Kinder sind der Motor für Vorzugshypotheken

Modern eingerichtetes Wohnzimmer mit weißem Sofa, Couchtisch und raumhohen Fenstern mit Blick auf die Skyline der Stadt.

Дети - двигатель льготной ипотеки

Sie wollen die Höhe der Hypothekenzinsen für Familien an die Anzahl der Kinder in der Familie koppeln: je mehr Kinder, desto niedriger der Zinssatz.

Bis vor kurzem haben sich alle den Kopf zerbrochen: Werden sie die Familienhypothek nach dem 1. Juli 2024 behalten? Der Bundespräsident hat in dieser Frage alle Hebel in Bewegung gesetzt. In seiner Botschaft an die Bundesversammlung kündigte er die Verlängerung der Familienhypothek bis 2030 an: "Die Unterstützung von Familien mit Kindern ist unsere grundlegende moralische Entscheidung. Eine kinderreiche Familie sollte zur Norm der Gesellschaftsphilosophie, zur Leitlinie der gesamten staatlichen Strategie werden." Wladimir Putin wies auch darauf hin, dass es in Zukunft notwendig ist, Familien mit Kindern unter sechs Jahren besondere Aufmerksamkeit zu schenken, indem der Zinssatz für sie unter 6% liegt, für die jetzt eine Hypothek ausgegeben wird. Es wird angenommen, dass die Zinsen auf 5% gesenkt werden, wenn ein zweites Kind in der Familie geboren wird, und auf 4% nach der Geburt des dritten und weiterer Kinder. Es gibt allen Grund zu der Annahme, dass diese Bedingungen dazu beitragen werden, die Geburtenrate zu stimulieren und die demografische Situation im Land zu verbessern, da die Die Wohnungsfrage für Russen ist nach wie vor eine der Prioritäten, und die beengten Wohnverhältnisse sind einer der Hauptgründe, warum junge Menschen die Geburt von Erben aufschieben.

Über das weitere Schicksal der Vorzugshypothek muss das Finanzministerium noch entscheiden. Es wurden noch keine offiziellen Dokumente angenommen, aber in der "HOUSE.The Russischen Föderation hat bereits einige Details zur Verfügung gestellt. Wenn die Familie bereits eine Hypothek aufgenommen hat, kann sie nach der Geburt des nächsten Kindes ein neues Darlehen zu einem ermäßigten Zinssatz aufnehmen, muss aber zwei Bedingungen erfüllen: Sie muss eine neue Wohnung kaufen, die größer ist als die bisherige, und sie muss die zuvor aufgenommene Hypothek vollständig abbezahlen. Ein neuer Ansatz für Vorzugshypotheken wird jungen Familien helfen, die gerade ihr erstes Kind planen, und natürlich auch jenen mit vielen Kindern, die sich vergrößern wollen. Zusätzlich zu den beschriebenen Vorteilen wird sich die Ausweitung der staatlichen Programme positiv auf die Verbrauchernachfrage auswirken und das Wohnen mit mehreren Zimmern für potenzielle Käufer erschwinglicher machen.

Allerdings gibt es einen Haken für die Bewohner der Hauptstadt. Es wird nicht einfach sein, eine größere Immobilie in Moskau für eine Familienhypothek bis zu 12 Millionen Rubel zu kaufen. Das bedeutet, dass es nach Ansicht von Immobilienmarktexperten bei der Entwicklung neuer Bedingungen für eine Vorzugshypothek notwendig ist, einen angemessenen Höchstbetrag für solche Darlehen bereitzustellen, wobei die Preise in der Region zu berücksichtigen sind.

Die 2018 eingeführte Familienhypothek hat die Lebensbedingungen von mehr als 900 Tausend russischen Familien verbessert, aber wie wir sehen, will die Regierung diese Zahl noch erhöhen. Um dies zu erreichen, müssen kinderreiche Familien mit einer solchen Aufmerksamkeit und Fürsorge umgeben werden, dass sie vor dem Hintergrund aller anderen verblassen. Wie wiederholt vorgeschlagen wurde, sollten Hypothekendarlehen für sie entweder überhaupt zinslos oder zu einem symbolischen Zinssatz von 0,1% gewährt werden, oder sie sollten nach der Geburt eines dritten Kindes kostenlos eine Wohnung erhalten und zusätzlich von der Einkommenssteuer befreit werden. Die Russen müssen zeigen, nicht in Worten, sondern in der Praxis: Je mehr Kinder sie haben, desto mehr Vorteile und Privilegien erhalten sie. Der Staat muss alles tun, damit die Russen neidisch auf die vielen Kinder sind und sich bemühen, sich in ihre Reihen einzureihen.

Elena Kazantseva.

Foto: LEGION-MEDIA

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