Novostroy am Abend: Neue Prognosen für den "Schlüssel", die Hoffnung der Russen auf billigeren Wohnraum und Alternativen zum chinesischen Projekt des Umgehungskanals

Ökonomen äußerten sich zu der Frage, ob die Zentralbank den Leitzins am Ende ihrer März-Sitzung beibehalten wird. Fast 55% der befragten Bürger der Russischen Föderation erwarten in diesem Frühjahr einen Rückgang der Wohnungspreise, während drei Monate zuvor 70% an billigere Wohnungen glaubten. Die chinesische Unternehmensgruppe Hua-Ren hat den Umgehungskanal verlassen, ohne einen Einkaufs- und Bürokomplex zu bauen. Der neue Eigentümer des Grundstücks war der Leiter des St. Petersburger Boxsportverbandes und Sohn des Miteigentümers der Adamant-Holding. Lesen Sie über diese und andere Neuigkeiten in der Zusammenfassung vom 18. März.

Der unveränderliche "Schlüssel". Das Direktorium der Zentralbank wird am 22. März erneut zusammentreten, um zu entscheiden, ob der Leitzins auf dem derzeitigen Niveau von 16% gehalten werden soll. Die Mehrheit der von den Journalisten befragten Experten prognostiziert die Beibehaltung des Indikators. Gleichzeitig glauben die Experten, dass die Senkung des "Schlüssels" nicht vor dem Sommer erwartet werden sollte.

"Die Inflation verlangsamt sich, wenn auch langsam, der Rubel ist ebenfalls relativ stabil, seine Volatilität (Volatilität - Anm. d. Red.) hat abgenommen.So heißt es beispielsweise bei Mikhail Zeltser, einem Börsenexperten der BCS World of Investments.

Die Nachricht zu diesem Thema am 18. März 2024, die Reduzierung des "Schlüssels" sollte nicht vor dem Sommer erwartet werden, sind Experten überzeugt.

Der Glaube an billigeren Wohnraum. Fast 55% der befragten Russen erwarten eine Wohnung Preise zu senken in diesem Frühjahr, die neueste Express-Messung der Verbraucherstimmung von IRN.RU . drei Monate zuvor, 70% glaubte an billigeren Wohnraum.

"Vor dem Hintergrund steigender Hypothekenpreise, an die die Menschen zu Beginn des Winters glaubten, gab es keinen aktiven Rückgang der Immobilienpreise, und sie wurden in ihren Erwartungen vorsichtiger. Aber vergeblichkommentiert der Leiter des analytischen Zentrums "IRN Immobilienmarkt Indikatoren.RU" Oleg Repchenko. - Normalerweise brauchen die Verkäufer Zeit, um sich an die neue Realität der beendeten Nachfrage zu gewöhnen, was gerade im Winter geschehen ist. Anfang 2024 ging das Preiswachstum zu Ende - im Januar-Februar 2024 geht die Dynamik der Kosten für einen Zähler nicht über den statistischen Fehler hinaus. Die Preissteigerungsrate auf dem Sekundärmarkt, die im September letzten Jahres ihren Höhepunkt erreichte, ist seit sechs Monaten in Folge rückläufig. Und im Frühjahr, kurz vor den Maifeiertagen, dürften die Preise unter dem Druck einer geringeren Nachfrage und hoher Tarife schleichend sinken."

Nachrichten zu diesem Thema am 18. März 2024 Drei Monate zuvor glaubte 70% an billigen Wohnraum.

Ideen für Reparaturen. Fast die Hälfte der Russen lässt sich bei der Renovierung einer Wohnung von Fachleuten inspirieren. Das hat das Portal "Work." und die Reparatur mit Sberbank-Service während einer gemeinsamen Umfrage von 2,9 Tausend Russen.

"43% der Befragten gaben an, dass sie sich bei der Wohnungsrenovierung von den Einrichtungslösungen professioneller Designer inspirieren lassen. 35% der Befragten suchen nach Ideen von ihren Freunden und Bekannten. 22% der Russen studieren spezielle Reparaturmedien und Telegrammkanäle. 15% sehen sich Bilder auf Pinterest an", so die Autoren der Studie.

Die Analysten stellten auch fest, dass 12% der Befragten Ideen für Reparaturen in Filmen und Fernsehsendungen finden. Weitere 6% beauftragen professionelle Designer, und 2% besuchen Designausstellungen.

News zu diesem Thema am 18. März 2024 Inspirationsquellen sind unter anderem Einrichtungslösungen aus Filmen und TV-Serien sowie Designwerke.

Neue Perspektiven. Die Hua-Ren-Unternehmensgruppe hat den Umgehungskanal verlassen, ohne einen Einkaufs- und Bürokomplex zu bauen. Die Chinesen verkauften ein 1,2 Hektar großes Grundstück an Invest-Project LLC, das Maxim Zhukov gehört. Dieser Geschäftsmann ist der Leiter des St. Petersburger Boxsportverbandes und der Sohn von Vladimir Golubev, dem Miteigentümer der Adamant Holding.

Der neue Eigentümer, nach Meinung von Experten, wird in der Lage sein, 20 Tausend Quadratmeter zu bauen. m von Business-Class-Wohnungen, die etwa 3 Milliarden Rubel erfordern wird. Experten nennen den Bau eines Service-Apartment-Komplex für 80 Tausend Quadratmeter Fläche ein alternativ Option, für die 6-7 Milliarden Rubel benötigt werden. In diesem Fall ist es möglicherweise nicht einmal notwendig, die Baugenehmigung anzupassen.

News zu diesem Thema am 18. März 2024, wird der neue Eigentümer in der Lage sein, Business-Class-Wohnungen oder ein Service-Apartment-Komplex zu bauen.

Источник: www.novostroy.su