Seit dem 3. Mai dieses Jahres wurde das Verbot der Übertragung von Inkassobüros von Bürgern für Wohnungen und Versorgungsleistungen erweitert. Was wird sich ändern?
Zur Erinnerung: Seit 2019 verbietet das Gesetz Verwaltungsgesellschaften, HOA, Energieversorgern und regionalen Müllentsorgern, Inkassobüros in die Schuldenrückzahlung einzubeziehen. Von nun an ist es den Kommunen - Vermietern von Wohnraum im Rahmen eines Sozialdarlehensvertrags - untersagt, das Recht auf Einforderung von Forderungen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen an Inkassobüros und Dritte abzutreten.
Natürlich ist es wunderbar, dass seit dem 3. Mai ein weiteres Schlupfloch für "professionelle Klopfer" geschlossen wurde: Wenn plötzlich irgendeine Gemeinde die "kommunalen" Schulden einer Person, die in einer Sozialwohnung lebt (mit anderen Worten, in nichtprivatisierten Wohnungen), an Inkassobüros verkauft, wird eine solche Transaktion als nichtig (ungültig) betrachtet. Mit anderen Worten, jeder Anruf von Inkassobüros, ein persönliches Treffen oder andere Ereignisse, die zuvor praktiziert wurden, werden ab dem 3. Mai automatisch illegal. Es ist auch nicht mehr möglich, Inkassounternehmen eine Vollmacht für die Eintreibung von Forderungen zu erteilen.
Was ist passiert? Haben die Parlamentarier fünf Jahre gebraucht, um Artikel 155 des Wohnungsbaugesetzbuchs der Russischen Föderation zu ändern, der es den lokalen Behörden verbietet, die Schulden der Bürger für Wohnungen und kommunale Dienstleistungen an Inkassobüros zu übertragen? Für Privatwohnungen gilt ein solches Verbot seit 2019, und die Kommunen hätten, als wäre nichts geschehen, die Bewohner des sozialen Wohnungsbestands in Angst und Schrecken versetzen können, indem sie ihnen professionelle Inkassobüros schickten? Handelt es sich um ein Versehen der Abgeordneten oder haben sie absichtlich den Kommunen den Vortritt gelassen?
Vera Moskvina, Exekutivdirektorin der Moskauer Vereinigung für die Kontrolle von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen, kommentierte die Neuerung: "Die auf gesetzlicher Ebene auferlegten Beschränkungen werden die Bürger vor übermäßigen Maßnahmen der Inkassounternehmen schützen. Dies ist ein wichtiger Schritt in Richtung eines innovativen Verbraucherschutzes." Es ist natürlich großartig, dass sie schützen werden, und die Verbraucherrechte werden bereits innovativ (?) geschützt, aber es wäre noch innovativer, wenn der Gesetzgeber nicht fünf Jahre lang das Radiergummi ziehen würde, denn wir sprechen hier nicht von den wohlhabendsten Bürgern.
Niemand kommuniziert gerne mit Inkassounternehmen. Aber wenn der Kreditnehmer meist durch eigenes Verschulden Schulden bei Krediten und Darlehen macht (etwas Unnötiges kauft, mehr Geld nimmt, als er geben kann, sich nicht in die Vertragsbedingungen einliest), dann ist bei Schulden für kommunale Dienstleistungen alles anders. Die Tarife steigen, und ältere Menschen mit einer kleinen Rente haben nach dem Kauf von Medikamenten nichts mehr für Gas oder Heizung zu zahlen, oder eine Familie mit Kindern hat eine schwierige finanzielle Situation, Papa bekommt kein Gehalt oder jemand verliert seinen Arbeitsplatz... Ein Zahlungsverzug kann jeden treffen. Tarife und Vorschriften können nicht beeinflusst werden, und manche Einwohner geben die Hälfte ihres Einkommens für Versorgungsleistungen aus. Und nun werden diese Menschen und sogar diejenigen, die in Wohnungen des sozialen Wohnungsfonds leben, begünstigt. Ich verneige mich tief, meine Herren Abgeordneten, aber beim nächsten Mal sollten Sie schneller entscheiden, wenn Ihnen wirklich etwas an den Menschen liegt.
Wir fügen hinzu, dass weder die Änderungen von 2019 noch die Änderungen von 2024 in Bezug auf die Arbeit von Inkassobüros mit Schulden für Wohnungen und kommunale Dienstleistungen nicht bedeuten, dass solche Schulden nicht zurückgezahlt werden müssen. Die Bewohner sowohl privatisierter als auch sozialer Wohnungen müssen für Gas, Wasser, größere Reparaturen, Licht und Müllabfuhr zahlen. Wenn aus irgendeinem Grund immer noch Schulden auftauchen, haben Verwaltungsgesellschaften, Eigentümervereinigungen, Wohnungsbaugenossenschaften und Vermieter von Sozialwohnungen sowie Hilfsorganisationen das Recht, diese auf vereinfachtem Wege und mit Hilfe von Gerichtsvollziehern gerichtlich einzutreiben. Wenn Sie immer noch von Inkassobüros belästigt werden, beschweren Sie sich beim Gerichtsvollzieherdienst, bei der Inkassovereinigung und bei der Staatsanwaltschaft. Bei einem solchen Verstoß kann die Agentur aus dem Register gestrichen werden, und sie kann nicht einmal mehr Kredite vergeben.
Elena Kazantseva.
Foto: AdobeStock
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