstück mit fünf Parzellen für den Bau von Hochhäusern. Die Gesamtfläche des Gebiets für den neuen Wohnkomplex wird auf etwa 2 Hektar geschätzt.

Es ist bereits bekannt, dass der Bauträger einen städtebaulichen Plan für diese Zuteilung erhalten hat, in dem "Wohnbebauung" als beabsichtigte Nutzungsart angegeben ist. Experten zufolge wird der Bauträger in der Lage sein, ein neues Gebäude mit einer Gesamtfläche von 24 Tausend "Plätzen" zu errichten. Die Nähe des Geländes zur U-Bahn-Station Frunzenskaja und zum Moskowski-Prospekt wird es der Föderalen Netzgesellschaft ermöglichen, einen Wohnkomplex der Business-Klasse zu bauen, dessen Kosten sich auf etwa 300-350 Tausend Rubel pro Quadratmeter belaufen.

News zu diesem Thema am 11. März 2024 wird ein neuer Wohnkomplex auf einer Fläche von etwa 2 Hektar erwartet.

Träume des Privaten. Sechs von zehn Russen träumen von einem eigenen Haus und begründen dies mit der im Vergleich zu Wohnungen größeren Fläche, frischer Luft, Ruhe und der Möglichkeit, Gemüse und Obst anzubauen. Nur 32% der Befragten würden es vorziehen, in einer Wohnung zu leben, weil dort eine gut ausgebaute Infrastruktur, zugängliche Versorgungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung vorhanden sind. Die entsprechende Studie wurde von der Sberbank-Versicherung und dem Dienst "Reparieren mit Sparen" durchgeführt.

Die Umfrage zeigte auch, dass 81% der Befragten jetzt in Wohnungen leben. 67% von ihnen haben eine eigene Liegenschaften, während 13% ein Haus mieten und 1% überhaupt ein Zimmer mieten. 12% der Befragten in Privathäusern lebenund weitere 1% leben in einem Stadthaus oder Wohnheim.

Nachrichten zu diesem Thema am 11. März 2024, nennen Landsleute die wichtigsten Vorteile von Privatwohnungen gegenüber Wohnungen eine große Fläche, frische Luft, Ruhe und die Möglichkeit, Gemüse und Obst anzubauen.

Источник: www.novostroy.su