Wenn Sie während Ihres Urlaubs das Hotel verlassen und in den türkischen Küstenstädten und ihrer Umgebung spazieren gehen, können Sie viele Häuser oder Villen zur Miete finden. Ein beträchtlicher Teil dieser Häuser gehört russischen Staatsbürgern, und ihre Zahl wächst von Jahr zu Jahr.
Die Gründe, warum Russen gerne in türkische Immobilien investieren
Schauen wir uns an, was die Gründe für das zunehmende Interesse der Russen an türkischen Immobilien sind. Und welchen Nutzen und welche Vorteile haben sie davon?
Vor etwa 5-10 Jahren kauften Russen aktiv Immobilien in Bulgarien und Spanien, aber in den letzten Jahren ist die Zahl solcher Transaktionen deutlich zurückgegangen. Immer mehr Russen ziehen es vor, in Immobilien in der Türkei zu investieren.
Warum sind türkische Immobilien für Russen attraktiver geworden als Immobilien in Spanien und Bulgarien? Hier sind die wichtigsten Gründe:
1. Erreichbarkeit
Türkische Immobilien wurden von Anfang an zum Verkauf angeboten und sind im Vergleich zu Wohnungen in Spanien und in russischen Städten nach wie vor preiswert. Für einen durchschnittlichen Russen ist es ziemlich schwierig, für eine Wohnung in einer russischen Großstadt zu sparen, ganz zu schweigen vom Kauf einer Wohnung in Moskau.
In der Türkei für $ 1000 pro qm. Sie können leicht finden Wohnungen in einer Wohnanlage mit einem Fitnessraum, Schwimmbad, Kinderspielplatz und einen herrlichen Blick auf das Meer, die unmöglich ist, in russischen Städten vorstellen. Sie können ein Objekt wählen, dessen Kosten niedriger sind als die einer kleinen Wohnung in den großen Städten Russlands. Das macht die Türkei für Käufer, die kein großes Budget haben, als Investitionsstandort sehr attraktiv.
2. Klima und Kultur
Das angenehme Klima, die unverwechselbare Kultur und das köstliche Essen locken jedes Jahr viele ausländische Bürger in die Türkei. Und Russen, die das sonnige Mittelmeerklima besonders schätzen, sind keine Ausnahme. Aus diesem Grund besuchen jedes Jahr Millionen von russischen Touristen die Türkei. Viele verbringen hier einen langen Urlaub mit ihrer Familie, der 3-4 Monate dauert.
Nachdem sie die Türkei als Touristen besucht haben, beschließen viele Menschen, eine Immobilie zu kaufen oder sogar mit ihrer Familie hierher zu ziehen, um sich dauerhaft niederzulassen.
3. Niedrige Lebenshaltungskosten
Neben den erschwinglichen Immobilienpreisen bietet das Leben in der Türkei viele weitere finanzielle Vorteile. Die Kosten für Produkte und verschiedene Dienstleistungen, niedrige Steuern und im Allgemeinen sind die Lebenshaltungskosten in der Türkei deutlich niedriger als in Russland. Dies ermöglicht es vielen Russen der Mittelschicht, in die Türkei zu ziehen und komfortablere Lebensbedingungen zu finden.
4. Ausgezeichneter Standort
Russen bevorzugen meist Häuser in Strandnähe oder mit Blick auf das Meer. Die Auswahl an solchen Einrichtungen an der türkischen Mittelmeerküste ist beeindruckend.
Käufer mit einem überdurchschnittlichen Budget werden besonders von Villen in Gegenden wie Belek oder Boazkent angezogen. Hier an der Mittelmeerküste gelegen, verfügen die Villen oft über schöne Gärten. Außerdem sind diese Gegenden relativ dünn besiedelt und werden gerade jetzt, während der Pandemie, stark nachgefragt. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort sind, an dem Sie sich zurückziehen und den Sommer in Ruhe verbringen können, dann sind diese Gegenden ideal.
5. Türkische Staatsbürgerschaft
Im September 2018 hat die türkische Regierung ausländischen Investoren den Erwerb der Staatsbürgerschaft erleichtert. Dazu genügt es, den Gegenwert von $ 250.000 in türkische Immobilien zu investieren.
Sie fragen sich vielleicht, wie Russen an der türkischen Staatsbürgerschaft interessiert sein können?
Nun, dafür gibt es viele Gründe. Natürlich können sie für jede Person unterschiedlich sein, aber es gibt Vorteile, die allen gemeinsam sind. Viele russische Geschäftsleute sind an der Möglichkeit der visafreien Einreise nach Japan und Singapur interessiert. Außerdem ist es einfacher, mit türkischer Staatsbürgerschaft ein E-2-Visum für die Vereinigten Staaten zu erhalten.
6. Unterkunft für die Sommerferien
Nicht alle Russen wollen für einen ständigen Wohnsitz in die Türkei ziehen, aber viele sind vielleicht daran interessiert, Immobilien in der Türkei als Sommerresidenz zu kaufen. Hier gibt es eine lange Badesaison, die nicht nur für eine gute Erholung mit Ihren Familien ausreicht, sondern auch für die Vermietung Ihrer Immobilien und die Erzielung zusätzlicher Einnahmen.
Und nicht zu vergessen die schönen Strände, die Sie jeden Tag sehen und besuchen können!
7. Quelle für zusätzliches Einkommen
Viele Ausländer investieren aus einem guten Grund in der Türkei. Nämlich, um eine zuverlässige und sichere Einkommensquelle zu haben, die jedes Jahr gute Gewinne bringt.
Sie können Ihren Urlaub nach eigenem Ermessen genießen und in der übrigen Zeit die Immobilie vermieten. Das Beste daran ist, dass Sie nichts selbst tun müssen. Es reicht, wenn Sie einen zuverlässigen und erfahrenen Immobilienmakler beauftragen, der alles Notwendige für Sie tut!
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