Dieser Indikator wurde im Juni erreicht, am Vorabend des Abschlusses des staatlichen Programms für neue Gebäude und Anpassungen an die Familienhypothek
Im letzten Monat des "State Support"-Programms und den vorherigen Bedingungen des "Family Mortgage"-Programms stieg die Nachfrage nach Vorzugshypotheken auf ein neues Rekordniveau, geht aus einer Studie der Domklik-Analysten hervor, die der Redaktion vom Pressedienst der Sberbank zur Verfügung gestellt wurde.
Im Juni, Sberbank Kreditnehmer ausgestellt rund 83 Tausend Hypothekendarlehen - 70% mehr als im Mai. Diese Zahl übersteigt die Werte früherer Nachfragespitzen, die im September bzw. Dezember 2023 verzeichnet wurden, betonen die Analysten. "Der Anteil der Vorzugshypotheken ist dramatisch gestiegen - um 13 Prozentpunkte auf 76%, was auch der höchste Wert für den gesamten Beobachtungszeitraum ist", heißt es in der Studie.
Die Nachfrage nach Hypotheken hat stetig zugenommen, da die Frist für den Abschluss einer massiven Vorzugshypothek in Höhe von 8% und die Aktualisierung der Bedingungen für eine Familienhypothek näher rückt, so Domklik. Im Mai betrug nach ihren Angaben der Anteil der Vorzugshypotheken an den Auszahlungen der Sberbank 63,2% (+10 Prozentpunkte gegenüber April), die Auszahlungen im Rahmen der Vorzugsprogramme beliefen sich auf 49 Tausend Kredite (+60% pro Monat).
Analysten weisen auch darauf hin, dass das Familienprogramm im zweiten Quartal 2024 das staatlich geförderte Programm in der Nachfrage überholt hat: Ihr Anteil an den Auszahlungen der Sberbank betrug 31% bzw. 29%.
"Zum Ende des zweiten Quartals erreichte die Nachfrage nach Hypothekenvorzugsprogrammen ihr Maximum: In drei Monaten stieg der Anteil der Vorzugshypotheken an der Gesamtzahl der Kredite von 41% auf 76%, was 15 Prozentpunkte über dem Wert des gehypten Dezembers liegt", kommentierte Alexey Leipi, Direktor der Domclick-Abteilung der Sberbank. - In den größten Regionen wie Moskau, St. Petersburg und der Region Krasnodar begann die Nachfrage nach staatlichen Programmen bereits im Mai zu wachsen: Damals stieg der Prozentsatz der zu Vorzugsbedingungen abgeschlossenen Transaktionen um 10-15 Prozentpunkte und belief sich auf etwa 75%. Im Juni stieg der Prozentsatz der Präferenzgeschäfte, allerdings nicht so stark (um 8-9 Prozentpunkte)." In dünn besiedelten Regionen mit relativ niedrigem Einkommen erreichte die Nachfrage im Juni ihren Höhepunkt, fügte der Experte hinzu. Der größte Anstieg des Anteils der Vorzugshypotheken im Juni wurde laut Domclick in den Republiken Dagestan (+25 Prozentpunkte), Kalmykien (+25 Prozentpunkte) und Komi (+21 Prozentpunkte) verzeichnet.
Bis Ende Juni erreichte der Anteil der Familienhypotheken an den von der Sberbank ausgegebenen Krediten den Rekordwert von 37% (+9 Prozentpunkte gegenüber Mai). Etwa 40 Tausend Kredite wurden im Rahmen dieses Programms vergeben - fast doppelt so viele wie im Mai.
Auszahlungen im Rahmen des Programms mit staatlicher Unterstützung" im letzten Monat vor seinem Abschluss um 71% auf 36,5 Tausend Darlehen erhöht. Der Anteil des Programms ist auf einen Rekordwert von 33% der "Spar"-Emissionen im Land gestiegen (+ 6 Prozentpunkte bis Mai).
Auszahlungen im Rahmen der Fernost-und Arktis-Hypotheken-Programm im Juni um 16% im Vergleich zu Mai Ergebnisse, auf 2,9 Tausend, für IT-Hypotheken, der Indikator, trotz der vorzeitigen Beendigung der Auszahlungen aufgrund der Fertigstellung von Grenzen, erwies sich als vergleichbar mit Mai: etwa 2,8 Tausend Darlehen.
Seit dem 1. Juli wird in Russland das Hypothekenprogramm mit staatlicher Unterstützung für den Erwerb von Neubauten zu 8% nicht mehr durchgeführt, und auch das Familienhypothekenprogramm wurde ausgesetzt. Dann wurde das staatliche Familienprogramm bis 2030 verlängert, wobei einige Parameter angepasst wurden. Die Banken haben bereits damit begonnen, Anträge für eine aktualisierte Familienhypothek anzunehmen.
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